prestamo incumplimiento
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... precio de las acciones provocaba la imposibilidad de devolver el préstamo concertado para su adquisición. Por ello la bajada del precio de las ... que se regula de manera específica y se pretende que su incumplimiento tenga más consecuencias jurídicas. El primer interesado en evaluar la ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... de las cláusulas y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia recurrida y frente a la que se ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... pactadas en una escritura pública de préstamo hipotecario referidas al vencimiento anticipado de la totalidad del préstamo por el incumplimiento de obligaciones principales o accesorias del contrato ... 1.1. Es más, el Tribunal Supremo español tuvo la oportunidad de declarar la ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
... esencial contraídas , como podía ser, ciertamente, el incumplimiento por el prestatario de la obligación de abono de las cuotas de préstamo 1 ... A pesar de esta excepción, estas cláusulas han gozado habitualmente ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... cumplimiento de la obligación al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la atribución al fiador del ... «valor residual» como último plazo de amortización del préstamo» ... En todo caso, la prohibición del pacto comisorio impide la ... - Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... profesional de dar por vencida anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una obligación que revista ... si esa facultad está prevista para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con respecto a la duración y a la ...
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El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... Naturalmente la situación de incumplimiento que genera la aplicación efectiva y actual de los intereses moratorios, y del criterio legal limitador de su cuantía, sí que puede implicar de ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de transparencia. Información ... de demora suponen una indemnización pactada por el incumplimiento del deudor ... Las sentencias 7/2019, de 11 de enero, y 63/2019, de 31 ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
- La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone ... incumplimiento de la obligación principal o incluso de algunas obligaciones ... -
Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... áusula de vencimiento anticipado incluida en sus escrituras de préstamo ... La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la ... ( ... ) ... f) Por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato» ... La cláusula ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del importe del premio ... decidirse en este recurso consiste en si tiene causa ilícita un préstamo hipotecario solicitado por el «administrador único de facto» de la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación ... que contiene: el prestamista se ve protegido en caso de incumplimiento por el prestatario (pago de las cuotas, por ej.) y este en caso de ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... PALABRAS CLAVE: Préstamo hipotecario. Vencimiento anticipado. Cláusulas abusivas. Gravedad del incumplimiento. Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: Mortgage loan. Early maturity. Unfair contractual terms ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... /a), que decide pedir dos préstamos hipotecarios: (a) un primer préstamo hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un ... por el comprador en caso de resolución del contrato por incumplimiento" del comprador. Ausencia de incardinación en las previsiones legales espec\xC3" ...
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STS 1536/2023, 8 de Noviembre de 2023
LEGITIMACIÓN ACTIVA. CANCELACIÓN REGISTRAL. INSUFICIENCIA DE MASA ACTIVA. Una sociedad extinguida debido a la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa, ostenta legitimación activa para ejercitar la reclamación de una indemnización de los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento contractual del banco en un contrato de préstamo al promotor, sin que sea necesaria la...
... "La procedencia de la resolución de dicho contrato por el incumplimiento del Banco demandado, con la consiguiente cancelación de la hipoteca ... concertó con Caja España un préstamo hipotecario de 4.630.875 euros, para financiar una promoción ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... comprender en su integridad la carga económica y jurídica del préstamo y se pueda así considerar cumplido el principio de transparencia en su ... , mediante el cual éste sólo podrá tener lugar cuando el incumplimiento del deudor sea suficientemente significativo en atención al préstamo ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... Diferentes de estos, son los intereses de demora o moratorios. Estos últimos, sin embargo, se devengan desde el momento del incumplimiento de la obligación, como sanción a esa falta de cumplimiento, siendo esta su verdadera naturaleza, admitida, también por las RRDGRN de 23 y 26 de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... juez de manera motivada por el incumplimiento de las ... obligaciones de la administración concursal, un retraso ... acreedor antes de la concesión del préstamo a los efectos de ... la evaluación de la solvencia patrimonial ... b) El ...