resolucion por falta de pago de las cuotas en derecho de multipropiedad
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STS 217/2018, 11 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »3.- Subsidiariamente, la resolución del contrato suscrito por las partes en fecha 9 ... demanda, con imposición a los actores del pago de las costas causadas a mi principal» ... jurídicas que se desprende de esta falta de constitución de la comunidad de propietarios ... de la ley, ya había transmitido numerosas cuotas indivisas de la propiedad, pese a ello, la ... -
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
... en escritura pública ¿impide su resolución ... 3. Si su reclamación no prosperara ... problema es que no consta que haya habido falta de información, ni que se haya contravenido la ... que recordar que en concreto, la falta de pago de cuotas debidas por razón de los servicios ... ÁFICA: SOLA PASCUAL, A., «Multipropiedad y venta agresiva. Comentario a la Sentencia del ...
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STS 648/2017, 27 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 22 ... , (91.834'00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicios en los ... , con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales» ... 5.- Esta ... de fiducia» por el que tenían derecho a la utilización de unos apartamentos que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva ... La Audiencia ... -
STS 168/2018, 22 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. DURACIÓN DEL CONTRATO. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante trece años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »2.- La nulidad, o subsidiariamente resolución de los contratos suscritos por mis mandantes con ... dicha demanda, con imposición al actor del pago de las costas causadas a mi principal» ... jurídicas que se desprende de esta falta de constitución de la comunidad de propietarios ... de la ley, ya había transmitido numerosas cuotas indivisas de la propiedad, pese a ello, la ... -
STS 108/2018, 1 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Las...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el 7 de ... Silverpoint Vacations S.L., condenándole al pago de las costas de dicha impugnación si las ... se imponía tal grave sanción ante la falta de identificación adecuada del objeto ... ón concreta de la mal llamada multipropiedad, o aprovechamientos por turno, entendemos que ... -
STS 694/2017, 20 de Diciembre de 2017
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... , (25.000,00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... Silverpoint Vacations S.L., condenándole al pago de las costas de dicha impugnación si las ... de fiducia" que les otorgaban el derecho a la utilización de unos apartamentos que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva ... 4.- La sección ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
... Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... voluntad de los particulares » 73 (Resolución de 23 de octubre de 1987). La responsabilidad ... confianza y la buena fe en la capacidad de pago del deudor que los acreedores tenían » 98 ... con facultad de disposición y la multipropiedad ... Tres. La evolución del concepto de ... alcanzados directo indirectamente (en sus cuotas o participaciones) por los acreedores de su ... de un drama, de aquí se siga que no hace falta ningún actor. Y Bohlau dice, en forma asaz viva; ...
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STS 378/2018, 20 de Junio de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... núm. dos ... »B) En concepto de cuotas de mantenimiento la cantidad de 5.552,97.-€ ... de la mencionada parte actora al pago de las costas de la primera instancia, por lo que ... apelada la sentencia en cuanto a su falta de legitimación pasiva ... La sección 3.ª de ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
STS 463/2016, 7 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... a la devolución duplicada por el pago efectuado como anticipo por razón del contrato ... de la Ley 42/1998 , sobre los efectos de la falta de objeto definido del contrato; y 2) Por ... ón de nulidad y, subsidiariamente, de resolución de los contratos suscritos con las demandadas ... cual se acuerda el pago aplazado de las cuotas; 3° los términos y condiciones del acuerdo; las ... -
STS 287/2018, 18 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... , (57.950,00 libras esterlinas), más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... vacacionales en unos complejos, previo pago del precio ... Junto con los contratos se firmó ... pues la nulidad del contrato deriva de la falta de uno de los requisitos esenciales, ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... Con el término impropio de «multipropiedad» se vienen denominando todas aquellas fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un alojamiento durante un período ... este sector: desde la «propuesta de Resolución sobre la necesidad de colmar la laguna jurídica ... cuando el adquirente deje de pagar las cuotas debidas al prestador de servicios ... La ... , para evitar precisamente que su falta de trasposición en algunos Estados sirva de ... pactar que esta última se haga cargo del pago" de las primas de estos seguros ... @@@SECCI\xC3" ...
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STS 373/2017, 9 de Junio de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 7 de ... , (49.000,00 Libras Esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... certificados de fiducia que concedían el derecho a la utilización de unos apartamentos que ... en los complejos descritos previo pago del precio ... Junto con los contratos se firmó ... aprovechamiento por turnos, en cuanto a la falta de información básica, contenido de los ... -
STS 238/2018, 24 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se estima la casación.
... L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... 1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... , (42.950'00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... , con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales.» ... SEGUNDO.- ... derecho de resolución del propietario por falta de pago de servicios, establece que "para llevar ... -
STS 131/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... «A.- La nulidad, o subsidiariamente resolución, de los contratos suscritos por mi mandante con ... con expresa condena al recurrente al pago de las costas de esta alzada.» ... TERCERO.- ... El recurrente mantiene que la falta de una limitación temporal y la venta de los ... de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ni de cualquier otra manera que contenga la ... -
STS 647/2017, 27 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...
... «1.- La nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el 29 de ... de fiducia» por los que tenía derecho a la utilización de unos apartamentos en unos teles o complejos concertados, previo pago del precio y con el compromiso de abonar las ... apelada impugna la sentencia reiterando su falta de legitimación pasiva, que ya alegó en primera ... el abono de una cuota de entrada y unas cuotas periódicas de mantenimiento se produce la ... -
Régimen jurídico-tributario
... puede deberse a diversos motivos como la falta de información ... por la novedad de esta ... í que cualquier persona que deba realizar un pago (por el motivo que sea) a una persona con ... o varios patrimonios protegidos sólo dan derecho a una reducción en la base imponible hasta el ... complejas (como la aportación de cuotas partes) que complican la gestión del patrimonio ... o la extinción de una obligación la resolución del contrato, siendo así que resultando ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ...
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STS 121/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Se introduce un requisito negativo únicamente respecto de las personas jurídicas, de donde cabe deducir que la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora, aunque tenga ánimo de lucro. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar,...
... L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... , (52.175'00 LIBRAS ESTERLINAS) más las cuotas por mantenimiento y servicio en los años 2006 ... en unos determinados complejos, previo pago del precio. Se firmó también una declaración ... apelada la sentencia para insistir en su falta de legitimación pasiva. La sección 3.ª de la ... -
Concepto de división de cosa común
... distintos condueños en función de sus cuotas ... Desde un punto de vista literal, tal como ... respecto a la división material no es un derecho incondicional y absoluto, ya que tiene como ... la cantidad a abonar es la que el comprador pagó a los copropietarios, más los gastos causados ... y no radicalmente nulo o inexistente por falta de alguno de los requisitos exigidos en el art ... Es interesante destacar la Resolución de la Dirección General de los Registros de 6 de ... del retracto de comuneros en la multipropiedad y en la propiedad horizontal: ... « ... porque ...
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STS 106/2018, 1 de Marzo de 2018
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD CONTRACTUAL. La indeterminación del objeto al inicio del contrato no lo vicia de nulidad si esa determinación tiene lugar a posteriori, que es lo que ha ocurrido en este caso, donde no se ha acreditado que esa indeterminación inicial haya tenido repercusión alguna en la vida del contrato, quedando constancia de que la adquisición del actor se ha referido a un inmueble...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Resumen de Antecedentes ... Son ... en materia de contratos, al concurrir una falta de veracidad de la información suministrada por ... (6.945'00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento en los años 2009 por ... vacacionales en unos complejos, previo pago del precio ... Junto con el contrato se firmó ... -
STS 631/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... 1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución, de los contratos suscritos por las partes el 19 ... 3.- La improcedencia del cobro de cuotas" de mantenimiento abonadas por mis mandantes a raz\xC3" ... , con la expresa condena al demandante al pago de las costas procesales» ... SEGUNDO.- ... aprovechamiento por turnos, en cuanto a la falta de información básica, contenido de los ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... en un régimen de copropiedad romana o por cuotas respecto del solar que sustentaba el edifico ... de la póliza de seguros suscrita (a cuyo pago de póliza deberá además haber contribuido como ... En este caso, a falta de conseguir la mayoría o si un propietario, ... La DGRN, en Resolución de 21 de octubre de 1980 539 , ya nos decía que ... , como los derechos de leasing o la multipropiedad. Esta versatilidad del Registro español le ...
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STS 611/2017, 15 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por los demandantes y que deben restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagaron, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 10 ... , (78.783'00 Libras Esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicios en los ... /membresía», por los que tenían derecho a la utilización de unos concretos apartamentos ... ían por periodos vacacionales, previo pago del precio ... En concreto: ... - En el ... apelada impugna la sentencia reiterando su falta de legitimación pasiva, que ya alegó en primera ... -
STS 618/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... , (98.095,00 libras esterlinas) más las cuotas abonadas por mantenimiento y servicio en los ... al pago de los intereses legales de la suma resultante ... aprovechamiento por turnos, en cuanto a la falta de información básica, contenido de los ... -aunque inexacta y prohibida- de multipropiedad ... Antes de la promulgación de la Ley 42/1998 ... -
Inmuebles 2011
... los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos ... gastos de comunidad y estado de pago de cuotas ordinarias o extraordinarias ... - Si ... @@@3.2. Clases ... En nuestro Derecho podemos destacar varias clases de arras: ... 9. Determinación de las causas de resolución del contrato, especialmente la falta de pago del ... 4. Compra de apartamento en multipropiedad ... Es aquel derecho real por el que se ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... copos hacia el suelo el joven aprendiz de Derecho, trasterrado a la elegante caput iuris, sin que ... , pude observar el caso de la multipropiedad, como tal, antes de que se aprobara la Ley de ... especie de copropiedad, distribuida por cuotas en su titularidad y por turnos en el ejercicio ... de toda garantía o con las relativas al pago de deuda ajena); ora por su excepcionalidad ... trata (por ejemplo –añade en nota–: a falta de regla sobre usufructo de acciones se acude a ... 1303, 1307 y 1308 CC al caso de resolución del contrato al amparo del artículo 1124 CC: en ...