resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad
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Empresas Turísticas
... y actividades turísticas por parte del Derecho. Este capítulo abarca diferentes supuestos ... Con la resolución" de los supuestos prácticos incluidos en este cap\xC3" ... el uso del término “multipropiedad” o cualquier otro que contenga la palabra ... ¿Podría el hotel exigir judicialmente el pago de la factura? ... 5. Por último, ¿estimas ... • STS de 3 de diciembre de 1992, falta de ocupación de plazas hoteleras reservadas por ...
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Versión original
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
... Artículo 10. Advertencia sobre el derecho de desistimiento y prohibición de pago de ... Artículo 32. Resolución por falta de pago de las cuotas ... En lo que se refiere a la multipropiedad ha de destacarse la regulación que se incluía ...
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La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
... vivienda durante los días a que se tiene derecho, se establece, habitualmente, asignando un orden ... en la elección puede alterarse mediante el pago de cantidades adicionales, con lo que es posible ... se trata de una comunidad pro diviso o por cuotas ... El debate doctrinal ha sido, sin duda ... específico por acuerdo de la Junta o por falta del uso o aprovechamiento previsto durante más ... Pau Pedrón, «Comentario a la resolución de la Dirección General de los Registros y ...
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Inmuebles
... los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos ... gastos de comunidad y estado de pago de cuotas ordinarias o extraordinarias ... - Si ... @@@3.2. Clases ... En nuestro Derecho podemos destacar varias clases de arras: ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ... 4. Compra de apartamento en multipropiedad ... Es aquel derecho real por el que se ...
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Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos ... diferentes 2.5 La multipropiedad y la propiedad por turnos 3 Las ... tipo germánico no permite la división en cuotas ideales, impidiendo que cualquiera de los esposos ... DGRN: La Resolución de la DGRN de 13 de julio de 2015 [j 2] dice ... En realidad, no hay comunidad, pues falta el requisito esencial en la auténtica comunidad ... el de retracto, siempre que vendan o den en pago su respectivo dominio sobre la finca ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad (arts. 1. 7, 4. 3. II y 10 ... son retribuibles anualmente al margen del pago de la renta stricto sensu (cfr., entre otros que ... ón en su caso- como el pago de tales cuotas -necesariamente respetuoso con el art. 11 LAT en ... -¡algo ya nacido y existente!-, por resolución, dicho contrato transmisivo a instancia ... turno de la LAT plantea la resolución por falta de pago de la renta, en cuanto precio o ... -
SAP Málaga 604/2014, 19 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. Nada les impedía el disfrute de lo adquirido, y por tanto y mientras no vendieran, su obligación, pactada y legalmente prevista, era la de satisfacer las cuotas correspondientes de mantenimiento por el apartamento integrado en la comunidad actora, cuyo impago dará derecho a la comunidad, a reclamar los importes correspondientes por los trámites del proceso...
... Cuellar Portero, sobre reclamación de cuotas de Comunidad, debo CONDENAR y CONDENO a D. Jose ... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia, ... de inmueble en régimen de multipropiedad que suscribió con la entidad TIME HOLIDAY S.A., ... falta de motivación de la sentencia por no ... , sino que tampoco ha instado su resolución, ni consta que haya dejado de usarlo en los ... de compraventa, los demandados obligados al pago de las cuotas de mantenimiento, que no consta ... -
Conceptos jurídicos
1. Propiedad y derechos reales limitados en cosa ajena (iura in re aliena) - 2. Las doctrinas del númerus clausus y apertus - 3. Clasificación y definición de los derechos reales limitados - 4. Los derechos limitados de goce: clasificación y definición sumaria - 5. Límites y limitaciones del dominio - 6. Servidumbres prediales y personales - 7. Servidumbres positivas y negativas - 8. Servidumbres
... al artículo 348 CC "la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más ... superficie faculta a su titular, mediante el pago de un canon, para construir o plantar en fundo ... de adquisición preferente-, y no hace falta un acto especial para imponerlos, mientras que ... ón -que se llevará a cabo por resolución judicial o administrativa si no hay acuerdo- ... derecho también es conocido como multipropiedad y propiedad por periodos. Sin embargo, el art ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
... que provoca, favorecidos en nuestro Derecho por la ausencia de una normativa ... los Registros y del Notariado, en su Resolución de 4 de marzo de 1993, emitió un pronunciamiento ... , a la disposición y gestión de sus cuotas y del inmueble, y a la contribución a los gastos ... que puedan darse en la realidad, y ante la falta de regulación específica, cabe concluir que la ... también a los deberes de contribución y pago de los gastos comunes, de respeto del derecho y ...
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STS 195/2018, 6 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto
... «La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato de fecha 29 de enero de 2010 a que ... Silvertpoint Vacations S.L, condenándole al pago de las costas de dicha impugnación, con pérdida ... de fiducia» por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... refleja la duración de los contratos y por falta de fijación de cual es su objeto ... Los ... el abono de una cuota de entrada y de cuotas periódicas de mantenimiento, parece evidente que ... -
STS 85/2007, 9 de Febrero de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. El auto de apertura del juicio oral es un Auto de ordenación del procedimiento que debe recoger los escritos de acusación, en forma que pueda ser comunicada al acusado, las pretensiones acusatorias y participar al acusado un término para elaborar su escrito de defensa. Estos requisitos se contienen en el Auto de apertura del juicio oral y ninguna irregularidad cabe
... de apartamentos en régimen de multipropiedad en Ibiza, por la cual esta última cedía a la ... abonó en una letra y el resto en un solo pago ... 26. Luis Francisco y esposa, quienes ... judicial ejecutivo por el impago de las cuotas ... 71. Pedro y esposa, quienes contrataron con ... de inhabilitación especial del derecho de sufragio pasivo, durante el tiempo de la ... necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... La sentencia incongruente, por falta de respuesta a esas pretensiones lesiona, desde ... -
SAP Las Palmas 96/2008, 28 de Febrero de 2008
CONTRATOS. NULIDAD. BIENES INMUEBLES. USO TURÍSTICO. APROVECHAMIENTO. Se aprecia que el régimen de explotación del conjunto inmobiliario de la recurrente es anterior la Ley 42/98. Por tanto los contratos celebrados por la recurrente con la apelada, aunque posteriores a la misma, no adolecen de vicio de nulidad por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho...
... desde el día 26 de julio de 2006 y al pago de las costas procesales ... SEGUNDO.- Contra la expresada resolución se interpuso recurso de apelación por la ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La vigente Ley española ... derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan aparejado el disfrute de un ... por el hecho de que se denomine multipropiedad o se vincule la naturaleza del derecho adquirido ... La falta de información o el hecho de que el contrato no ... -
STS 166/2006, 22 de Febrero de 2006
DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se desarrolló juicio por delito de estafa. Cuando en la instancia judicial se produce una actividad probatoria y el resultado de tal actividad es apreciado por órgano judicial en uso de su libertad de apreciación, como expresivo de la culpabilidad del antes presuntamente inocente, no puede entenderse vulnerado tal derecho, pues la presunción que solo...
... venta de viviendas en régimen de multipropiedad y tiempo compartido ... El acusado ... Jorge ... International S.A., y en consecuencia el derecho a ocupación y el uso y disfrute de estos bienes ... durante el tiempo de dicha pena y al pago de las costas pro mitad incluidas las de la ... para su sustanciación y resolución", formándose el correspondiente rollo y formaliz\xC3" ... que tiene por acreditadas: de un lado en la falta de sustrato real en cuanto a los contratos ... solidariamente entre si por sus cuotas y subsidiariamente por las correspondientes a los ... -
Apuntes sobre la multipropiedad
1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.
... La multipropiedad es un derecho que puede calificarse de moderno o actual, ha ... la desprotección del consumidor que en la falta de legislación sobre la materia. En ... Así regula lo que llama derecho de resolución, que más bien, como ha expuesto la doctrina más ... (propiedad horizontal), sino en cuotas temporales. Es un derecho de naturaleza real en ... que cumplan todos los requisitos menos el pago por adelantado, según hemos apuntado, cómo se ... -
Vigente
Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos (Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio)
... en el ámbito de la gestión tributaria y a falta de un reglamento general de desarrollo de las ... modificado para incorporar al derecho interno las obligaciones de información respecto ... se regulan los efectos de la falta de resolución en plazo de determinados procedimientos ... retenciones, ingresos a cuenta o cuotas repercutidas para solicitar y no sólo para ... de aplazamientos y fraccionamientos para el pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ... de titularidad de contratos de multipropiedad, aprovechamiento por turnos, propiedad a tiempo ...
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Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... inmueble y en ese concepto se cobran unas cuotas a los multipropietarios (socios privilegiados) ... su inversión por el incumplimiento en el pago de los gastos comunes a terceros (por ejemplo, ... No falta, por otro lado, la opinión doctrinal, bastante ... exceptuadas de tal calificación por resolución del Consejo de Ministros ... La violación ... -
STS 1926/2002, 21 de Noviembre de 2002
SENTENCIA CONDENATORIA. INCONGRUENCIA: La acusación particular pidió que se condenase a indemnizar a favor del esposo y, sin embargo, la sentencia recurrida condenó a pagar a dicho esposo y a su esposa. Una clara incongruencia procesal que debe corregirse. En primera instancia se condena al acusado. Se estima parcialmente la casación.
... , formación de personal para la multipropiedad y promoción y venta de tiempo compartido, ... partes indivisas correspondientes a las cuotas 20, 21, 22, 38, 43, 14, 15, 16 y 17 del régimen ... de inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el mismo tiempo, al ... legales desde la fecha de esta resolución, de la que responderá en defecto del acusado la ... ó las dos mensualidades primeras y luego pagó otras dos cuando fue a declarar al juzgado en el ... que no hay delito de estafa porque falta el ánimo de lucro, elemento subjetivo del ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... de fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un departamento durante un ... ínimo de tres años por el que, mediante el pago de un determinado precio global, se cree, se ... entre los titulares de un apartamento por cuotas indivisas. No tiene acceso al Registro de la ... de la inscripción, lo que va a suponer una falta total de garantías en caso de enajenación de ... con el apoyo jurisprudencial de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... -
SAN 17/2016, 11 de Mayo de 2016
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ASOCIACIÓN ILÍCITA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La principal garantía para la validez constitucional de una intervención telefónica es, por disposición constitucional expresa, la exclusividad jurisdiccional de su autorización, lo que acentúa el papel del Juez Instructor como Juez de garantías, ya que lejos de actuar en esta materia con criterio inquisitivo...
... ón, sin que conste en autos la citada resolución (folio 26857). De los cincuenta acusados que ... , incluso en "timeshare" o en multipropiedad y administración de fincas, el comercio de ... III. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.-Cuestiones Previas ... 1ª) Cosa ... De ello deriva que la falta de reconocimiento del efecto de cosa juzgada ... que las entradas de divisas obedecían al pago de señales o anticipos de los apartamentos ... podido afrontar aquellos las respectivas cuotas así pactadas ... Muchos de los rendimientos ... -
Revisión de la directiva sobre tiempo compartido
... en régimen de tiempo compartido del pago de ciertas cantidades de dinero para poder ... jurídica existente acerca de la multipropiedad. Muestra de ello es el contenido de la ... de los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de ... ón, a los procedimientos y formas de resolución y prohíbe el pago de cualquier tipo de anticipos ... para ejercitar sus derechos debido a la falta de disponibilidad de los alojamientos mientras ... de la forma de actualización de las cuotas de mantenimiento y la necesidad de abonar unas ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
@Derecho Civil ... @@Parte general ... Braun, A.: ... el uso de términos que no define, peca de falta de coherencia, no sólo internamente, sino ... por la jurisprudencia, el retraso en el pago de la indemnización, y la asignación de estas a ... , anulación del contrato, resolución por incumplimiento, acciones colectivas ... (M ... del turismo organizado y de la multipropiedad. (Alma R.G.) ... @@Derecho de Familia ... societarias transmite las propias cuotas- a uno o más descendientes, garantizando la ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... construcción del suelo ajeno a cambio del pago de un precio, se inicia el "fenómeno jurídico ... Otro intento de aproximación y resolución de estas dudas, que envuelven muchos escritos ... del urbanismo en superficie se debió a la falta de interés porel sueloya la carencia de ... Derramas de los condóminos de la "multipropiedad" para la reparación de las zonas comunes del ... adjudicación de la propiedad de las cuotas (suelo- superficie) de los cóndominos morosos ...
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Concepto de división de cosa común
... distintos condueños en función de sus cuotas ... Desde un punto de vista literal, tal ... respecto a la división material no es un derecho incondicional y absoluto, ya que tiene como ... la cantidad a abonar es la que el comprador pagó a los copropietarios, más los gastos causados ... y no radicalmente nulo o inexistente por falta de alguno de los requisitos exigidos en el art ... Es interesante destacar la Resolución de la Dirección General de los Registros de 6 de ... del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal: ... « ...
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Revistas extranjeras
@Derecho civil ... @@Parte general ... Barra, ... el Consejo de Europa a raíz de la resolución de 25 de enero de 2012. (R. A. R.) ... legal francesa para evitar el retraso en el pago a los empresarios sometidos al Código de ... , Los silencios de las partes y la falta de cláusulas en este aspecto pueden influir en ... /122/CE relativa al contrato de multipropiedad, introduciendo el régimen jurídico de los ... : ¿eficacia de la venta limitada a las cuotas del copropietario vendedor? (Alma R.G.) ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
... Registro, es decir, se proyecta sobre el derecho inscribible, su objeto material (la finca), su ... de fincas 39 , necesidad de fijar las cuotas de derecho de cada titular 40 , de fijar el ... Dada la falta de claridad de los preceptos 149 ha sido la ... enormemente complejos; así, la Resolución de 13 de mayo de 1987 admite la inscripción en ... , el modelo societario francés, la multipropiedad accionaria, cooperativa, inmobiliaria u hotelera ... rústica se expresará el municipio 365 , pago 366 , partido o el nombre con que sea conocido ...