obligacion de propietario de mantener instalaciones privativas en buen estado
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Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... un determinado apartamento, del propietario de éste ha de ser. . Resulta interesante la ... la posibilidad de que algunas sean privativas de los propietarios individualmente. . En el ...ás hubie ra sido más conveniente para el buen régimen de esta propiedad especial opinar lo con ... su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudiquen los derechos de otro ...7, ap. 1). . 2) Que será obligación de cada propietario mantener en buen estado de ...
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Sentencias
..., impone a los medios televisivos la obligación de protección del derecho al honor, intimidad y ... personal de su titular, no lesionan su buen nombre ni dan a conocer su vida íntima, ..., como consecuencia de la proclamación del Estado de Derecho y en íntima relación con el ... la afirmación del demandante de ser propietario de los . . inmuebles en virtud de contrato, para ... y sus diferentes pisos o locales, instalaciones, servicios, gastos, administración y gobierno, ... la capacidad del hijo, corresponde mantener el uso de la vivienda al hijo incapacitado y a la ...
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STS, 13 de Octubre de 2010
INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...
... los condenados no cumplieran con su obligación de realizar a su cargo o sufragar el pago de las ...privativas":. “1) Conjunta y solidariamente, a la realizaci\xC3"... las viviendas y elementos comunes en el estado de habitabilidad, seguridad y solidez que ... que afectan de manera patente no solo al buen funcionamiento de los servicios comunes, sino a ..., diseño y especificación de las instalaciones requeridas por el proyecto y que se tradujeron en ... evidencia de las declaraciones de los propietario que a continuación se relacionan. “Igualmente ... para excluir unas imperfecciones y mantener otras, dada la generalidad de los vicios que ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... de Fomento, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros ... graves en sus dotaciones e instalaciones básicas y las que no cumplan los requisitos ...2. Las facultades del propietario alcanzan al vuelo y al subsuelo hasta donde ... realizar las actuaciones necesarias para mantener la edificación, en todo momento, en un buen ..., del inmueble, al cumplimiento de la obligación del deber de conservación. Dicha afección real ...
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Jurisprudencia general: Derecho penal
...Sin embargo, con buen criterio, no parece que en la comentada sentencia ...ía ubicada en dicha finca y que estaba en estado ruinoso. Sin embargo, lo que realmente se llevó ... daño mediante la imposición de una obligación de hacer prevista con carácter general en el ... se ha intentado acreditar que el propietario de esa nave sea un profesional de la agricultura, ...instalaciones, procedía a . 16 . . E. Górriz, M. ... favorables a desestimar la apelación y mantener la sentencia condenatoria dictada por el juez a ...
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La recuperación del orden urbanístico vulnerado: la demolición
... raramente son demolidas, de forma que el Estado, de algún modo, consiente que el infractor ..., por otra parte–, porque la ilegalidad a buen seguro, dada la exigua ejecución de las órdenes ..., la demolición consiste en una obligación de hacer que ha de ser cumplida por el culpable o ...De hecho, si el propietario del suelo decidiese de nuevo edificar en él, se ...cit., pág. 1560. . Aún así, cabe mantener que la demolición lleve anudadas tales ... servicios, infraestructuras u otras instalaciones ilegales. c) Reposición de plantas, árboles y ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... el piso o local privativo de cada propietario, que requerirán según los casos, la adopción ...ón de elementos, servicios e instalaciones comunes. — Acciones petitorias, posesorias y ...Tengamos en cuenta que el estado" del contenido del Registro de la Propiedad es din\xC3"...úblico con el alcance y límites y la obligación de costear los gastos por obras de urbanización ...Buen ejemplo es Lorca para examinar la realidad de las ...Una cosa es que el Registro pueda mantener los datos antiguos en el historial, sin ... -
Urbanismo y Corrupción en la Administración Local
...Tal vez éste es un buen momento para reflexionar no tanto sobre la ...” de muchos sería la retirada total del Estado y de cualquier Administración pública de ese ..., y digo esto porque el particular propietario de suelo no urbanizable que contrata una obra que ... disciplina urbanística incluyen la obligación municipal de librar tanto de culpa a las ... con su colaboración– y no es posible mantener indefinidamente la usual diferenciación entre ... y así “legalizar” cientos de instalaciones y viviendas construidas en zonas prohibidas. Los ...
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La configuración jurisprudencial de la responsabilidad por vicios de la construcción y la ley de ordenación de la edificación
... de que dispone el perjudicado, sea propietario o tercero, por daños ocasionados por vicios o ... 1591 Cc, puede considerarse que su obligación de entrega ha sido cumplida de modo irregular, ... desvirtúa cuando se logra probar que el estado de ruina se originó por causas distintas a los ... el contenido de la obligación debió ser el buen uso y mantenimiento para terceros… En opinión ... elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos ... 8 de noviembre de 1990 que “…es de mantener el concepto moderno de la culpa que no consiste ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... tal ius in re aliena , no tiene obligación alguna de indemnizar al titular o titulares del ... de los propietarios de las unidades privativas del inmueble, que observan cómo su inicial ... derecho de vuelo por aquel inicial propietario o se haya reservado éste el mismo, es curioso ... elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de habitabilidad ...ón de tales derechos reales, no siendo un buen ejemplo el caso francés pues no tiene sentido ... dominante tendrá acción real para mantener y restituir el ejercicio de la servidumbre ...ón material ocasione un cambio en el estado presente de la edificación o del solar, en ... -
Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
..., publicada en el Boletín Oficial del Estado el 02 de julio de 1986. #Las referencias hechas a ... muestras y funcionamiento de unas instalaciones que se realiza por el titular de la autorización ... y regeneración, con el fin de alcanzar un buen estado de las aguas. ag) Obras de protección ... un expediente en el que se oirá al propietario del terreno y, en su caso, al titular de la ... por los predios intermedios, con obligación de indemnizar a sus dueños y a los de los ...ón o recuperación del medio natural y mantener como mínimo la vida piscícola que, de manera ... General intervenir en las atribuciones privativas de las Comunidades ordinarias en ella integradas. ...
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Reflexiones críticas sobre las tasas municipales que gravan la ocupación de las instalaciones eléctricas sobre el dominio público con ocasión del «transporte» de la energía
1. Planteamiento - 2. Transmisión de terrenos a las entidades locales con servidumbres de paso de líneas eléctricas e incompatibilidad con tasas que graven dicha ocupación del dominio público - 2.1. Los derechos de servidumbre de paso de las líneas eléctricas - 2.1.1. Planteamiento - 2.1.2. Clases y contenido - 2.2. Compatibilidad del pago de una indemnización por una servidumbre de paso con el...
... de nueva financiación vía fondos del Estado o de las Comunidades Autónomas, la solución ..., así como las de construir, operar y mantener las centrales de producción; el transportista, ...Con buen criterio, la STS de 26 de junio de 2007 rechaza ... compatible el nacimiento de una obligación tributaria en forma de tasa por el ... que le permitan autorizar ocupaciones privativas que restrinjan el uso común más allá de lo que ..., sino que se limita el dominio del propietario mediante la imposición de una servidumbre. Así ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
..., se eleva el umbral inferior de la obligación de declarar de los perceptores de rendimientos ... alquilada al pensionista cuyo propietario no tenga con él relación de parentesco hasta ... gratuito, en los locales o instalaciones de la empresa del personal encargado de la ... en las que puede que no sea posible mantener una visión directa continua con el satélite y ..., acceso a la información pública y buen gobierno, la BDNS operará como Sistema Nacional ...
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
..., telefonías o a otros servicios o instalaciones comunes, incluso aquéllos que fueren de uso ... departamentos pertenecieran a un solo propietario, éste tendrá la facultad de comunicarlos entre ... edificio que se trate de unidades privativas «colindantes», lo que gramaticalmente significa ... se reserva la posibilidad de instalar y mantener, así como la de acceder a ellos una vez ...ás perjudiciales en muchos casos para un buen número de propietarios singulares, hayan de ser ... estructura, la seguridad, configuración o estado exterior del edificio, pues si se respetan estas ... elementos privativos de la obligación de pagar gastos de conservación y mantenimiento ... -
Discapacidad, diversidad, dependencia y promoción de la autonomía personal
... advierto al lector que no es éste un buen lugar con el que tomar un primer contacto con ... de un sentido o significado que siempre ha estado lo suficientemente claro, con las distintas ... bastado para frenar la imperiosa obligación que el jurista cree tener de aplicar las leyes de ... –y la responsabilidad de instalar o mantener las propiamente físicas?, sea la de haber ... de bienes, servicios, equipo e instalaciones de diseño universal, que requieran la menor ... interpretativas de ese tipo no son privativas del Derecho y se utilizan por todos los ...; y una vez sustituida la voluntad del propietario...
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Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos privativos
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación en su propio piso o local e instalaciones privativas (supuesto contemplado en el art. 9.1º c) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
...(propietario), domiciliado en…………., con la finalidad e que se declare la obligación de reparar el toldo del balcón del piso de su ... de los copropietarios el deficiente estado que presentan los toldos de los balcones de los ... régimen de propiedad horizontal, la de mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... la finca de la que el demandante es propietario se coloca en posición obstructiva de la ... estimó la demanda, declarando la obligación de don P.M.G. de indemnizar a la actora por los ... Propiedad como privativo suyo adquirido en estado de viudez. La interpretación de la instancia es ... del contrato y la revisión de las instalaciones. . Sin embargo, la falta de separación o ... elemento esencial para su validez con el buen fin de la operación o consecución del lucro ... otro lado, la buena fe necesaria para mantener al tercero en su adquisición, al margen de los ... las relaciones entre las masas privativas y gananciales, pudiéndose generar válidamente ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
... pocos los supuestos de impugnación por el Estado o las Comunidades Autónomas de planeamiento o ...mantener su régimen atendiendo a sus características ..., por clara que resultarse la apariencia de buen derecho, se veía obligado a aportar. En tales ...Otras, en cambio, establecen la obligación de todos los Ayuntamientos de contar con al menos ... responsables, según los casos, al propietario de los terrenos, el promotor y, en su caso, el ..., la ejecución de la obra y de sus instalaciones que, en el contexto antes precisado, se ubicaría ...
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Responsabilidad ex art. 1910 CC del arrendatario de vivienda y deberes del arrendador. Comentario a la STS (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007
La sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007 resuelve un supuesto de responsabilidad civil por la muerte de una persona al ser golpeada en la cabeza por una maceta que, durante un fuerte temporal de viento, cayó desde una vivienda arrendada sita en la quinta planta de un edifi cio. El Tribunal Supremo niega la responsabilidad solidaria de los propietarios-arrendadores de...
... los daños causados a terceros por el propietario del inmueble asegurado. . El viudo de la ... última, su causante, aunque de la obligación resultante deban responder sus causahabientes hoy ... Ley 1 , obligan al propietario a mantener en buen estado de conservación el piso o local ... personas fuese el mal estado de las instalaciones de la vivienda; 2) que tales deficiencias fueran ... su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... la primordial (según los casos) obligación del comprador es la de pagar al vendedor el ... el vendedor deberá entregar la cosa en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato ... asimilación de las figuras del propietario, constructor y vendedor (TS, S 28 jun 1982); ... a conservar ésta con la diligencia de una buen padre de familia de conformidad a lo establecido ... oferente, incumpliendo su obligación de mantener la oferta, ha vendido la cosa a un tercero. . 6) ... a la realización de las obras e instalaciones que a la fecha de la demanda estuvieran en ... -
Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... las obligaciones que incumben a cada propietario por el hecho de ser titular de un inmueble ... cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos ...b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o ... favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... el paso al fundo colindante a su propietario, por ejemplo sobre la cubierta de un edificio. En ... general, a su configuración o a su estado exteriores. . @@6.1.1. Limitaciones a la ... comunes respecto a las partes privativas y de que ambos forman un todo único e ... los miembros de la comunidad se acordase mantener tales derechos de tanteo y retracto a favor de ... locales de negocio, edificaciones, instalaciones y servicios complementarios, terrenos y obras de ... Viñuales 1022 la configura como una obligación inherente al titular del derecho, y Domenge Amer ...La polémica está servida y a buen seguro que más de un pronunciamiento judicial ... -
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... de la remisa de que la Junta de Propietario es el único órgano colegiado, supremo y ... constitutivo, la innovación de instalaciones y la atribución a uno solo de los condóminos, ...ón), hasta tanto no cumpla con su obligación primordial que tiene como comunero, como lo es el ... de serlo al transformarse en partes privativas se requiere que la comunidad acuerde por ..., con lo cual se evitan, por un lado, mantener una relación laboral y, por otro, economizar en ... comunidad de propietarios, interesada en el buen estado del edificio, accesos, servicios comunes, ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
...; suspendiéndole, si le hubiese, en el estado en que se hallare, hasta que recaiga sentencia ... causa de la atribución, causa de la obligación y causa del contrato, es decir, el porqué el ...ídico por virtud del cual el deudor propietario transmite a un tercero, que en realidad actúa ...ística acerca de las posibilidades del buen éxito de las actuaciones ejecutivas emprendidas ..., hasta el punto de que le impedían mantener relaciones sexuales satisfactorias. La operación ... la policía y el control del uso de instalaciones y servicios, a los indicados efectos, las medidas ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... de edificios, construcciones o instalaciones y obras menores. Artículo 242. Silencio ... con lo establecido en la legislación del Estado sobre el patrimonio natural y la biodiversidad. ... terrenos necesarios o convenientes para mantener la funcionalidad de las zonas forestales ...á, preservará y pondrá en valor el buen estado de las masas de agua, los paisajes de agua ...ón del plan, y dará lugar a la obligación de elaborar un informe de respuesta conjunta a ... el aprovechamiento subjetivo de su propietario o propietaria es inferior al aprovechamiento tipo ...