resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad
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Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... , bajo el título «In memoriam Multipropiedad. Requiescat in pace» ... Corría el año ... de los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de ... resolución «ad nutum». Derecho de desistimiento unilateral ... período correspondiente el alojamiento por falta de pago de cuotas- ... En conjunto la Ley me ...
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El fenómeno de la multipropiedad y del tiempo compartido: estudio práctico en la legislación vigente y en la proyectada legislación
Primero. Introducción: A) El fenómeno del turismo. B) El fenómeno del tiempo compartido: a) Nociones generales. b) Importancia cuantitativa del fenómeno de la MP. c) Problemas planteados en la actualidad por la MP. C) Características de nuestro análisis-Segundo. Normativa sobre el fenómeno del tiempo compartido o multipropiedad: I) Normativa interna vigente. II) Normativa comunitaria- La...
... , dado que no expresa el contenido del derecho, pero que parece va a imponerse dados los ... financiaban su construcción, han cedido en pago o han sido objeto de ejecución, pasando, en ... - publicidad engañosa, ... - falta de claridad en los contratos, ... - ... ídica de la MP puede dar lugar a la resolución o mejor, evitación, de gran cantidad de ... ón por inversores no residentes de cuotas pro indivisas de un inmueble para su disfrute a ... -
La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... órmula que modifica la parte interna del derecho de propiedad y piensa, por consiguiente, que la ... ón del precio, deben añadirse el pago de un capital sustancial por el multipro-pietario ... Falta en España y otros países, por ejemplo, Francia ... -temporales no puede dividir el inmueble en cuotas (milliéme de copropriété), puesto que la ... ha contemplado, en el caso de la Resolución de 18 de mayo de 1983, la existencia de una ... -
Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... , pero no atribuía directamente derecho alguno a éste. En cambio, la reciente Ley de 13 ... por el consumo indiscriminado, o la falta de previsión: puede ocurrir que, tras la ... a) No se trata de resolución, porque esta figura va ligada a la concurrencia ... de la suspensión de la obligación de pago por el consumidor ... Por lo tanto, no ... de la -entonces llamada- «multipropiedad» directamente, o englobada en el seno de los ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... abordar luego la propiedad separada como derecho -qué es, en qué consiste-, así como las ... para un Anteproyecto de ley sobre multipropiedad» (febrero 1988) se habla una sola vez de ... Se refiere esta última Resolución ?con ocasión de la desafectación de una ... A falta de estos elementos comunes pueden disminuir las ... rem, así como obligaciones propter rem (pago de cargas fiscales privativas y comunales, ... cuotas (art. 47.1 Anteproy.). En cuanto a las «obras», ... -
Configuración jurídica de la multipropiedad en España.
I. Introducción.-II. Inscripción registral.-III. Regulaciones extranjeras en los últimos años: Francia, grecia, argentina.-IV. La multipropiedad en españa: Doctrina y anteproyecto oficial.
... en el artículo «La multipropiedad en el Derecho comparado»: siendo su incidencia práctica ... indirec- tamente confirmada por la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... -, y sólo una quinta parte de las cuotas tiene algún grava- men, en un mismo folio del ... , ante un acto de administración que, a falta de pacto, expreso, repetimos, se regulará por el ... mora prolongada del multipropietario en el pago de su contribución a los gastos generales, se ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 14) Prestaciones por desempleo en pago único ... 15) Premios de azar ... Produce la extinción del contrato, sin derecho a indemnización ni a salarios de tramitación ... 2) Falta de pago o retrasos continuados en el abono del ... 5) Las primas o cuotas satisfechas por la empresa por contrato de seguro ... en la playa en régimen de Multipropiedad ... Cuando no pueda hallarse la base ... , cuando por imposición legal o resolución judicial se produzcan adjudicaciones por causa ...
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Competencia
4.1. Competencia objetiva 4.2. Competencia funcional 4.2.1. Recusación 4.2.2. Abstención 4.2.3. Medidas cautelares 4.2.4. Proceso posterior que puede entablarse si el deudor se opone al requerimiento de pago 4.3. Competencia territorial 4.3.1. Domicilio o residencia del deudor o, si no fueren conocidos, el del lugar en que el deudor pudiera ser hallado a...
... DOMÍNGUEZ 185 , como “el deber y derecho de otorgar justicia en un caso concreto, con ... de la fase de oposición al requerimiento de pago, exceptuado el recurso de apelación directo ... certificación de impago de los gastos o cuotas comunitarios reclamados, cual es requisito ... parte, el artículo 62 de la LEC regula la falta de competencia funcional, disponiendo que no ... se producirá la firmeza de la resolución recurrida ... En efecto, la norma 1ª del ... de aprovechamiento por turno y la multipropiedad. Adaptada a la Ley 8/1999, de 6 de abril, sobre ... -
La sociedad civil en el marco de la reforma del Reglamento del Registro Mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre
I. Introducción. - II. Algunas cuestiones básicas en relación con la sociedad civil. Modificación del reglamento del registro mercantil. Posibilidad del acceso de la sociedad civil a dicho registro. - A) sociedad civil-sociedad mercantil. - B) modificación del reglamento del registro mercantil. - 1. La inscripción de la sociedad civil en el registro mercantil. La publicidad y la personalidad...
... los problemas de la especialidad del Derecho Mercantil y la atracción de sus normas a la hora ... , y conviene recordar que en la resolución de 28 de junio de 1985 se planteaba el problema ... en primer lugar la del tiempo convenido; a falta de convenio, por el tiempo que dure el negocio ... E) La Sociedad Civil y la Multipropiedad ... No es ahora el momento de entrar en el ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
... (*) antecedentes necesarios para la resolución de este recurso de casación los siguientes: ... Además, la consistencia y falta de flexibilidad del producto hace muy difícil el ... compartido de bienes inmuebles, multipropiedad o «timecharing» supone una manifestación de la ... precipitada o irreflexiva (aunque el último pago se efectuó a los 10 días de la firma del ... más bien obligacional (deber de pagar cuotas anuales de mantenimientos así como observancia ...
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Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... 1861, existían dos sistemas en el Derecho Comparado sobre la organización del Registro de ... La posible falta de coincidencia entre finca material y finca ... , como ocurrió en el caso de la Resolución de la D. G. R. N. de 18 mayo 1983 respecto a un ... de unas normas y elementos comunes y cuotas especiales para todas las nuevas entidades ... incluso la denominación de «multipropiedad o cualquier otra manera que contenga la palabra ... dispondrá, asignando a cada condueño, en pago de sus cuotas, alguno o algunos de estos ... -
SAP Las Palmas 397/2012, 28 de Septiembre de 2012
Tiempo compartido. Legislación de consumidores y ley de condiciones generales de la contratación.
... TERCERO.- Esta resolución no se ha dictado en el término previsto en el ... 211.2 LEC ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- El presente proceso viene referido ... 21.467 libras esterlinas con un primer pago efectuado el día de la firma de 1.000 libras, un ... cuotas, siendo el contrato nulo por no solo por falta de ... (utilización de la denominación multipropiedad o cualquier otra que contenga la palabra ... -
La Ley alemana sobre transmisión de derechos de utilización de inmuebles destinados a vivienda en régimen de tiempo compartido. Estudio comparado con la Directiva europea
1. Introducción. 2. Finalidad de la regulación. 3. Ámbito de aplicación. 3.1. Ámbito subjetivo. 3.2. Ámbito objetivo. 4. Formalidades del contrato. 4.1. Folleto. 4.2. Contrato escrito. 4.3. Lengua. 4.4. Consecuencias del incumplimiento de las formalidades. 5. Derecho de revocación. 5.1. Ejercicio del derecho de revocación. 5.2. Efectos del ejercicio del derecho de revocación. 5.3
... del año: es propiamente la multipropiedad ... La complejidad existente en este tipo ... inmueble y que concede a sus miembros el derecho de ocuparlo durante un período bien definido del ... La falta de seguridad representa, por tanto, uno de los ... urgente de la Comisión, así como la Resolución sobre transacciones inmobiliarias ... ínimo de tres años, por el que, mediante el pago de un determinado precio global, se cree, se ... propietarios formen una comunidad por cuotas, donde puede haber un acuerdo respecto a la ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... una posesión como medida condicionadora del pago de una deuda debida al retentor queda restringida ... en derecho para el caso de que hiciese falta la misma posteriormente 73 ... Por otra ... conflictos sin apoyo legal de resolución; estaría la incertidumbre acerca del inventario, ... real atípica, en su modalidad de multipropiedad inmobiliaria propiamente tal, y se permite la ... cuyo titular no hubiese satisfecho las cuotas respectivas ... Vistas las cosas con ... -
La tributación de las rentas inmobiliarias en no residentes
1. CONCEPTO DE RESIDENCIA FISCAL. LA RESIDENCIA EN TERRITORIO ESPAÑOL. - 1.1. La residencia de las personas físicas. - 1.2. La residencia de las personas jurídicas. - 1.3. El domicilio fiscal de las personas físicas y entidades no residentes en territorio español. - 2. LUGAR DE TRIBUTACIÓN DE LAS RENTAS DERIVADAS DE INMUEBLES SITUADOS EN ESPAÑA, PROPIEDAD DE NO RESIDENTES. LOS PUNTOS DE CONEXIÓN.
... 5) Quinto y último: Resolución por común acuerdo de ambos Estados. Si, por ... en territorio español o cuando el derecho deba cumplirse o se ejercite en dicho territorio ... se computan en caso de derechos de multipropiedad o aprovechamiento por turnos de inmuebles por un ... el diferimiento en caso de venta con pago aplazado o venta a plazos ... En el IRPF ... 27 ... La falta de autoliquidación e ingreso en el plazo ... -
Artículo 392
... de un derecho», cuando la propiedad en su sentido preciso y ... lo contrario: tales disposiciones rigen «a falta de contrato» ... Por ello es por lo que ... titularidad única en participaciones por cuotas no secciona correlativamente la facultad de ... Resolución de 2 de febrero de 1983, afirmando: «Que tanto ... IX. LA MULTIPROPIEDAD ... La multipropiedad, también llamada ... particular podrán ser liberadas mediante el pago de su justo valor ... Otro estableciendo lo ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
@I Derecho civil ... @@1 Introducción ... 163, 2004, pp. 23 ss ... -"Cuotas participativas de las Cajas de Ahorro: RD ... BALLARÍN HERNÁNDEZ, Rafael:"Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de ... de los vendedores, obligado personalmente al pago de cláusula penal pactada para ese evento ... impuesto a las relaciones de vecindad, a falta de una regulación más precisa en el Código ... , Guillermo:"De nuevo, sobre la multipropiedad: la exigencia constitutiva de escritura pública ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... sin acuerdo de las partes o resolución judicial (arts. 24 CE y 40 LH) ... " Al ... inscrito le es inoponible cualquier otro derecho sobre la misma finca que, pudiendo inscribirse, ... determinados, especialmente sujetos al pago de las deudas ... En segundo lugar, durante ... 1.858 del Código Civil, para el caso de falta de cumplimiento de la obligación garantizada. La ... gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en ... Dice Hernández Antolín (Multipropiedad ... -
La garantía del artículo 11 LGDCU y la Directiva 99/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo.
I. Consideraciones generales.-II. La garantía del artículo 11 lgdcu: 1. Introducción. 2. El régimen general de garantía de los productos y servicios: 2.1. Características generales. 2.2. Contenido. 3. La garantía específica para los bienes de naturaleza duradera: 3.3. Vicios o defectos cubiertos por la garantía: a) Vicios originarios. B) Vicios ocultos y aparentes. C) Defectos de calidad y...
... égimen, esto es, error, defecto, deterioro, falta de calidad o incumplimiento, se ha señalado que ... (esto es, la de cumplimiento y la de resolución del contrato, con el resarcimiento de daños y el ... de un coche igual al siniestrado, y el pago de una indemnización de daños y perjuicios de ... originario que permita ejercitar el derecho a exigir la reparación, sino condición ... por turno de un bien inmueble («multipropiedad», según la terminología de la sentencia, que ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
... institución atípica, el jurista cuenta, a falta de preceptos expresos, con dos materiales ... propiedad formal, tal como hizo la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... de un requerimiento (notarial o judicial) de pago, que haga insuficiente la voluntad unilateral del ... enfitéuticos 241 , la moderna «multipropiedad» (time sharing) 242 ... Esto ha llevado a ... -
La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... independientes, corresponde al Derecho de la Propiedad el reconocimiento del régimen ... de los Registros y del Notariado en su RESOLUCION de 5 de abril de 2002 (BOE de 30 de mayo) ... afección real de una finca determinada al pago de una deuda, se «limita» el poder del ... dividido en partes ideales cuantitativas o cuotas indivisas, y, consiguientemente, cada comunero ... -vulgarmente conocido por multipropiedad-, regulado en la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, ... de derechos en la finca -no sólo por su falta de iniciativa sino incluso por la ausencia de ... -
Resolución de 4 de marzo de 1993
Para inscribir la venta de cuota indivisa en régimen de multipropiedad o propiedad por turnos, es preciso que en el registro conste el régimen general de la multipropiedad, cosa que en el presente caso no sucede, pues la escritura de venta solo recoge alguna de las normas que en otra figuran, pero que no se presentan. Se precisan los pactos que hubieran podido inscribirse y los que son...
... en una manifestación de la multipropiedad, simultaneando el régimen de propiedad ... b) Falta de previa inscripción del régimen de ... , lo cual supone nulidad de pleno derecho de alguna cláusula. d) Rechaza la cláusula ... -
SAP Barcelona, 30 de Octubre de 2002
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DECLARACIÓN DE NULIDAD. CONTRATO DE MULTIPROPIEDAD. La nulidad de la compraventa acarrea la del préstamo de financiación, al margen de las graves irregularidades apuntadas, firmas en blanco, documentos superpuestos, tratándose de una operación de crédito al consumo en que su objeto específico era financiar el precio de la compra, en el que la cantidad...
... y PROMOTORA DE MULTIPROPIEDAD DEL VALLE DE ARÁN, representado/a por el/la ... de no estar en su posesión a garantizar su pago en caso de ser exigido por tercer poseedor. Las ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Los de la sentencia apelada ... GUNDO.- Por la resolución de primer grado, estimándose la demanda ... agresivas, la publicidad engañosa, la falta de información al comprador y el empleo de ... -
Artículo 400
I. La ausencia de vinculación a permanecer en la comunidad (1).-II. La acción de división.-III. El presunto disfavor legislativo respecto de la comunidad.-IV. Caracteres de la acción de división. Irrenunciable. Imprescriptible.-V. Sujetos: 1. Capacidad. 2. Legitimación.-VI. Límites a la facultad de pedir la división: 1. Buena fe. 2. Pacto de indivisión. 3. Prohibiciones de dividir o de disponer.-V
... En esto consiste el derecho o la facultad -ya que se discute su naturaleza- ... la contribución a los gastos que él pagó, y el otro, que se tengan en cuenta los daños ... (por ejemplo, en el caso de la resolución de 18 abril 1981), como dice el mismo Cicu, cada ... No hace falta pensar mucho para encontrar ejemplos de ambas ... hay ciertas formas de comunidad, multipropiedad, por ejemplo, que luchan con tales inconvenientes ... , que no puede circular fácilmente por cuotas. Es cierta, por tanto, la vinculación que se ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
MULTIPROPIEDAD: NULIDAD DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO ... los fundamentos de derecho de la resolución apelada en lo que no se opongan a los contenidos ... el derecho de resolución no podrá exigirse pago alguno. Prohibiéndose cualquier pago realizado ... (o incompleto) que puede derivar de una falta o incompleta información en la oferta, si bien ...