poder sin escritura publica
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STS 19/2013, 31 de Enero de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Amén de impugnar asimismo un mero argumento de refuerzo de la sentencia impugnada cual es el relativo a la hipótesis de una doble venta por parte de Urbagonsa, parece orientado a desvirtuar la buena fe de las demandantes-reconvenidas, que cuentan a su favor con la presunción del art. 34 LH, para en realidad impugnar el razonamiento de la sentencia recurrida acerca de que...
... TERCERO: Se declare la nulidad de la escritura de compraventa de fecha 27 de octubre de 1997, ... de declarar la nulidad de la escritura pública de 3 de agosto de 1992 sin ser parte recurrida ... todo un cúmulo de razones para dudar del poder" de disposición del vendedor. En suma, su situaci\xC3" ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... los ocupantes se «enganchan» a la red pública) genera en este sentido un riesgo objetivo que ... ías sino también la distribución del poder político de una manera más plural. En el mismo ... era suya al haberla adquirido en escritura pública de quién ante ella parecía ser su ... -
Modificación de la Ley 36/2011, de 10 de octubre, reguladora de la jurisdicción social por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... El BOE de 20 de diciembre publica el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, ... representación podrá conferirse mediante poder otorgado por comparecencia ante el secretario icial o por escritura pública. ( ... ) Artículo 18. Intervención en el ...
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Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... sentido debe considerarse suficiente un poder con facultades suficientes para instar cualquier ... nuntius o mensajero; b) por medio de escritura de ratificación de lo ya manifestado en su ... a través de la exhibición de escritura pública o poder notarial en forma pública (art. 1280.5 ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... ón de un pacto de mejora formalizado en escritura pública el día 29 de noviembre de 2012, por el ... , siendo admisible su otorgamiento por poder especial que contenga todos los elementos ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a quien, reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, ... , en todo caso, el defecto de titularidad o poder de disposición del transmitente y, en el caso ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... , al Registro, al Gestor y a la Hacienda Pública, hay jueces que están condenando a las entidades ... todos los gastos del préstamo y de la escritura y su gestión, y también los de cualquier ... En definitiva, para poder analizar la posible nulidad por abusividad de ...
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Sobre la eficacia en España de los poderes otorgados ante notarios extranjeros (a propósito de las resoluciones de la DGRN de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
El 5 octubre de 2016 y el 28 de abril de 2017 se publicaron en el Boletín Oficial del Estado dos Resoluciones que han supuesto un endurecimiento de la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en materia de eficacia en España de poderes otorgados ante notarios extranjeros. Conforme a esta nueva doctrina, cuando tales poderes vayan a emplearse en el otorgamiento de...
... ón suspendió la inscripción de una escritura de compraventa de inmueble al considerar que la ... las partes compradoras, consistente en un poder otorgado en Inglaterra y apostillado acompañado ... o que deba redactarse en escritura pública». Y ello aunque las escrituras cuya inscripción ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... en este caso, los tribunales van a poder expurgar del ordenamiento la resolución errada ... en el momento de otorgamiento de la escritura pública, y otra parte aplazada a largo plazo y ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
... del concepto legal de maltrato de obra para poder concluir si la ausencia de relación familiar ... de su madre logró que en la escritura pública de donación no solo se incluyera el ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... ón en todos los niveles o la seguridad pública han contribuido a dicha evolución ... Sin ... la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (en adelante, LOPJ) 12 y desde la ... de realizar los trámites para que la escritura autorizada surta todos sus efectos civiles, ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... relativas al juego del principio de fe pública registral del artículo 34 LH en la esfera de la ... porque salva el defecto de titularidad o de poder de disposición del transmitente que, según el ... posesión real o por el otorgamiento de escritura pública o de documento público asimilado ( ex ... -
La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... Además de la trascendencia pública que se puede atribuir al nombre, como ... , irrenunciable, al existir ausencia de poder de disposición en relación con el nombre e ... los progenitores deberá otorgarse en escritura pública para poder ser objeto de inscripción ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ón, que no se produce, ya que falta el poder de disposición del tradens ; y sobre el negocio ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... -
Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... el ordenamiento jurídico de un ámbito de poder a favor del beneficiado por ella, que, sin ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de los deberes de visita y exposición pública de dichos bienes ... 11.- Las pérdidas ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ... para la aplicación de la deducción Para poder aplicar la deducción deben cumplirse los ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... al acreedor original ni modificar la escritura pblica de la hipoteca. A su vez, cada ... la propiedad en garanta del prstamo para poder hacer frente al pago con los tenedores de los ... El BOE nm. 101 de 28/04/2015, publica la Ley 5/2015 de 27 abril, de fomento de la ...
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Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
... de Inspeccin del Consejo General del Poder Judicial, que analizar el origen de la reforma, ... Escritura de nombramiento de autocuratela y otras medidas ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1100 CC en aras de poder calificarlo como mora y proceder a la reparación ... 702 , o incluso en la propia vía pública por encontrarse en el pavimento una manguera de ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... normas legales, y la Administración Pública y los órganos judiciales que, sin embargo, son ... que tiene que superar diariamente para poder desarrollar una vida normal (escaleras en los ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... -
Transmisión de finca de la administración a un particular. Título inscribible. Acreditación liquidación impuesto
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una resolución expedida por la jefa de Sección de la Secretaría General de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda de...
... inmueble por parte de la Administración Pública a un particular precisa del otorgamiento de ... 1º. La necesidad de escritura pública ... 2º. La falta de constancia de las ... án formalizarse en escritura pública, para poder ser inscritos. Los gastos generados por ello ... -
Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en ... a los intereses del cliente del abogado, poder incorporarlo, en forma de dictamen, a un ... , por haber sido realizadas bajo la fe pública y, que, por razón de ello, han adquirido la ... -
Anexo 3
... Lección 2ª: Naturaleza del Poder Judicial. Sus funciones. La jurisdicción. Su ... en el caso de ser demandada la Hacienda pública. Preparación de los juicios civiles. Actos que ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ...
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Desheredación de todos los hijos y sus descendientes. Causa y determinación de los afectados.
Resolución de 25 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
... Se discute la inscripcin de una escritura de herencia otorgada por la nica heredera del ... ni las mnimas condiciones de idoneidad para poder haber realizado o ser responsables de la conducta ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... sus auxiliares, tanto si están dotados de poder expreso (verbal o escrito) como si el poder es ... de poder resulta de la actuación pública de una persona que, aun sin poder ni designación ... de la fundación, las aportaciones, la escritura y los estatutos, los pactos parasociales, la ...