responsabilidad contractual promotor
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del ... de una resolución por incumplimiento y no de una rescisión contractual como dice la norma) y exige la devolución de las cantidades, sin que el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... exigencia es que para asentar una responsabilidad penal por la participación en el hecho de otro ... legalmente amparada en la esfera contractual o en la dispositiva, pero con abuso en su ... asumidas por el constructor o promotor pueden ser objeto de la alternativa típica de la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón a la regla general que, es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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Configuración del activo
... de empleo, de acuerdo con el cual, el promotor es ... el empresario y los partícipes son los ... a su régimen de gestión y responsabilidad 19 ... No obstante, como luego se analizará, ... indemnización de daños por culpa contractual o extracontractual, indemnización por seguro, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de los intervinientes, sólo la responsabilidad subjetiva por los actos materialmente causados ... contractual; también se ha tomado en consideración la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... como consorcios: régimen de responsabilidad civil ... Como ya se ha avanzado, las ... ) Régimen especial de responsabilidad contractual y determinación de estándares específicos ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 16; A. CABANILLAS SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 18 ... 12 M. L ... diferente a la prevista en la LOE, la contractual 36 ... Este criterio de la recepción de la ...
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Sentencias
... su capacidad contractual y de toma de decisiones, se niega su capacidad ... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación ... D.-L.) ... 14. Responsabilidad del promotor.- El promotor idea, controla, administra y dirige ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... referencia expresa en el documento contractual. Las cláusulas deberán cumplir con los ... disposición en el establecimiento del promotor en cumplimiento de lo establecido en los ... de 2008 la distribución de la responsabilidad acordada entre promotor prestatario y caja de ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... faltando todavía mucho periodo contractual por cumplir. Pero también pueden suscitarse ... alguna dirigida a mitigar la responsabilidad del incumplidor, fuera de los casos de acreditada ... compleja, en la que, básicamente, el promotor impulsa las actuaciones para el planeamiento y ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art. 1.255 del Código Civil, ... ón constituye una demanda de responsabilidad patrimonial contra la Administración Municipal, ... de garantizar el realojo incumbe al promotor de la actuación, ambigua expresión que nos ...
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Sentencias
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud ... ón jurídica compleja» «relación contractual compleja» o «entramado contractual». Se ... especulativas, pretenda que sea el promotor-vendedor quien cargue con las pérdidas cuando ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Por otro lado, en la práctica contractual y a efectos del ejercicio del remedio de la ... , que se haya incurrido en responsabilidad por el deudor. Nadie se retrasa, legal-mente, ... En síntesis, el vendedor (promotor): (1) había incumplido su obligación de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... En esta modalidad contractual, uno de los permutantes transmite ya al otro, ... inmueble, su embargo, la insolvencia del promotor o incluso la transmisión del solar y de las ... la pretensión de traspasar la responsabilidad de la acción delictiva a las propias víctimas, ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... I) En los supuestos de responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación por ... , el artículo 17.3 LOE señala que el promotor responderá solidariamente y en todo caso con ... extracontractual (o incluso contractual si el perjudicado por el daño es el promotor y ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón del principio de vinculación contractual. El artículo finaliza con unas conclusiones ... en el marco del Proyecto «Responsabilidad civil profesional y protección de los ... la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la imposibilidad de obtener ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... /1968, como la de la LOSSEAR, son aquellos supuestos en los que el promotor-vendedor pretenda obtener de los compradores de viviendas en proyecto de ... los criterios estrictos de interpretación de la resolución contractual, pudiendo ser resueltos contratos ante incumplimientos que suponen meros ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , one ought to be able to rely on the contractual word of the parties -"one man, one word" as an ... los Principios el régimen de la responsabilidad precontractual. En la mayoría de los sistemas ... Morales Moreno apunta que el promotor de los PLDC ha sido Carlos Pizarro Wilson, junto ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... la parte más débil de la relación contractual. Dicha protección se ve avalada por la Ley 38/99 ... otra clase de fondos pertenecientes al promotor, incluido el supuesto de comunidades de ... la entidad de crédito, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... , y de perfeccionamiento y ejecución contractual, los cuales incluirán intervenciones públicas ... tiene un precio en términos de responsabilidad individual , un precio que no todo individuo ... Telia sea socia del consorcio promotor ... Por lo tanto, el único cambio substancial ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... trata de un delito que determina responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 251 bis) ... sujeto, (así, se entendió que, como el promotor" había comprado materiales de construcción y hab\xC3" ... , sino sólo de un incumplimiento contractual (o, eventualmente, de una apropiación indebida o ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... estos casos puede existir una estafa contractual ... Ahora bien, la apropiación indebida en ... singular: la apropiación por parte del promotor de las cantidades anticipadas por la compra de ... puede ejercer una acción de responsabilidad social, no puede recuperar el inmueble que su ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... El origen o causa de la responsabilidad prevista en la Ley de Ordenación de la ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 92 ... 3 Cfr. L ... , la cual deriva a la responsabilidad contractual. Nos referimos a la Sentencia de 27 de junio de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... — Limita la responsabilidad ... — Facilita la división de beneficios ... debe ser expedida a nombre de fundador o promotor, algo que no es predicable del testador ... la parte del socio, no a su posición contractual. Por otro lado, deben primar los resultados de la ...