poder notarial especial
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de ... de actos jurídicos documentados por su especial problemática), analizando el estado actual de la ... , es la parte actora quien debe en principio poder probar la existencia de los gastos abonados ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... PALABRAS CLAVE: Poder. Mandato. Medidas voluntarias de apoyo. Capacidad ... la voluntad ha tenido tradicionalmente especial" operatividad en el campo del derecho patrimonial \xE2" ... án en testamento o documento público notarial designar tutor, establecer órganos de ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... 376 LSC), sin tener en cuenta la for ma de ejercicio del poder de representación (arts. 233.2 y 379 LSC). Destacan algunos supuestos ... 141 LSC —amortización judicial/registral—; un caso especial el ar t. 365 LSC, pues el socio puede instar directamente la disolución ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... , incentivo o “gas” suficiente para poder ejecutar transacciones a los interesados en ... económico y político convenido (en especial, a través del protocolo de consenso para la ... corresponden, en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... a la luz del principio de efectividad, debe poder invocar en un procedimiento posterior distinto el ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ... que garantiza el crédito con privilegio especial" ( art. 90.1º LC ), supondrá el pago de dicho cr\xC3" ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... autor, con el Premio Ilustre Colegio Notarial de Andalucía de la Convocatoria 2019, otorgado ... 41 y ss., en especial, p. 69); quien explica adecuadamente que supuesta ... , certeramente, que toda «persona tiene poder de disposición mientras vive, sobre todos sus ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... motivada por la administración especial de la herencia, como patrimonio separado, que ... que una empresa familiar pueda preservar el poder del grupo familiar frente a otros socios sin ... — Depósito notarial de los títulos ... — Concesión ... -
Valor como prueba de los mensajes y comunicaciones electrónicas en los procesos de familia
... electrónicos documentados mediante Acta notarial acreditativa de su contenido y su ubicación en ... ESPECIAL ATENCIÓN A LA PRUEBA 199 ... MANUEL RICHARD ... y sus características en orden a poder obtener y comprobar datos respecto a su contenido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sin necesidad de inscripción separada y especial» (cfr. arts. 26.1 y 37.3 de la Ley ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... , será necesario también para poder practicar la inscripción a favor del heredero ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... una serie de reglas que deben reunir para poder inscribirse y que sustituyen, por así decirlo, ... , por certificación técnica o por acta notarial, la terminación de la obra en fecha determinada ... administrativa manifestó que " se hace especial hincapié en las medidas de protección registral ...
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El control de legalidad por el notario
... La función notarial, como dice CÁCERES GARCÍA, reúne múltiples ... vista del informe del Consejo General del Poder Judicial de 5 de Mayo de 2017, que insiste en la ... , por lo que están sujetos a un deber especial de colaboración con las autoridades judiciales y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de titularidad pública o privada tienen especial obligación de auxiliar o colaborar en todo ... llega al conocimiento público que el Poder del Estado en ese ámbito ha sido engañado e ... discrepancias resultantes de tal acto notarial, que no ya acto administrativo, han de ser ...
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El registro y la realidad física: la finca
... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... tendrán otra numeración correlativa y especial”. El moderno artículo 9 incluso utiliza la ... , en cuanto a los requisitos, que para poder inscribir cualquier representación geográfica, ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... especial (dir. SILVA SÁNCHEZ, J. M., y coord. RAGUÉS I ... consecuencia que no quede remanente para poder restituir a los socios la cantidad que legalmente ... común acuerdo) a través de escritura notarial ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... todo el patrimonio que aún mantenga para poder pagar, con el producto percibido, a los ... por el propio y particular de la norma especial. Una vez distribuida la masa activa del concurso ... extrajudicial tramitado en sede notarial 267 , registral o cameral, aunque muy ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 26 al arrendador 27 , porque este ha de poder examinar directamente el estado de la finca y ... es la de un proceso declarativo especial, en el que si hay oposición del deudor se ... resulte suficiente el contenido del acta notarial levantada el 30 de octubre de 2000 ni las ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... y de la aplicación del régimen especial establecido en la Ley Orgánica 19/1994, de 23 de ... De no poder redactarse el atestado en tal plazo, se ... a las infracciones de la normativa notarial y por la sobrevaloración en las escrituras de ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... las sociedades o entidades de propósito especial (EPE), que son creadas con la finalidad de ... — El poder de dirección tiene límites legales (no deben ... a la sociedad escritura pública, acta notarial o documento autorizado con las firmas ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (en adelante LOPJ) y que entrará en ... Aspectos de mayor relevancia notarial". Especial nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, ...
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Configuración del activo
... de la voluntad de los cónyuges para poder fijar en determinados casos qué naturaleza van a ... a los cónyuges conjuntamente y sin especial designación de partes, constante la ... realizarla de cualquier forma, judicial, notarial o extrajudicial y lógicamente puede ser ...
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Legislación extractada y actualizada
... de los convenios internacionales, en especial en el ámbito de los transportes, donde los ... ón sea suficientemente completa para poder llevar a cabo una evaluación adecuada de la ... ejecutiva se haya acompañado acta notarial que acredite haberse requerido de pago al ...
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Comunicaciones, publicidad e interrupción del procedimiento
... , las que se estimen oportunas, y en especial aquellas dirigidas a acreditar su identidad, ... tramitada conforme a la legislación notarial»; y respecto de los demás herederos abintestato ... ; o en su defecto, el requirente no aporte poder para actuar en su nombre o acta de ...
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un ... ESPECIAL REFERENCIA AL CERTIFICADO RECONOCIDO O ... , por lo que debería aplicarse (o debería poder aplicarse) el mecanismo alternativo, esto es, la ... -
La capacidad y voluntad de testar dos pilares fundamentales en la sucesión testada
El testamento constituye un acto de la autonomía privada cuyo contenido se sustenta en la declaración de voluntad testamentaria libremente emitida sin vicios que la invaliden —libertad para testar—. Asimismo, sobre el principio favor testamenti se presume iuris tantum la capacidad plena para testar de toda persona mayor de catorce años y que se halle en su cabal juicio en el momento de otorgar...
... para testar, se puede otorgar testamento notarial en intervalo lúcido. Sobre tales bases, el ... informe favorable del Consejo General del Poder Judicial el 29 de noviembre de 2018 ... Sobre ... cualquier medio de prueba, siendo de especial relevancia, los dictámenes de facultativos que, ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... vinculado, como condición a la obtención del préstamo o para poder obtenerlo en las condiciones ofrecidas. Su art. 12 sólo obliga a las ... 147 Reglamento Notarial y el art. 23 de la Ley de Condiciones Generales de los Contratos. El ...