propiedad horizontal acuerdo junta
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Artículo 14
Artículo 14 ... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las ... Ahora bien, cada tipo de acuerdo necesita unos condicionamientos jurídicos y un ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ...
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ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... Art. 17. Acuerdos de la Junta de Propietarios ... “Se introduce un nuevo apartado 12 en el artículo iecisiete: «12. El acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad a que se ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... hipoteca, constituya otra, etc., bien con acuerdo del titular del crédito o por cancelación del ... , excepto que después se ratifique por la Junta de Propietarios, algo que hemos rechazado desde ...
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Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
... la exposición de motivos de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 se señalaba "que por obra de ... Ciertamente, es la Junta General de Propietarios el órgano legitimado ... El acuerdo arbitral debería canalizarse a través de la ...
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STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... el demandado ante la inexistencia de una Junta General donde se acordase proceder judicialmente ... debe tenerse en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar cuestiones de ... o se produzca su desafectación por acuerdo unánime de los copropietarios. Así, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... o no en ese ámbito de competencias de la Junta como acto colectivo de la misma, cabe recordar ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... por duplicado al Registrador de la Propiedad para cancelación de todas las inscripciones ... ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Manifiesta que sobre la necesidad el previo erdo de la Junta de Propietarios tomado por unanimidad, para la ... acuerdo de la junta de propietarios, adoptado por ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... cuotas de participación para adoptar el acuerdo, suponga o no modificación del título ...
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Los procesos de estabilización del empleo temporal en las administraciones públicas
... selectivo» –, por lo que, de acuerdo con el aforismo jurídico «Ubi lex non ... Ordenación de la Función Pública de la Junta de Andalucía; arts. 24 y ss. Decreto Legislativo ... promoción en la carrera profesional horizontal, la carrera profesional vertical, ... que quienes ya son titulares en propiedad de una plaza de la categoría y especialidad ...
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Propiedad horizontal. Rectificación en cuanto a los anejos asignados
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de rectificación de otra de división horizontal.
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Modificación de propiedad horizontal: la junta de propietarios no es competente para restringir los usos de un local
Resolución de 27 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Molina de Segura n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una modificación de estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... Hechos: La Junta de Propietarios adopta (en segunda convocatoria y con el 32% de los votos) el acuerdo de restringir los usos de los locales comerciales quedando prohibida cualquier actividad del sector de la restauración, gimnasio o que empleen ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
"Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, conforme al ... -
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... f) LA COOPERACIÓN HORIZONTAL COMO FORMA DE GESTIÓN DE LOS SERVICIOS ... «construir cementerios públicos de su propiedad» (artículo 203), o los servicios de «mataderos ... 14 «Acuerdo del Ayuntamiento pleno sobre la oportunidad y ... , el informe número 67/99 de la entonces Junta Consultiva de Contratación Administrativa (del ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... las posturas de los coherederos hacia el acuerdo particional 3 , si es que prefieren evitar que la ... 2009), quien realiza la convocatoria de la Junta para designar contador y peritos (art. 783.2 ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
Sentencias
... Hubo, pues, onerosidad. Además, el acuerdo social de reducción de capital se adoptó en una junta universal por unanimidad de todos los ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Propiedad horizontal. Modificación estatutaria existiendo nuevos titulares registrales desde la adopción del acuerdo
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 30, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad
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Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... de 11 chalets en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela ... entre los metros desafectados según el acuerdo y los que figuran en el plano. En una ... casos se necesitará un nuevo acuerdo de Junta ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... descripción en los títulos referentes al inmueble, otorgados de acuerdo con la normativa aplicable para cada tipo de acto, en los que se describa ... el consentimiento de los titulares afectados y corresponderá a la Junta de Propietarios, de común acuerdo con aqué- ... llos, y por mayoría de ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos que no exige unanimidad y compra posterior
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... apruebe por el propietario que adquiere después de adoptarse el acuerdo e inscribe antes de la inscripción de la modificación estatutaria, si su ... Hechos: Por acuerdo de junta de propietarios que se eleva a público se modifican los estatutos de la ... -
STS 465/2011, 5 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE ILEGALIDAD DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se reclama contra la sentencia que rechaza la demanda que solicitaba la declaración de ilegalidad de las obras realizadas por la demandada porque afectaban a elementos comunes del edificio y la planta de nueva creación efectuada por la actora, y que se condenase a...
... por las normas reguladoras de la Ley de Propiedad Horizontal, al no haber solicitado de la Junta de ... que los copropietarios adoptaran ningún acuerdo contrario a las mismas; en definitiva, a la vista ... -
Artículo 4
... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ... jurídica necesitan también del acuerdo de la Junta de Propietarios, como establece el ...
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Rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal. Junta en comunidades de propietarios que no funcionan.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla nº 12 a inscribir una escritura de rectificación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... los que se consideran procedentes de acuerdo con todo lo anteriormente expuesto ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... Se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Instancia solicitando modificación de un elemento de propiedad horizontal
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a la rectificación de descripción y determinación de linderos de una finca y sus anejos inscritos bajo régimen de propiedad horizontal
... y pretende hacerse «a posteriori», debe ser autorizada por la junta general de conformidad con las reglas generales del régimen de propiedad ... 2 Se fundamenta la exigencia de aportar el acuerdo de la comunidad en el que consten los linderos de los anejos ...