resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad

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  • Valoración vLex
  • Apuntes sobre la multipropiedad

    1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.

    ...La multipropiedad es un derecho que puede calificarse de moderno o actual, ha ... largo proceso de trabajo desde las Resoluciones del Parlamento Europeo de 13 de octubre de 1988 y ... la desprotección del consumidor que en la falta de legislación sobre la materia. En ... (propiedad horizontal), sino en cuotas temporales. Es un derecho de naturaleza real en ... que cumplan todos los requisitos menos el pago por adelantado, según hemos apuntado, cómo se ...

  • STS 1926/2002, 21 de Noviembre de 2002

    SENTENCIA CONDENATORIA. INCONGRUENCIA: La acusación particular pidió que se condenase a indemnizar a favor del esposo y, sin embargo, la sentencia recurrida condenó a pagar a dicho esposo y a su esposa. Una clara incongruencia procesal que debe corregirse. En primera instancia se condena al acusado. Se estima parcialmente la casación.

    ..., formación de personal para la multipropiedad y promoción y venta de tiempo compartido, ... partes indivisas correspondientes a las cuotas 20, 21, 22, 38, 43, 14, 15, 16 y 17 del régimen ... compraventa, el documento que regulaba los pagos durante los primeros doce meses y una letra de ... de inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el mismo tiempo, al ... legales desde la fecha de esta resolución, de la que responderá en defecto del acusado la ... que no hay delito de estafa porque falta el ánimo de lucro, elemento subjetivo del ...

  • Concepto de división de cosa común

    1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...

    ... distintos condueños en función de sus cuotas. . Desde un punto de vista literal, tal como ... las cuotas de cada copropietario en derechos exclusivos de propiedad. Como dispuso la ... la cantidad a abonar es la que el comprador pagó a los copropietarios, más los gastos causados ... comprador para comprar las partes que le faltaban empleó un derecho que le hubiera correspondido .... Es interesante destacar la Resolución de la Dirección General de los Registros de 6 de ... del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal: . «.. porque en ...

  • Revisión de la directiva sobre tiempo compartido

    1. Preliminar 2. Estado actual de la regulación comunitaria sobre tiempo compartido 3. Revisión de la directiva 94/47/ce de tiempo compartido 3.1. Motivos para su revisión 3.2. Propuestas concretas de revisión 3.3. Objetivos planteados y posibles líneas de actuación

    ... por la exigencia a los titulares de derechos de aprovechamiento en inmuebles en régimen de empo compartido del pago de ciertas cantidades de dinero para poder ... jurídica existente acerca de la multipropiedad. Muestra de ello es el contenido de la ...ón, a los procedimientos y formas de resolución y prohíbe el pago de cualquier tipo de anticipos ... para ejercitar sus derechos debido a la falta de disponibilidad de los alojamientos mientras ... de la forma de actualización de las cuotas de mantenimiento y la necesidad de abonar unas ...

  • Dictamen jurídico sobre el caso English Opening School (crédito al consumo, cesión de créditos y contratos vinculados).

    I. Introducción: 1. Objeto del dictamen. 2. Tipología contractual: diversidad de situaciones de los alumnos de opening.-II. Modelo 1: contrato de enseñanza con pago al contado: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-III. Modelo 2: contrato de enseñanza con pago a plazos: 1. Supuesto de hecho. 2. Medidas de protección del alumno.-IV. Modelo 3: contrato de enseñanza con pago a...

    ... Barcelona, la solicitud de suspensión de pagos para varias de sus filiales, entre ellas Opening. ... dictamen es precisar cuáles son los derechos que tiene un alumno de Opening tras el cierre de ... al carácter limitado de las plazas, la falta de asistencia no dará derecho a solicitar ... el cumplimiento del contrato, bien la resolución. Además, podrá solicitar los daños y ..., correspondiente a cualquiera de las cuotas del crédito». La Cláusula tercera autoriza a ... de desistimiento del contrato de multipropiedad y resolución del contrato de préstamo a él ...

  • Comunidad de bienes. Condominio. Reglas generales

    ... más discutidos y difíciles del Derecho Civil. Contenido 1 El problema ... pro indiviso romana, con distinción de cuotas y esencial divisibilidad (artículo 400) que ... de tiempo: es el caso de la multipropiedad, por ejemplo, ocupar un apartamento una o varias ... Y el CC da unas reglas a falta de lo que pacte en contratos, o resulte de ... (Resolución de la DGRN de 9 de enero de 2020 [j 9] que ...ólo afecta a la primera compra o dación de pago; es decir, si ha habido una segunda o posterior ...

  • La imposición patrimonial

    3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....

    ...ía jurídica básica propia del Derecho Financiero y Tributario. 7. Utilizar las nociones ..., mortis causa e inter vivos, en derechos de pago único en el marco de la PAC (100%). * Reducción ... . @@3.2.3. Resolución de un caso práctico. Comentad brevemente las ... no guarden la debida proporción con las cuotas de titularidad, pues en tal caso se producirá un ... celebrarse la compraventa y la cantidad que falta para pagar. c) Antonia puede deducirse como deuda ... adquiridos por contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...

  • Revistas Extranjeras

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho

    . @Derecho Civil. @@Parte general. Braun, A.: «Trusts in ... el uso de términos que no define, peca de falta de coherencia, no sólo internamente, sino ... por la jurisprudencia, el retraso en el pago de la indemnización, y la asignación de estas a ..., anulación del contrato, resolución por incumplimiento, acciones colectivas. (M. R. ... del turismo organizado y de la multipropiedad. (Alma R.G.) . @@Derecho de Familia. Bilotta, ... societarias transmite las propias cuotas- a uno o más descendientes, garantizando la ...

  • Problemática del empresario individual en el Cierre fiscal del ejercicio 2009

    7.1. Introducción - 7.2. El empresario individual versus Cierre fiscal 2009 - 7.3. Los empresarios en el Régimen de Estimación Objetiva - 7.4. Recortar la cuenta del IRPF 2009 -

    ... imputarlas al momento del nacimiento del derecho. . Se entienden por operaciones a plazos o con ... se perciba, total o parcialmente, mediante pagos sucesivos o mediante un solo pago, siempre que el ... . A este respecto, y a falta de una mayor concreción, el Real Decreto parece ... sobre el Patrimonio 1,1 % “Multipropiedad” o “time-sharing” Base liquidable del IBI .... • Reducciones por cuotas y aportaciones a partidos políticos. . La base ...(PGC y sus adaptaciones sectoriales y Resoluciones del ICAC). No se ha promulgado por lo tanto una ...

  • Apuntes para la configuración jurídica de la multipropiedad en el Derecho español

    Primera parte. Aproximación al fenómeno genéricamente denominado multipropiedad 1. Razón de ser de la nueva figura: sus ventajas prácticas y económicas. II. Su implantación en Europa y en España. III. Pluralidad de fórmulas jurídicas utilizadas, o propuestas, para lograr el resultado económico perseguido por esta figura. Consecuente pluralidad terminológica. IV. Pluralidad de variedades fácticas...

    ..., mantenimiento y, en general, resolución de cuantos problemas prácticos pueda originar el ... la multipropiedad como una copropiedad por cuotas especial o atípica, la teoría de la denominada ... a la práctica, no cabe duda de que, a falta de específica regulación legal, el recurso a un ... horizontal vincula el piso o local al pago de los gastos comunes producidos en el último ...

  • Formación del contrato de multipropiedad

    I. Ámbito de aplicación. I.1. Ámbito subjetivo. I.1.1. Concepto de vendedor. I.1.2. Concepto de adquirente o comprador. I.2. Ámbito objetivo. I.2.1. Contratos incluidos. I.2.2. El precio de la adquisición.

    ... o se comprometa a transferir el derecho objeto del contrato» 94 . Del tenor literal del ...Como consecuencia de ese pago, los adquirentes reciben del Club un certificado ... copropietarios ejercitaron acción de resolución del contrato por incumplimiento, pretensión a la ...La falta de seguro, en los casos en que sea obligatorio, ... en proporción a sus respectivas cuotas 226 . La comunidad de aprovechamiento por turno, ...

  • Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto

    I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:

    ... de fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un departamento durante un ...ínimo de tres años por el que, mediante el pago de un determinado precio global, se cree, se ... entre los titulares de un apartamento por cuotas indivisas. No tiene acceso al Registro de la ... de la inscripción, lo que va a suponer una falta total de garantías en caso de enajenación de ... con el apoyo jurisprudencial de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ...

  • Contratos de time-sharing en Brasil y la protección de los consumidores: crítica al derecho civil en tiempos postmodernos

    Introducción. I. Time-sharing como modelo de contrato postmoderno. A) Características postmodernas del contrato de multipropiedad. 1. La cultura postmoderna y el Derecho. 2. La relación que envuelve el time-sharing como paradigma postmoderno. 3. El time-sharing como desafío para la ciencia actual del Derecho: un contrato cautivo de larga duración fluyente. B) Tipos de time-sharing. 1....

    ...ó el contrato de time-sharing, o multipropiedad, como el modelo de contrato de la época ... los contratos de time-sharing han sido: la falta de conocimiento por parte del consumidor de los ... de Río Grande do Sul permitió la resolución del contrato y decretó la devolución de las ... 5 de la Directiva también prohibe el pago antes del décimo día y exige la traducción del ...

  • La directiva sobre aprovechamiento por turno y la necesidad de transponerla... en un Estado plurilegislativo

    Participan en esta crónica: Klaus Jochen Albiez Dohrmann, Francisco J. Andrés Santos, Miriam Anderson, Beatriz Añoveros Terradas, Lidia Arnau Raventós, Esther Arroyo I Amayuelas, David Bondia García, Alexandra Braun, Martin Ebers, Mirko Faccioli, Cristina González Beilfuss, César Hornero Sánchez, Sonia Martín Santisteban, Cédric Montfort, Sergio Nasarre Aznar, Susana Navas Navarro, Jordi Nieva...

    ... esporádicas al Centro Europeo de derecho del consumo, el Boletín de la Bundesverband der ... preocupan en el mercado de la multipropiedad, puesto que se refiere únicamente al derecho de ... resumen de los distintos informes, resoluciones, comunicaciones y estudios, Munar Bernat, ... es extraño que, pese a la suscripción -y pago- del servicio por parte del consumidor, el ... las que se acaba declarando la nulidad por falta de objeto del contrato, al tratarse de supuestos ... de los turnos y los titulares de las cuotas. En esto, principalmente, se distingue la ...

  • El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.

    1. Las coordenadas socioeconómicas de la figura.- 2. Normativa reguladora: 2.1. Derecho comparado. 2.2. España.- 3.El proyecto de ley de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: 3.1. Denominación de la figura. 3.2. Cauce jurídico por EL que se opta 3.2.1. ¿Configuración plural o unitaria? 3.2.2. Figura concreta elegida. 3.3. Elementos definidores del derecho de...

    ... la norma británica se produce una marcada falta de definición en tomo a la naturaleza jurídica ... haya tratado la figura; pero existen resoluciones de Audiencias Provinciales y Juzgados de 1. a ... la sociedad de servicios con cargo a las cuotas que deben satisfacer anualmente los titulares de ... establecer alguna medida aseguratoria del pago del precio, pero sin que en modo alguno pueda ...

  • Teoría general de los bienes y las cosas.

    @1. Las funciones de los bienes en el derecho. El bien es, ante todo, el objeto del derecho ... no pueden ser considerados como bienes por falta de susceptibilidad de apropiación, como por ... de la sustantivación del bien, las Resoluciones de la DGRN de 2, 6, 16, 18, 23 y 25 de septiembre ... independiente del terreno, o incluso las cuotas o participaciones de aguas en caso de comunidades ...íbe incluso la denominación de «multipropiedad». En este régimen entran en juego varias ... el término municipal y el nombre del pago, paraje o sitio en que se encuentre. . f) ...

  • El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?

    En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y...

    ... anterior estudio sobre la hipoteca ( Derecho o carga real: naturaleza jurídica de la hipoteca ... la base de la seguridad de la hipoteca y del pago de lo ofrecido. El que presta con hipoteca, ... cuál es la estendida mas generalmente por falta de datos que puedan servir de reguladores, y por ... turno: una alternativa legal a la multipropiedad, en ADC, 2003, pp. 487-597. Y acerca de la ... in natura pues sólo permitiría la resolución de la fianza, aun siendo la obligación del ...

  • Supuestos específicos de compraventa

    Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesión de la facultad de...

    ..., pero no atribuía directamente derecho alguno a éste. En cambio, la reciente Ley de 13 ... por el consumo indiscriminado, o la falta de previsión: puede ocurrir que, tras la .... a) No se trata de resolución, porque esta figura va ligada a la concurrencia ... se suspenden: el vencimiento de los pagos pendientes del comprador?, ¿la transmisión de ... de la -entonces llamada- «multipropiedad» directamente, o englobada en el seno de los ...

  • Versión original Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.

    ...Artículo 10. Advertencia sobre el derecho de desistimiento y prohibición de pago de ...Artículo 32. Resolución por falta de pago de las cuotas. Artículo 33. ...En lo que se refiere a la multipropiedad ha de destacarse la regulación que se incluía ...

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas

    .... 14) Prestaciones por desempleo en pago único. . 15) Premios de azar. . 16) ...derechos a una o varias personas, sin contraprestación, ...54.2 ET): . 1) Faltas repetidas e injustificadas de asistencia o ...5) Las primas o cuotas satisfechas por la empresa por contrato de seguro ... en la playa en régimen de Multipropiedad. . Cuando no pueda hallarse la base liquidable, ..., cuando por imposición legal o resolución judicial se produzcan adjudicaciones por causa ...

  • El derecho de uso de bienes inmuebles en el Proyecto de Ley. Especial referencia a su ámbito objetivo

    1. Introducción.-2. Antecedentes históricos. El proyecto de ley sobre derechos de aprovechamiento-3. La necesidad de un marco normativo especifico.-4. La multipropiedad en el derecho comparado.-5. Concepto y terminología.-6 Elementos del derecho de uso. A) Sujetos. B) Objeto. C) Forma.-7. Naturaleza jurídica.-8. El derecho de aprovechamiento de bienes inmuebles y su compatibilidad con el régimen...

    ... inmuebles, más conocida como multipropiedad, abre la esperanza de lograr en nuestro país, ...falta de modificaciones en otras normas como la Ley ... ha ido cristalizando en diferentes resoluciones, siendo destacables los pronunciamientos del ... son a la vez propietarios del inmueble por cuotas indivisas se exigirá en ese caso que la ... un segundo requisito, anticipación en el pago de la renta. Es decir, la renta correspondiente a ...

  • Gestión de los conjuntos inmobiliarios privados a través de personas jurídicas: planteamiento general y vinculación entre titularidad del inmueble y entidad gestora

    1. Autonomía organizativa en los complejos inmobiliarios privados: las dudas sembradas por el art. 24 LPH. -2. Vinculación entre titularidad y persona gestora.

    ... del ente gestor son de difícil resolución. Se presentan, de una parte, en la ...ón del bien sobre el que recae el derecho real (sea este pleno o limitado). En el supuesto ... Existirá, ciertamente, en la obligación de pago que todos los cotitulares, por el hecho de serlo, ... personifique el complejo inmobiliario, por faltar la voluntad en tal sentido de algún propietario, ... que representen la mayoría de cuotas 24 . En tales casos será casi inevitable la ..."; en Conjuntos inmobiliarios y multipropiedad. Ponencias y proyectos de ley sobre conjuntos ...

  • En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)

    Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.

    ... situación que se vive a diario y que está falta de regulación legal. La figura de la ... excluye la continuidad de la posesión de derecho, el disfrute de la vivienda o local y del ... le corresponde sin estar al corriente en el pago de las cantidades que adeude a la entidad de ... con el tema referente a los pagos de las cuotas de comunidad, la introducción de una sociedad ...

  • El fenómeno de la multipropiedad y del tiempo compartido: estudio práctico en la legislación vigente y en la proyectada legislación

    Primero. Introducción: A) El fenómeno del turismo. B) El fenómeno del tiempo compartido: a) Nociones generales. b) Importancia cuantitativa del fenómeno de la MP. c) Problemas planteados en la actualidad por la MP. C) Características de nuestro análisis-Segundo. Normativa sobre el fenómeno del tiempo compartido o multipropiedad: I) Normativa interna vigente. II) Normativa comunitaria- La...

    ..., dado que no expresa el contenido del derecho, pero que parece va a imponerse dados los ... financiaban su construcción, han cedido en pago o han sido objeto de ejecución, pasando, en ...- publicidad engañosa,. - falta de claridad en los contratos,. - desconocimiento ...ídica de la MP puede dar lugar a la resolución o mejor, evitación, de gran cantidad de ...ón por inversores no residentes de cuotas pro indivisas de un inmueble para su disfrute a ...

  • La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad

    De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet

    ...órmula que modifica la parte interna del derecho de propiedad y piensa, por consiguiente, que la ...ón del precio, deben añadirse el pago de un capital sustancial por el multipro-pietario ...Falta en España y otros países, por ejemplo, Francia ...-temporales no puede dividir el inmueble en cuotas (milliéme de copropriété), puesto que la ... ha contemplado, en el caso de la Resolución de 18 de mayo de 1983, la existencia de una ...