obligacion de propietario de mantener instalaciones privativas en buen estado
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Vigente
Ley Orgánica del Poder Judicial (Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio)
... errores publicada en Boletín Oficial del Estado, el 4 de noviembre de 1985 ... JUAN CARLOS ... Plenitud que se deriva de la obligación que se impone a los poderes públicos y a los ... del universo jurídico la ósmosis que, a buen seguro, se dará cuando se integren en la ... una persona física y que éste y el propietario estén domiciliados en el mismo Estado ... º el delito se haya cometido contra instalaciones oficiales españolas, incluyendo sus embajadas y ... en materia de ejecución de penas privativas de libertad y medidas de seguridad, emisión y ... al Presidente del Tribunal o al juez mantener el orden en la Sala, a cuyo efecto acordará lo ...
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El efecto reductor de la culpa concurrente de la víctima
I. La concurrencia de causas de agente dañoso y víctima - 1. Concepto y problemática - 2. Las soluciones: del rigor de la regla pomponiana al equilibrio del principio del reparto. Breve recorrido histórico - 3. La evolución jurisprudencial en España. Breve alusión a la producida en Francia - 4. El fundamento de la compensación concreta de causas de agente dañoso y víctima - A. El fundamento...
... , al quedar relevado de su obligación de resarcir el daño producido 5 ... @@2 ... Mann (1842): el propietario de un burro lo dejó atado junto a la carretera ... El segundo, introducido en 1931 en el Estado de Winsconsin, considera que la víctima sólo ... por las cuales no resulta correcto mantener que el fundamento normativo que sirve de base a ... en lo que excediere de los usos de un buen padre de familia (art. 1801 Cc); la moderación ... -
Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal.
... unidos del concepto mismo de Estado de Derecho ... En este contexto, la ... De esta forma, para los casos de penas privativas de libertad superiores a cinco años, la ... en los supuestos en que la deuda u obligación que se trate de eludir sea de Derecho público y ... de lo privado, se rompen las reglas de buen funcionamiento del mercado. La importancia del ... a dichas organizaciones y grupos, para mantener en la segunda los actuales delitos de terrorismo ... ón o limitarse a alguna de sus instalaciones, secciones o unidades de negocio. El Juez o ... Las llaves legítimas perdidas por el propietario u obtenidas por un medio que constituya ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... ¿Y la protección de los derechos del propietario individual? ... Vista, con carácter general, la ... asumir los altos costes que supone mantener adecuadamente un inmueble en una ciudad ... — No demoler aunque esté en estado ruinoso si el edificio está catalogado (30 por ... en la realidad extrarregistral, no encuentra buen acomodo en un or- ... denamiento que pretende ser ... Sin embargo, es lógica la obligación de contribuir proporcionalmente a los gastos ... ón de fincas independientes privativas". En la inscripción de estas fincas, la descripci\xC3" ... de propiedad de los terrenos, las instalaciones, construcciones y edificaciones comprende, ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... es que la habitación no requiere un estado de indigencia ni una necesidad familiar como base ... ón del derecho con consentimiento del propietario. Además, y en sede específica de vivienda, la ... titularidad requiere el uso del bien como un buen padre de familia (art. 627), y las reglas sobre ... 37 que podría eximirse de dicha obligación, aunque hay ... doctrina 38 a favor de la ... , procurando también servicios o instalaciones complementarias a los inmuebles 55 ... Nuestra ... La Cooperativa debe mantener el régimen de uso, y tiene prohibido ... -
Demanda contra comunero: para acceder a la vivienda o local
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero ante la falta de consentimiento de éste para permitir el acceso a su vivienda o local (supuesto contemplado en el art. 9.1º d) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que...
... (propietario), domiciliado en…………., con la finalidad ... a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos ... b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o ... , estimando la misma, se declare la obligación del demandado de permitir el acceso por su ... -
Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
@I. El estado de la cuestión ... Uno de los aspectos ... otra parte los que afectan a sus instalaciones. Como explican PONS GONZÁLEZ y ARCO TORRES 9 en ... que el legislador plantea con buen criterio con el carácter de solidario ... @@2 ... La obligación de verificar la adecuación de la cimentación y ... Es el profesional que debe mantener más contractos directos, asiduos e inmediatos ...
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Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... á legitimado activamente cualquier propietario o grupo de propietarios que, encontrándose en ... al acuerdo o la notificación si hubiere estado ausente el que impugne ... b) Cuando ... , o cuando parte de servicios o instalaciones comunes se conceden al uso privado de uno o ... a soportar una determinada carga u obligación (por ejemplo: permitir la entrada en su propiedad ... 4 de este artículo, el Juez decida mantener en suspenso su validez como medida cautelar ... asunto, se podría paralizar, como digo, el buen funcionamiento de una comunidad ... Es por ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... de los comuneros, tanto de sus partes privativas , como de las que poseen en copropiedad, pero no ... concede a un tercero o se reserve el propietario de un edificio previamente a la enajenación de ... definitivo del edificio o en sus instalaciones o servicios o elementos comunes. Y con respecto ... Nos referimos a su obligación de pago del precio o canon pactado si el derecho ... expreso el cedente-promotor se reserve un buen número de viviendas en el edificio construido, ... Añade la Sala que la imposibilidad de mantener las estructuras que además significaban pesos ... los pisos cuya construcción hubiera estado terminada, comenzada o meramente proyectada ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... ólo es preciso el consentimiento del propietario o propietarios afectados en los casos ... y deben aportar un certificado relativo al estado de sus deudas con la comunidad, expedido por ... 9 LPH, el art. 553-5 recoge la obligación del transmitente de declarar el estado de sus ... fundamentales de la Ley catalana, que a buen seguro será objeto de crítica -positiva o ... á acabado o no, y los elementos, instalaciones y servicios comunes de que dispone ... b) ... y de tantas inscripciones como fincas privativas ... COMENTARIO ... El título constitutivo ... privativos los deben conservar y mantener en buen estado, en su interior, y mantener los ...
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Artículo 9
I. Las obligaciones en el régimen de p. h.: 1. Breve caracterización de las mismas.-II. Examen de la obligación primera: 1. Alcance y contenido.-III. Estudio de la obligación segunda: 1. Su contenido y diferencias con la anterior. 2. Sujeto activo y pasivo de la misma.-IV. La obligación tercera: 1. Obligación de consentir las reparaciones necesarias para el mejor servicio del inmueble. 2....
... ón también contra el «ocupante» no propietario del piso o local ... II. EXAMEN DE LA ... esta regla: 1.a El respeto de las instalaciones generales; y ... 2.a El respeto de las ... dos manifestaciones que contiene esta obligación primera ofrece a su vez unos interesantes ... un comportarse con la diligencia de un buen padre de familia y, consiguientemente, un ... En cuanto al «mantener» que impone esta obligación, estimamos supone ... del deber de «mantener en buen estado.,.» que impone esta obligación. Como se ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... ón de los bienes públicos en aras de mantener su utilidad económica para la naciente ... ón decimonónica y sus justicias privativas, encuentra en este ámbito específico de la ... Todas estas cosas, que interesan al buen orden, son objeto de la policía 154 ... Se ... úblico, se comportaría como si de un propietario privado se tratase, realizando un estricto ... la Ley de Aguas de 1866, en la que el Estado –tal como ha señalado Sebastián ... una clara «conciencia de que la obligación de respetar la integridad del dominio público es ... de un local ubicado en unas instalaciones" deportivas cuyo uso fue atribuido por una concesi\xC3" ... -
STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009
TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...
... subversión del orden constitucional del Estado" Español mediante graves alteraciones de la paz p\xC3" ... mantener el término de "endoblamiento", en su sentido ... manuales de seguridad personal y de instalaciones ... Parte de los recibos por la compra de ... 3.- Erigane, S.L., propietario de activos inmobiliarios transmitidos desde Orain ... fichas; terminada la promoción, será un buen momento para comprobar cuántos compradores ... cada uno de los integrantes tenía la obligación de integrarse en el correspondiente nivel local ... terrorismo, sean sancionados con penas privativas de libertad superiores a las que el Derecho ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... no le pertenecen, surge a favor del propietario la acción reivindicatoria para obtener el ... constante y uniforme en el sentido de mantener que la tercería de dominio es una acción ... quedar afecta al cumplimiento de la obligación no imputable al verdadero dueño de los bienes, ... fecha del embargo en sus propias instalaciones, sin que el demandante hubiese acreditado ... que, en este caso, la representación del Estado, como ejecutante demandado lo ha hecho por ser la ... 6.4 CC, lo que hace inviable el buen fin de las pretensiones de la parte actora, ... en que las adquisiciones se hacían privativas del marido, y aporta como fundamento de su ... -
STS 960/2008, 26 de Diciembre de 2008
Delito contra la salud pública. Intervenciones telefónicas. Blanqueo de capitales. Elementos que caracterizan la modalidad imprudente.
... en sus respectivas tareas a efectuar para el buen resultado de la misma ... Jose Carlos junto con ... á de abono los acusados el tiempo de han estado privados de libertad por esta causa ... De ... o buenas razones que justificaran mantener esa medida limitadora de derechos ... Es ... 22; y en la vivienda de la que es propietario en el Principado de Andorra se encontraron dos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... el usufructo, exigir al nudo propietario el incremento de valor experimentado por las ... , lo que implica, en realidad, mantener su participación en las juntas generales de la ... la distribución del contenido de la obligación entre todos los intervinientes en el proceso ... y de fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado, al sentar la conclusión de que existió una ... un cálculo prospectivo de oportunidades de buen éxito de la acción frustrada (pues puede ... generado por la estancia en sus instalaciones", en sede de causalidad, o de una posible minoraci\xC3" ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... a correr en contra del perdedor la obligación de pagar esa cantidad, lo que puede y debe ... que lo motiva, sino el aseguramiento del buen fin de la ejecución en curso mediante la ... la anotación de embargo no priva al propietario o titular del inmueble o derecho inmobiliario ... posible que no figure en ella ni el estado" civil del deudor ni, en su caso, el nombre del c\xC3" ... económico independiente de las instalaciones ... Según el contenido del embargo, el ... En la doctrina se suele mantener el criterio de que si el Banco conoce la parte ... -
Responsabilidad penal por delitos urbanísticos versus responsabilidad política
... los factores más relevantes la crisis del Estado del Bienestar mantenido durante muchos años y, ... buen número de decisiones discrecionales ... españoles quisieron y quieren mantener 55 ... Hay una última cuestión que quisiéramos ... , de que las sanciones a imponer sean privativas de libertad 62 ... Un claro exponente del ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... precisión los derechos y deberes del propietario en dicho régimen, dada la escasa y parca ... no sepa qué tipo de gastos tiene la obligación de abonar a la comunidad, llegando a rayar al ... obras de conservación se encaminan a mantener el edificio en perfecto estado de uso y disfrute, ... se repongan las construcciones e instalaciones a sus condiciones preexistentes de seguridad o ... Buen argumento para ello es que tanto en el artículo ... ón al valor de sus participaciones privativas. De igual manera, el artículo 1.123 del Código ... -
Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... instalaciones propias de aquellas. Todo ello sin olvidar el ... y Urbanismo, podrá eximirse de esta obligación por periodo de dos años a aquellos ... que corresponda subjetivamente a su propietario. La permuta de terrenos se llevará a cabo por ... dispuesto en la legislación general del Estado y, en su caso, en esta ley ... 2. Los acuerdos del ... al que le correspondería de mantener el régimen de viviendas sujetas a algún ... ón de aguas residuales que se encuentre en buen estado de funcionamiento, así como con un ...
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... cuantía de la contribución de cada propietario o propietaria a los gastos comunes es la que ... de- ben aportar un certificado relativo al estado de sus deudas con la comunidad, expedido por ... á acabado o no, y los elementos, instalaciones y servicios comunes de que dispone ... b) ... y de tantas inscripciones como fincas privativas" ... Artículo 553-10. Modificación del t\xC3" ... elementos privativos de la obligación de satisfacer los gastos de conservación y ... d) Velar por la buena conservación y el buen funcionamiento de los elementos y servicios ... privativos los deben conservar y mantener en buen estado, en su interior, y mantener los ... -
SAP Madrid, 23 de Enero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. TUBERÍAS. Las tuberías o conducciones que suministran agua o energía a las distintas dependencias de una vivienda sujeta del régimen de la propiedad horizontal, tienen el carácter de elementos privativos de la vivienda o piso de que se trate. Se desestima el recuso.
... autos de juicio de cognición sobre obligación de hacer e indemnización de daños y perjuicios, ... propietario del piso NUM000 letra NUM001 de la casa nº ... ón de las tuberías o conducciones privativas de dicha vivienda y la indemnización de los ... filtraciones producidas a causa de su mal estado, concretados en una mancha de humedad en el ... de modo que el propietario debe velar por su buen estado de conservación, atendiendo a cuantas ... -2ª de la Ley de 21 de julio de 1960 de mantener en buen estado de conservación su propio piso e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la ... -
STS, 15 de Enero de 2009
Impuesto sobre Sociedades. No deducibilidad del fondo de comercio. Anulación del procedimiento sancionador al estar fuera del plazo preclusivo establecido con caracter general en el art. 49.2.j) R.G.I.T.
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STS 641/2009, 16 de Junio de 2009
TRAFICO DE DROGAS. El derecho a la presunción de inocencia implica que toda persona acusada de un delito debe ser considerada inocente hasta que se demuestre su culpabilidad con arreglo a la Ley (artículo 11 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos ; artículo 6.2 del Convenio para la Protección de los Derechos Humanos y de las Libertades Fundamentales, y artículo 14.2 del Pacto...
... les será de abono el tiempo que hayan estado privados provisionalmente de libertad por esta ... todos los extremos necesarios para el buen éxito de la ilícita operación proyectada, de ... " DIRECCION000 ", a su llegada a las instalaciones de la antigua escuela de transmisiones y ... interesó la entrega de la carga al propietario del barco, razón por la cual en dicha audiencia ... razones que entiende concurrentes para mantener la existencia de la "organización". Y puesto que ... recurrente en que se ha incumplido la obligación de notificarle la resolución de archivo ... -
El alcance de la representación legal de los padres ante las actuaciones ilícitas de sus hijos menores de edad
Los padres, como representantes legales de sus hijos menores de edad, responden ante las actuaciones ilícitas civiles y penales de estos, con independencia de su edad, del reconocimiento de cierto ámbito de autonomía y de una capacidad de obrar progresiva —más amplia cuanto más se acerca a la mayoría de edad— no exenta de control paterno. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en...
... , sociales, culturales que, determinan el estado de su desarrollo evolutivo 5 ... en este ... razón de fondo válida que justifique mantener una doble legislación; pues, la responsabilidad ... que emplearon toda la diligencia de un buen padre de familia para prevenir el daño» ... del riesgo 47 , o bajo la idea de la obligación de garantía frente a la insolvencia del menor, ... personal, que no son totalmente privativas de la persona a quien se ha atribuido la guarda y ... de 1995 (RJ 1995/8636), condena al propietario de la máquina cosechadora autopropulsada por el ... a RenFe por tener las instalaciones abiertas y sin vigilancia, además de a segur ...