responsabilidad decenal defectos construccion
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STS 246/2008, 14 de Marzo de 2008
ARQUITECTOS TÉCNICOS. RESPONSABILIDAD DECENAL. Puede haber un aumento del precio, por aumento de la obra, pese a que en principio ésta se encargara por un ajuste alzado, sin necesidad de que documentalmente conste la autorización del dueño de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación.
... de los demandados de reparar los defectos y desperfectos y llevar a cabo las obras no ... es la no imputacin de responsabilidad a los aparejadores por los defectos apuntados, y ... -
STS 563/2009, 16 de Julio de 2009
OBRAS. RUINA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Al atribuir las consecuencias desfavorables de la falta de acreditación, no de la ruina, sino del origen de ésta, a la parte a la que, según la doctrina mencionada, no incumbía soportarlas, la Audiencia ha infringido la regla de distribución de la carga probatoria que rige en materia de vicios de la construcción, lo que determina la estimación del motivo y del...
... procesos en los que se exige la responsabilidad decenal del artculo 1591 del C.C ., que se ... , fundada en este caso en los vicios y defectos aparecidos en la va de acceso a la Estacin de ... -
STS 1246/2007, 4 de Diciembre de 2007
Incumplimiento contractual. Acciones relativas a ventas de chalets según el proyecto de ejecución con la presencia de diferencias entre lo proyectado y lo construido, y a la existencia de vicios ruinógenos en las edificaciones. Cuentas en participación; el partícipe tendrá responsabilidad solidaria cuando se involucre en las negociaciones de la competencia del gestor. Falta de técnica casacional:
... "El Covento", para la promoción y construcción de 16 viviendas unifamiliares, según el proyecto ... 3º.- A reparar los defectos o vicios en la construcción descritos y que se ... que se aprecie la existencia de responsabilidad en el resto de los codemandados, "CONSTRUCCIONES ... -
Incumplimiento parcial
... excepción, que la obra ejecutada tenía defectos que debían valorarse y restar de la cantidad ... de técnica en la proyección de la construcción ... En el caso resuelto por la sentencia ... al vendedor de cualquier responsabilidad ... En relación con lo anterior hay que ... se produjo y se manifestó en el plazo decenal, sino sobre los demandados (SSTS de 29 de ...
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STS 64/2012, 27 de Febrero de 2012
RECURSO DE CASACION CIVIL. SUPUESTO DE CUESTION. El impugnante hace supuesto de la cuestión, al invocar defectos de prueba en el recurso de casación en el que solo cabe advertir de la infracción de precepto legal, partiendo de un supuesto de hecho distinto del que ha declarado probado la sentencia de instancia, ya que la casación no es una tercera instancia que permita revisar la cuestión...
... construcción de un edificio sito en Mollet del Vallés ... presentaron demanda por vicios o defectos de construcción que se siguió como PO 203/02 ... acción y sin embargo dada la responsabilidad genérica del Promotor, este fue condenado a ... , en base a la responsabilidad decenal y por la acción derivada de los contratos de ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
@1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción ... El ... , a saber, la responsabilidad decenal; la garantía (bienal) de buen funcionamiento, y ... , pues en la práctica todos los defectos constructivos pueden serle imputados, cualquiera ... -
STS 731/2000, 10 de Julio de 2000
Responsabilidad. Arquitecto. Daños y perjuicios. Defectos constructivos
... por equivalencia) por las numerosas defectos constructivos ya enumerados y concretados y que ... , y al respecto declarando la responsabilidad conjunta y solidaria de los demandados B.S. S.A ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de ejercicio de la acción de responsabilidad civil extracontractual en caso de lesiones que ... La construcción historiográfica, protegida por el derecho a la ... a segundos o sucesivos adquirentes por defectos constructivos, al ser doctrina jurisprudencial ... decenal el artículo 1591 CC (SSTS de 21 de marzo de ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... en el Regis-tro, en la fecha de construcción tal titular no fuese el propietario. Como señala ... ón y no se ha constituido el seguro decenal exigido por la Ley General de la Edificación ... al régimen registral de apreciación de defectos y su subsanación, a la par que es perturbador la ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... ) proceder a la reparación de una construcción ubicada en la finca. Como contraprestación, don ... tal carácter, pueden esgrimir la acción decenal contra los agentes inter-vinientes en el proceso ... ), y por tanto se hace responsable de los defectos y vicios que pudieran surgir como consecuencia de ...
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Derecho civil
... @Obligaciones y contratos. responsabilidad civil ... Alpa, G.: «I "principi fondamentali" e ... a los sujetos intervinientes en la construcción. (R. A. R.) ... Calvo, R.: «Nullità, ... del asegurador por responsabilidad decenal. (R. A. R.) ... Caston, A./Ajaccio, F./Porte, ...
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STS 4/2010, 10 de Febrero de 2010
OBRAS DE URBANIZACIÓN. Tendrán la consideración de edificación a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, las siguientes obras: A) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, que no tengan de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta. B) Obras de ampliación,...
... que no se está en presencia de la construcción de un edificio, sino de la realización de obras ... permitir la subsanación de los defectos de capacidad y representación, y, en su ... responsabilidad por daños materiales de los vicios y defectos de ... -
La distinción entre los contratos de obras y servicios en el Derecho español (estudio comparado con el Derecho alemán)
Las prestaciones de hacer tienen una importancia esencial en la economía actual tanto como las prestaciones de dar una cosa. El contrato tiene normalmente por objeto la obligación de realizar una prestación de hacer según el encargo y las necesidades de la otra parte contratante a cambio de un precio. La importancia del tema justifica la preocupación por reformar la regulación tradicional de los...
... deciden en la práctica sobre la responsabilidad del contratista tienen por objeto el to ocasionado por vicios o defectos de construcción. Sin embargo, el Código civil ... Prácticamente la responsabilidad decenal por ruina del edificio ha funcionado como una ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... 4.- Seguro decenal Regulado por la Ley de Ordenación de la ... -
STS 623/2012, 19 de Octubre de 2012
CONTRATO DE SEGURO. RECARGO DEL 20 %. La mora de la aseguradora únicamente desaparece cuando de las circunstancias concurrentes en el siniestro o del texto de la póliza surge una incertidumbre sobre la cobertura del seguro que hace precisa la intervención del órgano jurisdiccional ante la discrepancia existente entre las partes al respecto, en tanto dicha incertidumbre no resulta despejada por la
... , ejercitando la acción de responsabilidad decenal por vicios ruinógenos contemplada en el ... (salvo MAPFRE EMPRESAS) por los defectos de la construcción de las naves-silos de mi ... -
Demanda por vicios de construcción
... (indicar aquí los defectos o averías que se pretende que subsanen los ... la Edificación que establece la Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el ... la cual tiene la Póliza del Seguro Decenal del Edificio, solicitamos se requiera a la ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. derechos reales. derecho hipotecario ... de la obligación de finalizar la construcción y entregar a la demandante en el plazo pactado un ... queda determinada la incapacidad o los defectos permanentes originados, pues hasta que no se sabe ... en el ámbito de la responsabilidad decenal la que proclama que, acreditado que una ...
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STS 1280/2007, 29 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La responsabilidad de los promotores no es por tanto por culpa extracontractual, sino que opera dentro del ámbito jurídico del art. 1591 del Código Civil, en relación al 1596, como responsabilidad profesional, por tratarse de supuesto de ruina, y darse las razones que recogen las sentencias de 1 de octubre de 1991;28 de enero de 1994 y 24 de mayo 2007, entre otras:...
... a la reparación pecuniaria de todos los defectos denunciados y consiguiente resarcimiento de los ... con los muros y zócalos, 5) la construcción de una red de albañales del último sótano que ... del Código Civil determina la responsabilidad por "los daños y perjuicios ocasionados", ... a los efectos de la responsabilidad decenal tiene como finalidad la ampliación de la ... -
STS 302/2008, 28 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD . CASO FORTUITO. La aplicación del repetido art. 1105 exige que conste acreditada la imprevisibilidad del evento dañoso, cuestión esta, como la previsibilidad, que tiene la cualidad de hecho . Se desestima el recurso de casación.
... 3.- Se establezca la responsabilidad solidaria de los codemandados respecto de la ... que unos defectos tan evidentes y persistentes queden fuera del ... , que se produjo y se manifest en el plazo decenal, sino sobre los demandados (SSTS de 29 de ... -
Bibliografía
ABASCAL MONEDERO, Pablo José: La responsabilidad por vicios en la construcción. Sevilla, Libros ... , «Los vicios de construcción: ¿plazo decenal único de garantía?», Revista Jurídica ... OLALLA, Pilar: La responsabilidad por defectos en la edificación. Navarra, Aranzadi, 2002 ...
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STS 739/2007, 15 de Junio de 2007
"CONDENA AL PAGO DE COSTAS. Únicamente impugna el recurrente, al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pronunciamiento que sobre las costas de primera instancia y del recurso de apelación se contiene en la resolución impugnada, con cita, como infringidos de los artículos 523 y 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Contraponiendo la entidad de lo pretendido...
... número 1 de Benidorm, sobre responsabilidad decenal, el cual fue interpuesto por Don ... de los hoy demandados por los vicios y defectos graves producidos en el DIRECCION000 " -en su ... medida han tenido que ver en la construcción del edificio " DIRECCION000 ", para ventilar la ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... la superficie o bajo ella cualquier construcción, simplemente equivale a un derecho sobre un ... misma los contratos de seguros de responsabilidad civil que en la citada ley se enuncian como atorios, (seguro decenal, etc.), obligación que incumbe como es lógico ... locales, o si éstos presentan vicios o defectos o simplemente se incumple el plazo, cabe ...
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STS 1269/2007, 3 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR. Se efectúa reclamación por defectos constructivos. No son de responsabilidad de los aparejadores y arquitectos superiores los vicios de electricidad y alumbrado, en remates de paño de fachada sin ladrillo y drenaje de jardín, defectos de piscina y pistas de paddle; son defectos puramente constructivos o fuera de...
... de "Tacnan, S.A.", bien la construcción deficiente por parte de los demás demandados, o bien la responsabilidad solidaria de todos los demandados, si no pudiera ... el supuesto de ausencia de Proyecto o de defectos en el mismo, la cantidad que resulte de las ... el recurrente que la responsabilidad decenal del art. 1.591 Cód ... civ. no establece una ... -
STC 176/2004, 18 de Octubre de 2004
Responsabilidad decenal por ruina. Acumulación de acciones por incumplimiento contractual. Comunidad de propietarios demandante a la tutela judicial efectiva. Vicio ruinógeno
... "Sin embargo, los restantes defectos advertidos no pueden ser objeto de indemnización ... es la que pide que se declare la responsabilidad decenal de la parte demandada, promotora y ... responsabilidad por defectos de la construcción. Ello implica que la decisión judicial se ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... estructurales, no hay duda de la responsabilidad de la comunidad, si atendemos a la función de ... de la comunidad en la reparación de defectos cuando procedan de la estructura intermedia de la ... o defecto de los materiales o de la construcción mientras que las ordinarias son derivadas del uso ... dentro del marco de la responsabilidad decenal y no del artículo 3 LPH, como ya había ...