resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad

425 resultados para resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad

  • Valoración vLex
  • STS 78/2017, 9 de Febrero de 2017

    DEBER DE INFORMACIÓN. APROVECHAMIENTO POR TURNO. NULIDAD CONTRATO. De acuerdo con el art. 1.7 de la Ley 42/1998, procede declarar la nulidad radical del contrato por no ajustarse a lo dispuesto en la ley, que se trató de eludir sistemáticamente, especialmente en cuanto a la duración. Al declararse la nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades...

    ..., sobre nulidad y subsidiaria resolución de contrato y declaración y supresión de ...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... de cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato. »Y condene a la ...9 de la Ley, en concreto faltan los datos registrales y falta también determinar ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ...

  • STS 687/2017, 19 de Diciembre de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Estamos ante un contrato por el que se constituye un derecho, sin expresión de su carácter real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, que, bajo la apariencia de apartarse de la figura del derecho de aprovechamiento por...

    ....L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...«1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato suscrito por las partes el 17 de ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, por importe de ..., (10.499'00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento en el año 2012 por ...alegando su falta de legitimación pasiva. La sección 4.ª de la ...

  • Concepto de división de cosa común

    ... distintos condueños en función de sus cuotas. Desde un punto de vista literal, tal como expone ... las cuotas de cada copropietario en derechos exclusivos de propiedad. Como dispuso la ... la cantidad a abonar es la que el comprador pagó a los copropietarios, más los gastos causados ... comprador para comprar las partes que le faltaban empleó un derecho que le hubiera correspondido ...Es interesante destacar la Resolución de la Dirección General de los Registros de 6 de ... del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal:. «.. porque en ...

  • STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...

    ...«1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscritos por las partes el día 22 ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato, VEINTIDÓS MIL ... las cantidades abonadas en concepto de cuotas anuales de mantenimiento, por importe de SEIS MIL ...FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- Resumen de Antecedentes. Son hechos ...216 y 218 LEC . El recurrente denuncia la falta de motivación de la sentencia recurrida pues la ...

  • STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a

    ... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ...»B) En concepto de cuotas de mantenimiento, y Servicios abonadas en virtud ... de la mencionada parte actora al pago de las costas de la primera instancia, por lo que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva. La sección 3.ª de la ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ...

  • Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España

    La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...

    ...Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... voluntad de los particulares » 73 (Resolución de 23 de octubre de 1987). La responsabilidad ... confianza y la buena fe en la capacidad de pago del deudor que los acreedores tenían » 98 . . ... con facultad de disposición y la multipropiedad . . . Tres. La evolución del concepto de ... alcanzados directo indirectamente (en sus cuotas o participaciones) por los acreedores de su ... de un drama, de aquí se siga que no hace falta ningún actor. Y Bohlau dice, en forma asaz viva; ...

  • STS 606/2016, 6 de Octubre de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONTRATO DE DURACIÓN INDEFINIDA. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los treinta y ocho años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde...

    ...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... ser estimada la nulidad, declare la resolución del mismo, en ambos casos con obligación para la ... de cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato. . »Y condene a la ... en el año 2010, han sido abonadas las cuotas de mantenimiento que les corresponden. . (ii) la ... La falta de información en este tipo de contratos para ...

  • STS 201/2018, 10 de Abril de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. La Sala considera improcedente el cobro anticipado de las cantidades indicadas antes a los actores, por lo que, con estimación parcial de la demanda y del recurso, las entidades demandadas han de ser condenadas a su devolución a los demandantes. No procede condenar a devolver el doble de esas sumas porque un tanto de las mismas...

    ...«1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... »C) En concepto de cuotas de mantenimiento la cantidad de 16.736,11 € ... Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ...ñaladamente, para el contrato de 2011, la falta de especificación de la unidad adquirida, f. 7 y ... € (149.839,33 libras) por la suma de los pagos realizados los mismos días de celebración de ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos ... modificación y extinción del dominio y derechos reales sobre los bienes inmuebles. La ... gastos de comunidad y estado de pago de cuotas ordinarias o extraordinarias. - Si existe alguna ...9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ...4. Compra de apartamento en multipropiedad. Es aquel derecho real por el que se atribuye la ...

  • STS 378/2018, 20 de Junio de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...

    ... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ...núm. dos. »B) En concepto de cuotas de mantenimiento la cantidad de 5.552,97.-€ ... de la mencionada parte actora al pago de las costas de la primera instancia, por lo que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva. La sección 3.ª de la ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ...

  • STS 106/2018, 1 de Marzo de 2018

    MULTIPROPIEDAD. NULIDAD CONTRACTUAL. La indeterminación del objeto al inicio del contrato no lo vicia de nulidad si esa determinación tiene lugar a posteriori, que es lo que ha ocurrido en este caso, donde no se ha acreditado que esa indeterminación inicial haya tenido repercusión alguna en la vida del contrato, quedando constancia de que la adquisición del actor se ha referido a un inmueble...

    ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de ...FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- Resumen de Antecedentes. Son hechos ... en materia de contratos, al concurrir una falta de veracidad de la información suministrada por ... (6.945'00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento en los años 2009 por ...

  • STS 131/2018, 7 de Marzo de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...

    ...., y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... «A.- La nulidad, o subsidiariamente resolución, de los contratos suscritos por mi mandante con ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, por importe de .... El recurrente mantiene que la falta de una limitación temporal y la venta de los ... de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la ...

  • STS 463/2016, 7 de Julio de 2016

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...

    ...., y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... a la devolución duplicada por el pago efectuado como anticipo por razón del contrato ... de la Ley 42/1998 , sobre los efectos de la falta de objeto definido del contrato; y 2) Por ...ón de nulidad y, subsidiariamente, de resolución de los contratos suscritos con las demandadas ... cual se acuerda el pago aplazado de las cuotas; 3° los términos y condiciones del acuerdo; las ...

  • STS 635/2017, 23 de Noviembre de 2017

    ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. A diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias que sólo se refieren a personas físicas, tras dicha reforma se sigue distinguiendo entre consumidor persona física y consumidor persona jurídica, pero se añade que el ánimo de lucro es una circunstancia excluyente solo en el segundo de los casos. Se introduce un requisito negativo únicamente...

    ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución, de los contratos suscritos por las partes el 2 ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos por importe de ... la que sumamos las cantidades abonadas por cuotas de mantenimiento y restamos lo percibido por mis ... de fiducia" por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva. 4.- La sección 3.ª, ...

  • STS 286/2018, 18 de Mayo de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su condición de...

    ...«1.- La nulidad o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 29 ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, por importe de ...ón, en el proceso civil, de los derechos fundamentales reconocidos constitucionalmente en ... negó trascendencia a la referencia a las cuotas de mantenimiento que debían pagarse porque ...Por lo que se refiere a la falta de duración del contrato consideró que su ...

  • STS 285/2018, 18 de Mayo de 2018

    MULTIPROPIEDAD. APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su...

    ...«1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes; documento ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, más los intereses ...ón de nulidad radical a los contratos de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes ... se imponía tal grave sanción ante la falta de identificación adecuada del objeto ...ón concreta de la mal llamada "multipropiedad", o aprovechamiento por turno, entendemos que ... se refiere a la necesidad de pago de las cuotas de mantenimiento y que se les garantizaron unos ...

  • STS 694/2017, 20 de Diciembre de 2017

    CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...

    ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de ..., (25.000,00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... de fiducia" que les otorgaban el derecho a la utilización de unos apartamentos que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva. 4.- La sección 4.ª, ...

  • La venta de cosa ajena: distinción de supuestos

    ... una persona que ignore por completo el Derecho puede resultar engañada sobre el contenido del ... 6.1 CC) y que el contenido insu?ciente o la falta absoluta del poder de disposición podrían ha-. ... las obligaciones de dar no será válido el pago hecho por quien no tenga la libre disposición de ... ejercitar el comprador era la de resolución del contrato , como contrato válido, por ... de aprovechamiento por turnos (multipropiedad), la STS 16 marzo 2010, Sala 2ª (JUR 2010, ...

  • STS 27/2018, 18 de Enero de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los 41 años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda,...

    ...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho documento (9.546,36 euros), ... »3.- Subsidiariamente, la resolución de la escritura pública suscrita por las partes ... jurídicas que se desprende de esta falta de constitución de la comunidad de propietarios ... demandada ya había transmitido numerosas cuotas indivisas de la propiedad, por lo que existía un ...

  • STS 302/2018, 24 de Mayo de 2018

    APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. El ámbito objetivo de esta ley es la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la facultad de disfrutar con carácter exclusivo, durante un período específico de cada año, un alojamiento susceptible de utilización independiente por tener...

    ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, por importe de ..., (78.5100`00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servido en los años ... de fiducia" por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... refleja la duración de los contratos y por falta de fijación de cual es su objeto. . Los ...

  • Régimen jurídico-tributario

    ... puede deberse a diversos motivos como la falta de información. . por la novedad de esta ... por la disposición de los bienes y derechos que integran el patrimonio protegido realizada ...í que cualquier persona que deba realizar un pago (por el motivo que sea) a una persona con ... complejas (como la aportación de cuotas partes) que complican la gestión del patrimonio ... o la extinción de una obligación la resolución del contrato, siendo así que resultando ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...

  • Derrogado Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)

    ...I. Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas ... este sector: desde la «propuesta de Resolución sobre la necesidad de colmar la laguna jurídica ... cuando el adquirente deje de pagar las cuotas debidas al prestador de servicios. IV. La Ley, de ..., para evitar precisamente que su falta de trasposición en algunos Estados sirva de ... pactar que esta última se haga cargo del pago de las primas de estos seguros. @@@SECCIÓN 2ª. ...

  • STS 647/2017, 27 de Noviembre de 2017

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...

    ... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el 29 de ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, más los intereses ... de fiducia» por los que tenía derecho a la utilización de unos apartamentos en unos ... precio y con el compromiso de abonar las cuotas de afiliación a un club y los servicios ... apelada impugna la sentencia reiterando su falta de legitimación pasiva, que ya alegó en primera ...

  • STS 108/2018, 1 de Marzo de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las...

    ... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el 7 de ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dichos contratos, más los intereses ... se imponía tal grave sanción ante la falta de identificación adecuada del objeto ...ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamientos por turno, entendemos que ...

  • STS 238/2018, 24 de Abril de 2018

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se estima la casación.

    ....L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó .....1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de ..., (42.950'00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... derecho de resolución del propietario por falta de pago de servicios, establece que "para llevar ...