resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... vez que la compensación que recibe por el pago del valor del área es muy superior a la ...ón, la cual a nuestro parecer se echó en falta por la doctrina 1167 . . Para concluir este ... no se hayan establecido previamente las cuotas en la escritura pública de DON en construcción ... el del laudo, y finalmente el de la resolución judicial oportuna. Y si los propietarios no ..., urbanizaciones privadas, multipropiedad, y nuevas figuras inmobiliarias no previstas en ... -
STS 689/2017, 19 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere el hecho primero de ..., (28.000,00 marcos alemanes) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... Silverpoint Vacations S.L., condenándole al pago de las costas de dicha impugnación si las ... a la demandada Wimpen Leisure S.A, por falta de legitimación ad causam de D. Jose Miguel ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
STS 305/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su espíritu y finalidad. Se
... »1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, de los contratos suscritos con Silverpoint ... complejos vacacionales, así como su derecho al disfrute de una semana vacacional a elegir, ... la impugnó la parte apelada en cuanto a su falta de legitimación pasiva. . 5.- La sección 3.ª, ..., el objeto estaba determinado y las cuotas de mantenimiento son una obligación accesoria de ... durante un período semanal al año, previo pago de una cuota de mantenimiento. . 8.- La sala ... -
STS 631/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... 1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución, de los contratos suscritos por las partes el 19 ... 3.- La improcedencia del cobro de cuotas" de mantenimiento abonadas por mis mandantes a raz\xC3"..., con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales». . SEGUNDO.- ... aprovechamiento por turnos, en cuanto a la falta de información básica, contenido de los ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
..., ya que en algunas ocasiones existe cierta falta de rigor técnico a la hora de definir y manejar ...órgano al tiempo de efectuar la votación, cuotas de participación de la comunidad o capital ...En el ámbito del Derecho Privado podríamos afirmar que la mayoría ... de la que se encuentra al corriente de pago de las deudas con la comunidad, computando, en el ... libro, Conjuntos Inmobiliarios y Multipropiedad", Asociación de Profesores de Derecho Civil, Jos\xC3"... -
STS 630/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó .... »2.- Subsidiariamente, resolución contractual conforme al artículo 1124 del o Civil , y se condene a la demandada al pago de la cantidad de 42.869,90.-€. . »8. Se .... »"La falta de pago del comprador en la fecha límite, ... que tenemos la obligación de pagar las cuotas de mantenimiento/cargos anuales de servicio que ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... adquiere una cosa por compra o dación en pago". La institución jurídica del retracto legal, ... a prorrata en atención a sus respectivas cuotas de participación. Por otro lado, el art. 1523 ... de los adquirentes de la cosa común, pues falta en tal caso la nota de partícipes de un derecho ..., debemos recordar que, como causa de resolución de un contrato de compraventa, el art. 1506 CC, ... horizontal y a la llamada multipropiedad, el derecho de retracto de comuneros no tiene ... -
STS 287/2018, 18 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ..., (57.950,00 libras esterlinas), más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... vacacionales en unos complejos, previo pago del precio. Junto con los contratos se firmó ... pues la nulidad del contrato deriva de la falta de uno de los requisitos esenciales, ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
STS 114/2016, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez y once años, respectivamente, de los alojamientos que los...
...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »3.- Subsidiariamente, la resolución de los contratos suscritos por las partes en ... dicha demanda, con imposición al actor del pago de las costas causadas a mi principal». . 3.- ... jurídicas que se desprende de esta falta de constitución de la comunidad de propietarios ...ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamiento por turno, entendemos que ... de la ley, ya había transmitido numerosas cuotas indivisas de la propiedad, pese a ello, la ... -
STS 269/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han podido disfrutar durante algunos años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ..., (70.786,00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por tasas de servicio en los años 2009 ... vacacionales en unos complejos, previo pago del precio, el recurso de casación ha quedado ... Supremo de 15 de enero de 2015, sobre la falta de determinación en el contrato de alojamiento, ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
STS 270/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes, los ... y cinco libras esterlinas), así como las cuotas . del apartamento NUM000 de NUM001 (doscientos ..., con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales». SEGUNDO.- Interpuesto ... refleja la duración de los contratos y por falta de fijación de cual es su objeto. Los ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de ... adquiere una cosa por compra o dación en pago. . Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad ... y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares de los nuevos locales o ... detenerse más en este punto, que haría falta un título constitutivo negocial, es decir, ...CAÑIZARES LASSO, Multipropiedad y aprovechamiento por turnos, Madrid, 2000; E. ... COMENTARIO: Resolución de la Dirección General de los registros y del ... -
STS 119/2018, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de...
...y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ..., (38.330,00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... condenatorio de la parte actora al pago de las costas de la primera instancia, por lo que ...1300 y siguientes del Código Civil , falta una prueba clara y bastante de la concurrencia de ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
STS 133/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ..., (12.580,00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento de los que se ha hecho ... de los contratos, se da, además, una falta de fijación de cuál es su objeto, sobre lo que ... vacacionales en unos complejos, previo pago del precio. Junto con los contratos se firmó ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad. Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 se ... -
SAP Ciudad Real 111/2018, 26 de Abril de 2018
MULTIPROPIEDAD. El contrato no solo no determina su objeto como tampoco explica qué semana flexible podrán los adquirentes disfrutar del apartamento NUM000 por lo que no reúne las notas de claridad, concreción y sencillez que de acuerdo con lo establecido en el art.10 de la LGDCU se exigen para su validez, pues la escueta referencia que se hace, a que el periodo de disfrute sea durante la semana...
...- Declarar la nulidad absoluta de pleno derecho del contrato de fecha 23 de octubre de 1997 ..., declarar el cese de la obligación de pago por los actores de las cuotas de mantenimiento a ...Que acogiendo la excepción de falta de legitimación pasiva alegada por la ..., es decir, en régimen de multipropiedad, de aprovechamiento por turnos, de ... en este sector: desde la propuesta de Resolución sobre la necesidad de colmar la laguna jurídica ... -
STS 629/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. No sólo falta cualquier referencia por la demandada a que el contrato estuviera sujeto a dicha modalidad de arrendamiento, sino que claramente se desprende de su contenido que no se ajusta a dicha previsión legal pues se compra un derecho de asociación a un Club para uso de un apartamento sin fijar la duración del contrato, que...
....L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...«1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... »B) En concepto de Cuotas de mantenimiento la cantidad de 3999,37€ (TRES ... Silverpoint Vacations S.L., condenándole al pago de las costas de dicha impugnación. 2. Se ... por la demandada apelada insistiendo en su falta de legitimación pasiva. La sección 4.ª de la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el pago en el tiempo y lugar en que se haga entrega la ... para poder pactar los intereses, pero a falta de convenio entre ellas se entiende que tales ... o su sustancia; pero no tendrá por ello derecho a indemnización. Podrá, no obstante, retirar ... faculta al comprador a promover la resolución contractual o exigir el cumplimiento cabal de la ... que el segundo sólo debería pagar estas cuotas hasta un límite, vinculando este pacto a los ... de un alojamiento en régimen de multipropiedad formulada por los recurrentes, es de señalar que ... -
El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... time-sharing o la llamada multipropiedad, término calificado como erróneo por el ..., de forma que la cuota determina el derecho al uso exclusivo en un tiempo determinado de un ... gran importancia cuando se intenta la resolución de un contrato de aprovechamiento por turno y ...10-, la prohibición del pago de anticipos - art. 11- y la resolución de ... c).- Resolución por falta de pago de las cuotas (art. 32). Salvo ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
. @Derecho Civil. @@Introducción. Alli Aranguren, Juan ...Resolución contractual e incumplimiento recíproco», en ...Pago por tercero en beneficio del solvens y abuso de ..., M.ª Ángeles: «Crisis económica, falta de liquidez y dación en pago necesaria: un ... de bienes de uso turístico (vulgo multipropiedad) en estado de revista para el momento en que se ... -
SAP Baleares 207/2016, 23 de Junio de 2016
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. No se da la nulidad radical del contrato por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los restantes apartados del mismo precepto, o si el documento informativo entregado no se corresponde con el archivado en el Registro, porque en todos estos casos, la consecuencia establecida por la ley es la de posibilitar la resolución del contrato...
...pago, y a partir de la sentencia, el interés legal ...ñalados por la codemandada en concepto de cuotas de mantenimiento pendientes. Se condena a los ...ón Cuarta, a la que correspondió la resolución" del recurso por vía de reparto, se acordó el se\xC3"..." en el contrato de transmisión del derecho de aprovechamiento por turnos; la ausencia de la ... vinculante prevista en la citada ley; la falta de información sobre si la obra está terminada ... Ley 42/98, de 15 de diciembre, de Multipropiedad, no sirviendo la remisión a textos anexos, pues ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
I. Planteamiento. 1. El time-sharing o «multipropiedad» como producto turístico. 2. Las fórmulas jurídicas adoptadas. 3. La reacción de la doctrina. II. Uniformidad y pluralidad en la conformación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. 1. El criterio monista de los Borradores de 1988 y 1989. 2. La solución pluralista del Borrador de Anteproyecto de Ley de...
... vivienda durante los días a que se tiene derecho, se establece, habitualmente, asignando un orden ... en la elección puede alterarse mediante el pago de cantidades adicionales, con lo que es posible ... se trata de una comunidad pro diviso o por cuotas. El debate doctrinal ha sido, sin duda sugerente, ... específico por acuerdo de la Junta o por falta del uso o aprovechamiento previsto durante más ...Pau Pedrón, «Comentario a la resolución de la Dirección General de los Registros y ... -
STS 628/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
....L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ...«1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ...Núm. DOS-. »B) En concepto de Cuotas de mantenimiento la cantidad de 12.451,72 € ( ... en unos complejos determinados, previo pago del precio correspondiente. Se firmaron también ... derecho de resolución del propietario por falta de pago de servicios, establece que "para llevar ... -
El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno
Aprovechamiento por turno En el trabajo «El formalismo como medida de protección al adquirente en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno» se realiza un estudio de la labor asignada por la Ley 42/98 a los fedatarios públicos en las diferentes fases de los derechos de aprovechamiento por turno: desde la constitución del régimen, que se producirá...
... de una especial protección en el Derecho de la contratación 1 . Es cierto que todos los ... también van a ser diferentes, siendo la falta de información y la dificultad para reclamar los ... la tradicionalmente denominada «multipropiedad» , término que la legislación en vigor ...í como los procedimientos y formas de resolución. . España transpone el contenido de la Directiva ... del contrato, sin que se le pueda exigir el pago de pena o gasto alguno. Debe tenerse en cuenta ... real para responder de las dos últimas cuotas, a contar desde el momento de la reclamación por ... -
STS 620/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de
...:1 .- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 26 ..., (43.158'00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por gastos de mantenimiento y tasas de ..., con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales.» . SEGUNDO.- ... de fiducia» por el que tenía derecho a la utilización de unos apartamentos que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva. 4.- La sección 3.ª, ... -
STS 231/2018, 20 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNO. NULIDAD. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su...
...»1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el 18 de ...FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- Resumen de antecedentes. Son hechos ... de vacaciones en unos complejos, previo pago de precio. Transcripción del contrato:. RESORT ... la parte demandada, por idéntica causa de falta de acreditación. Y por igual motivo no se ... el abono de una cuota de entrada y de cuotas periódicas de mantenimiento, parece evidente que ...