prestamo incumplimiento
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Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de ... la facultad moderadora del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había pactado en la cláusula ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... variabilidad del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas “cláusulas suelo”), ... las obligaciones de carácter esencial-, como puede ser el incumplimiento por el prestatario de la obligación de abono de las cuotas de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... previamente de otro modo sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible revisión o terminación del ... , argumentando « que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que la situación ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ámbito de aplicación de la Ley 5/2019, detallado en su ... incumplimiento del artículo 1124 del Código civil (PANTALEÓN), pero la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, ... ón y la principal novedad es que las consecuencias del incumplimiento de este deber de transparencia, trascienden el ámbito formal y se ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... , que produjo que numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encontraron en ... como consecuencia de una ejecución motivada por el incumplimiento del préstamo hipotecario solicitado para la adquisición de la vivienda, ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... ó el año sentando doctrina sobre los gastos asociados a un préstamo hipotecario ... En cinco resoluciones concluyó que la comisión de ... cual dicho vencimiento únicamente tendría lugar cuando el incumplimiento del deudor fuera suficientemente significativo en atención al préstamo ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... 214 Dicha situación de constante incumplimiento genera una grave indefensión al progenitor guardador, que en muchos ... día, que el Banco o Caja que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, en conjunto, no admita que ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar la fianza constituirá una infracción ... sencillas operaciones aritméticas 61 , como en las pólizas de préstamo" en que se ha ejercitado el vencimiento anticipado 62 ... Pero sí que faltar\xC3" ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... variabilidad del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”) ... Ya con ... conjunto, ponga de relieve con claridad el cumplimiento o incumplimiento de la exigencia de transparencia» ... IV.- INTERESES MORATORIOS EN ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... y resarcir al Banco cuantos daños, perjuicios, costas y gastos procesales o de otra naturaleza, se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, incluyendo los gastos y costes directos o indirectos, causados por las actuaciones del Banco que tengan ...
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... a ella que se declararan nulas por abusivas otras cláusulas del préstamo hipotecario, y el fallo de la Sentencia del TS desestima las pretensiones ... - Abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado a un incumplimiento ... Considera la autora necesario hacer un breve repaso ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de la obligación garantizada sin que se haya requerido por ... carácter de vigilancia sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la única cuenta que tenga con ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... ón de daños y perjuicios como remedio frente al incumplimiento del contrato, que se ejercita, en este caso concreto, junto a la ... Ese mismo día, FESUR celebró un contrato de préstamo para financiar su deuda frente al Banco Popular por la resolución ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Por lo que, en los contratos de préstamo o equivalente en que el prestatario sea empresario o profesional, al no ... adoptado en el préstamo de Litis y de su sustitutivo, por incumplimiento de la normativa comunitaria sobre transparencia, de conformidad con la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón con la cláusula rebus sic stantibus, o con base en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código Civil). En la segunda ... onerosidad, pues suponía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de casación por inexistencia de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ón activa para su reclamación y los posibles efectos de su incumplimiento ... PALABRAS CLAVES ... Obligación de alimentos. Límites del ... diciembre de 1984 una sociedad recibió de la Administración un préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora ... - Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
- El control de las condiciones generales de contratación en contratos celebrados con consumidores y usuarios
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... anticipado es la estipulación consignada en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder unilateral al prestamista, de resolver el ... poder declarar el vencimiento anticipado por el incumplimiento de un número de cuotas que no guarda proporción con la duración y ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Jurisprudencia Civil
... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha de afectar a la esencia de ... 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble litigioso suscrito entre ...