redistribucion hipotecaria
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Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... el ejemplo —y su posible solución— de los pactos de redistribución de dividendos, de modo que ningún socio podría accionar de manera ... de un derecho real establecido en virtud de la normativa hipotecaria y el Código Civil, cuando de derecho reales sobre acciones o ...
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Tributario
... consultante de la finca A, sobre la que permanecerá la carga hipotecaria, y de la finca B a la otra entidad mercantil, libre de carga hipotecaria ... convenciones distintas: la segregación de las fincas, la redistribución hipotecaria y la disolución de la comunidad de bienes. Las dos primeras ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... La litigación española no ha sido irrelevante, sin embargo, pues ha supuesto abrir una vía de redistribución –de enorme magnitud agregada– entre partes del contrato al socaire de la protección del consumidor frente a cláusulas abusivas o de la ... -
Segregación y agregación de finca hipotecada.
Resolución de 16 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de finca hipotecada.
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (35/2021)
... Nulidad de la cláusula de gastos ... Redistribución según normativa y “reembolso”, que no “reintegro”, de lo ... de gastos contenida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, y que llevará al Tribunal Supremo a realizar un examen individualizado ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... Agraria de 11/9/1932, especialmente en lo referente a la redistribución de la tierra. Se organizó el I.R.A. en delegaciones provinciales. España ... y que funcionaría con tres secciones: financiera, agrícola e hipotecaria. Quedarían suprimidos los privilegios de ambos Bancos. Las Bases de la ...
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Ejecución
... en torno a la robustez y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito hipotecario si no va acompañado ... inscribir, mediante instancia con firmas legitimadas, la redistribución de las cuotas en la hipoteca de los co-acreedores en los casos de ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... las aportaciones de los compradores, no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para construir la promoción y en la ... haciéndolos instrumentos de ingeniería social, de redistribución de las rentas o de pura justicia distributiva, 28 ... CARRASCO PERERA, ... -
Convenios de Empresa Estatales
... ACOSTA PÉREZ, E.; “Justicia social: redistribución, reconocimiento y representación en el trabajo y la educación”; ... surgen en el reparto del sobrante en la ejecución ordinaria e hipotecaria”; El Derecho: ...
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: TRANSMISIÓN POR SUCESIÓN UNIVERSAL DEL CRÉDITO HIPOTECARIO ... Para ... parte de dichas estipulaciones relativa al pacto de libre redistribución de la participación en la hipoteca/responsabilidad hipotecaria mediante ...
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Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... «5. Desde el punto de vista registral, nuestra legislación hipotecaria en aras de lograr la progresiva coordinación con la ordenación ... de posibles desequilibrios transitorios mediante la redistribución de los aprovechamientos y las cargas entre ellas ... Es decir, se ... -
La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... íticas sociales son un mecanismo importantísimo para la redistribución de las riquezas y suponen también una ayuda fundamental para las familias ... Se entiende por ejecución hipotecaria el inicio del proceso de reclamación de la deuda por parte de los bancos, ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... En efecto, a pesar de pretender una redistribución de los medios de protección entre ambas partes, esta tesis no ofrece una ... art. 23 de la Ley Hipotecaria; sobre la inscribibilidad en el Registro, vid., AMORÓS GUARDIOLA, 1972: ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... que esté en la minoría perderá sus tokens para la redistribución prorrateada a los jurados mayoritarios36. Tal como explica el fundador de ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una redistribución de responsabilidad hipotecaria llevada a cabo en instancia privada.
REDISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: la posibilidad de distribuir la responsabilidad hipotecaria entre varias fincas por la instancia prevista en el art. 216 RH no es aplicable a una redistribución de responsabilidad, por ser supuesto distinto que exige escritura pública.
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La participación de los trabajadores en la empresa: la cooperativa como modelo de referencia
... especulativos (desregulación económica, crisis crediticia, hipotecaria y de confianza en los mercados, excesos en el sistema financiero, los ... que tendría el papel de conseguir la justicia mediante la redistribución, es causa de graves desequilibrios» ... @III. La economía social, ...
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La hora de la justicia: reformas procesales pendientes
... Administrativa, Ley Concursal, Ley de Arbitraje, Ley Hipotecaria, Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento, Ley de ... La redistribución de facultades, en el seno del órgano jurisdiccional, no debería afectar, ...
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La implementación por el BCE en 2014 de su programa de adquisición de titulizaciones hipotecarias y de bonos respaldados por créditos y sus consecuencias sobre los mercados financieros
... ía estén inmersas en un proceso de desapalancamiento y redistribución de capital que condiciona de manera significativa su capacidad de ... fondos de titulización de activos y fondos de titulización hipotecaria. No obstante se prevé que los fondos de titulización hipotecaria ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... Vistos los ar tícu los 18, 72 y 73 de la Ley Hipotecaria; 25, 99, 127 y 165 del Reglamento para su ejecución; 77 y 211 de Ley del ... A fin de asegurar una redistribución proporcional de esta carga de urbanización en la totalidad de ámbitos de ... -
Green monetary policy: del pánico climático a la implosión de la eurozona
... EL CLIMA ES UN BIEN PÚBLICO GLOBAL QUE EXIGE LA REDISTRIBUCIÓN GLOBAL DE RENTAS: UNA POLÍTICA MONETARIA TRANSNACIONAL PARA EL ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... procedimientos de compensación o pago de deudas con garantía hipotecaria, que se regirán por su normativa específica. Recuérdese, sin embargo, ... , (iii) cambio de uso principal del edificio y (iv) redistribución general de espacios con o sin modificación de elementos comunes ... — ... -
Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... importancia del IRPF para “ alcanzar los objetivos de redistribución de la renta […] y de solidaridad ” 64 ... Precisamente por el hecho de ... ón de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria ... En este sentido, el Dictamen del CGE 7/2010, de 22 de abril, ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... , el Código Civil, el Código de Comercio, la Legislación Hipotecaria, La Ley y el Reglamento del Registro Civil, La Ley del contrato de seguro, ... de 200 pendientes de nueva regulación, racionalización y redistribución- la adopción de medidas relativas al traslado o retención ilícita de ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... A tal fin, una vez citados los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 99 del Reglamento Hipotecario, así como la doctrina de la Dirección ... uso de hecho precedente» , que prescindiendo de la previa redistribución «lo que hace es congelar, vincular ... El edifico al uso precedente» , ...