obligacion de propietario de mantener instalaciones privativas en buen estado
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... texto refundido permiten así solucionar un buen número de problemas sin alterar el sistema legal ... La doctrina del Consejo de Estado ha señalado que regularizar, aclarar y armonizar ... Se ha optado por mantener la terminología de esos nuevos instrumentos ... Igual obligación recaerá sobre la administración concursal ... la actividad en las mismas instalaciones, también quedará subrogado en las licencias o ... concursal podrá ser impugnada por el propietario por los trámites del incidente concursal ... condenado en sentencia firme a penas privativas de libertad, aun suspendidas o sustituidas, por ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... los elementos arquitéctonicos e instalaciones" de todas clases, aparentes o ... no, que est\xC3" ... límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los anejos que expresamente ... de transformarse en partes privativas, siempre que la comunidad acuerde por unanimidad ... "Obligación de los copropietarios de consentir que su piso ... edificio, su estructura, configuración o estado exterior, pero sí pueden perjudicar los derechos ... o principales de los edificios, cuyo buen aspecto de prestancia al edificio, pero que esa ... común implica la obligación de mantener, conservar y reparar todas aquellas deficiencias, ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... matices y posiciones conceptuales 2 , y un buen ejemplo de ello es, precisamente, el tema que ... individual, que estos no tengan la obligación de soportar ... Llegados a este punto, una ... tolerar las modificaciones o instalaciones que, afectando a los elementos comunes, exija la ... De este modo, el hecho de que un propietario pueda ejercitar facultades que otros comuneros no ... , estructura general, configuración o estado exteriores ni perjudica los derechos de otros ... orden al uso y disfrute de las cosas privativas o comunes, en una palabra, todas las normas que ... Tribunal ni la Comunidad apelada pueden mantener una postura opuesta a la realidad. El local ... -
Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... Social, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros ... de su vivienda, así como cuando el propietario de la obra o industria no contrate su ... Esta obligación será exigible también con relación a los ... ón en orden a la utilización de instalaciones sanitarias, mediante los conciertos o ... o espontáneamente en interés del buen funcionamiento de la empresa ... d) Los ... 4. Con la finalidad de mantener" el equilibrio financiero del sistema, la aplicaci\xC3" ...
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STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... Además Javier Urbano es el propietario de Rilabran Inmobiliaria SL, dedicado a ... , bien por otras mujeres que habían estado en el mismo con anterioridad, o porque ... la habitación con la mujer para mantener la relación sexual, fijándose la tarifa en ... comisario bajo el pretexto de agradecerle el buen trato que le dieron sus hombres por la dolencia ... ), permanecía con frecuencia en las instalaciones del Club Riviera recibiendo trato especial en ... él, actuando como testigo y con la obligación jurídica de decir verdad ... En lo demás, ... -
Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... en lo estrictamente imprescindible para mantener en funcionamientos los elementos comunes. Ahora ... requiere una cosa, el reconocimiento del Estado, para deducirse luego que ese sustrato o supuesto ... 5 , ya que la ley presume que aquel propietario que, habiendo sido notificado del acuerdo de ... como CARRASCO PERERA 6 , a mi juicio con buen criterio, teniendo en cuenta lo favorable que es ... de 14 de marzo de 2000 ) que la obligación del pago de los gastos deriva de la titularidad, ... un acuerdo relativo a elementos o instalaciones comunes, incluido el vuelo o de modificar la ...
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STS 214/2018, 8 de Mayo de 2018
DELITO DE ASOCIACIÓN ILÍCITA. La representación plástica de las conductas que se relacionan refieren una asociación que se apoya en una pluralidad de personas y empresas que se prevale de unas relaciones personales y que realizan de conductas que son típicas de prevaricaciones, en la medida que quiebran los principios de actuación de la función pública, y supone la distracción de dinero público....
... sociedades, bien con carácter de propietario único o bien con carácter de propietario ... ADOK (Autorización, disposición, obligación y propuesta de pago) con fecha 3 de marzo de ... de 2005, en el BOE (Boletín Oficial del Estado) el día 19 de septiembre de 2005 y en el DOGV ... pena estatal impuesta por el delito para mantener la proporcionalidad entre la gravedad de la pena ... en su adecuación social interesando el buen fin de un procedimiento que no pretendan alterar ... a dos condenados, respecto a las penas privativas de libertad instando la corrección del error con ... -
STS 855/2013, 11 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Es claro que si la investigación se sigue por existir indicios de que un capo colombiano pretende montar en España una infraestructura para el transporte masivo de cocaína por vía aérea, y el sospechoso se pone en contacto con una persona que se dedica precisamente a la actividad de importación de mercancías por vía aérea, con antecedentes por contrabando, la...
... prisión se les abonará el tiempo que han estado privados de libertad por esta causa ... Se dejan ... de perecederos, viéndose en la obligación de buscar clientes, pero solo menciona unos ... que la jurisprudencia de esta Sala, con buen criterio, había interpretado restrictivamente, ... 36 CP que exige, para las penas privativas de libertad superiores a cinco años, el ... "handling" en Colombia, contando con instalaciones en el aeropuerto de El Dorado (Bogota), se dirige ... carece de medios de frío precisos para mantener el material perecedero importado (flores ... -
STS 668/2013, 4 de Julio de 2013
PRESUNCIÓN DE INOCENCIA INVERTIDA. No cabe un pronunciamiento condenatorio por vía de recurso frente a una sentencia absolutoria por razones de prueba, sin conferir previamente audiencia personalmente al afectado. DURACIÓN DEL PROCESO. DILACIONES INDEBIDAS. Si para la atenuante ordinaria del art. 849.1 LECrim se exige que las dilaciones sea extraordinarias (fuera de toda normalidad), para la...
... , Santiago Victorio , Comunidad Propietario DIRECCION000 , Esther Herminia , Antonia Herminia ... Se condena al Estado Español pues " la jurisdicción de casación ... existencia de indicios suficientes para mantener una imputación y posibilidad de ser tercero ... como medida cautelar y mediante obligación apud acta, desde el 8 de mayo de 1998 hasta el 18 ... Ni el buen pronóstico, que no se niega, ni el sometimiento ... -
La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las tasas locales
... , como por las Comunidades Autónomas y el Estado. Si bien, es en el ámbito local donde estas ... , por los parques eólicos y por las instalaciones de transporte de energía eléctrica de alta ... , en la tasa que ha de satisfacer el propietario del vehículo que, por su inadecuado lugar de ... que «ni la Administración tiene la obligación de acudir a esta forma convencional para afrontar ... alícuota de los gastos soportados para mantener el servicio. Buena muestra de ello es que el ... Con ello, se lograría, a buen seguro, una mejor regulación, tanto en términos ... tasa correspondiente por utilizaciones privativas o aprovechamientos especiales de bienes o ...
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STS 605/2013, 8 de Julio de 2013
DELITO DE PREVARICACIÓN. No son fácilmente identificables los conceptos de nulidad de pleno derecho y prevaricación, debe analizarse la arbitrariedad en su faz objetiva y subjetiva. COMISIÓN POR OMISIÓN. La posición de garante del alcalde es indudable ya que debió ordenar la suspensión inmediata de las obras, tan pronto tuvo conciencia del desaguisado que se proyectaba. PRINCIPIO DE LEGALIDAD....
... que en el informante concurriera una obligación de abstención al no constar que fuera ... y complementario para completar y llevar a buen fin y en perfecto estado de funcionamiento la ... de tener dispuestas las respectivas instalaciones en la fecha prevista. Pretende justificar el ... 2. Al rechazarse el motivo octavo, y mantener los términos del relato fáctico, el cauce ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
"1. Son obligaciones de cada propietario: ... a) Respetar las instalaciones generales ... b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o ... favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos ... -
La nueva regulación de las costas: un giro hacia el dominio privado marítimo-terrestre
... LC, de que el uso requiera obras o instalaciones permanentes (concesión) o solo desmontables o ... a los 99 de la Ley de Patrimonio del Estado de 1964), el mismo que la Ley de Aguas de 1985, ... un plazo de 60 años (30+30) y sin obligación de abonar canon, añadiendo el RC un derecho ... público y el concesionario no es el propietario de los terrenos? ¿Quedarán como una ... en el ministerio competente se deberá mantener un archivo actualizado de los documentos y planos ... , acceso a la información pública y buen gobierno ... (art. 5.4), pero es perfectamente ... ón tan dilatada de las ocupaciones privativas (concesiones) actuales y futuras ... En las ...
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La Costa de los Mosquitos: Espacio irreductible, territorio disputado
La Real Orden de noviembre de 1803 relativa a la Mosquitia ha sido utilizada como sustento de reclamaciones territoriales prácticamente hasta nuestros días. Precisamente el continuo uso de esta disposición en clave litigiosa desde las Independencias ha terminado por separarla de su contexto original. En este artículo se aborda la Real Orden de 1803 como objeto de estudio desde dos planos...
... , la denominada cuestión miskita, que ha estado presente en la historia de la zona desde la ... 15 Hay que reconocer, no obstante, que un buen número de los nuevos protagonistas ya estaba ... el Presidente de Guatemala para así mantener el contrabando de los isleños con Jamaica e, ... ón territorial, sino solamente la obligación de proteger militarmente la costa; que no tenía ... -
STS 904/2022, 17 de Noviembre de 2022
BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD DOCUMENTAL. FRAUDE A LA HACIENDA PÚBLICA. El Supremo no considera como continuado el delito de blanqueo, por lo que reduce la pena por dicho delito de 4 a 3 años de prisión. El resto de penas por los otros delitos, así como las indemnizaciones fijadas por la Audiencia de Almería, se mantienen, lo mismo que la multa de 4 millones de euros por el delito de blanqueo....
... Particular representada por la Abogada del Estado ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Vicente ... que esas cisternas cargadas en las instalaciones de TRACEMAR en Fuenlabrada, durante los años ... como testigos, es decir con la obligación de decir la verdad ... Sr. Benjamín: (Reconoce ... bienes, y que nos llevan a un único propietario de hecho, que es el señor Luis Pablo ... Así ... , la confianza de la ciudadanía, en el buen uso de las facultades o potestades reconocidas a ... con nuestra Sentencia Casacional debemos mantener ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... Sr. Abogado del Estado D. Edmundo Bal Francés y Dª Lucía Pedreño ... ó importantes modificaciones para mantener su actividad, acordadas en Junta General de ... buscaba y su finalidad de ocultar el propietario real de los fondos ... Formando parte de este ... fue la UTE ASFALTOS VICÁLVARO SL e INSTALACIONES Y MONTAJES ELÉCTRICOS VELASCO ... La ... tiene obligación de proceder a la investigación de cualquier ... , incidan directa y gravemente en el buen orden y gobierno de la colectividad con grave ... que, como iremos viendo, las penas privativas de libertad superarán los cinco años ... Se ... -
Inmuebles 2011
... hacer preguntas a los vecinos sobre el estado de la finca, ya que quizás puedan darnos pistas ... tiene trastero, garaje u otras instalaciones anejas, no deje de visitarlos ... - ... que aparezca en el registro como propietario de la finca. El comprador puede intervenir por ... caso del vendedor se establece como obligación principal a cumplir la entrega de la vivienda o ... de pago de dicha cantidad, a reserva de su buen fin ... c).- … EUROS (… euros), ... reparaciones que se deban realizar para mantener la vivienda en estado de servir al uso al que se ... su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o ...
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... construcción y explotación de las instalaciones portuarias y en la prestación de los servicios ... y autorizaciones y elaborar y mantener actualizados los censos y registros de usos del ... un interés directo y relevante en el buen funcionamiento del puerto, del comercio marítimo ... del Estado estarán sometidas a la obligación de rendir cuentas de sus operaciones ante el ... contribuyentes y solidariamente, el propietario, el naviero y el capitán del buque ... 2 ...
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Vigente
Código Civil
... , publicado en el Boletín Oficial del Estado, el 9 de julio de 1974 ... @@CAPÍTULO I ... 10. La ley reguladora de una obligación se extiende a los requisitos del cumplimiento y a ... ían adoptar a un menor que fuese a mantener la relación con la familia de origen ... considere necesaria a fin de garantizar el buen funcionamiento de la curatela ... 2. El propietario, poseedor o titular de cualquier otro derecho ... , telefonías o a otros servicios o instalaciones comunes, incluso aquéllos que fueren de uso ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... levantar construcciones por parte del propietario del terreno. Así podemos decir que el ius ... adaptaba a la licencia que se obtuvo, obligación que hoy reza en el nuevo art. 20 TRLS 2008. En ... iniciarse desde un principio, no en el estado en que estaban en el momento de la destrucción ... , sean estos viales, o simples instalaciones o servicios, como pudiera ser el caso de los ... configuran como anejos de las partes privativas que constituyen de ordinario la vivienda ... al afirmar categóricamente que se debe mantener la unidad jurídica y funcional de la finca total ... A buen seguro que la nueva regulación del derecho de ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... párrafo se regula las obras que todo propietario puede realizar en su propiedad individual, ... los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios, siempre y cuando cumpla con dos ... del edificio, estructura, configuración o estado exteriores; o perjudique los derechos de otro ... en su apartado primero, es la obligación que tiene todo propietario que emprende una obra ... ascensor, impuesto por la necesidad de mantener un servicio adecuado en sus condiciones de ... comunidad de propietarios, interesada en el buen estado del edificio, accesos, servicios comunes, ... anejo inseparable de las partes privativas determinadas en los correspondientes títulos de ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... regula las relaciones de contigüidad, el estado de necesidad y las inmisiones, con las ... ídica, se introduce el usufructo de propietario y se modifica el régimen del usufructo de ... la validez, sin perjuicio de la obligación de restituir el valor en el momento de la ... del terreno propio y, si procede, deben mantener las distancias respecto a la finca vecina ... refiere el apartado 1 deben mantenerlos en buen estado y los propietarios de la finca inferior ... sustanciales que provienen de instalaciones autorizadas administrativamente facultan a los ... y de tantos folios como fincas privativas existan ... 5. Las estipulaciones ...
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Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... de un mal uso por parte del propietario. Así lo establece, entre otras, la Sentencia de ... manecen en su estado originario y no ocasionan filtración alguna a ... , supone un incumplimiento de la obligación que pesa sobre la Comunidad de realizar las obras ... man- tenimiento de los servicios e instalaciones (apartado 44). Es tal la obligación que, en el ... Por ello, ha de mantener la Sala la condena a la comunidad de ... tiempo de las plazas de aparcamiento privativas de unos propietarios a consecuencia de la ... comunidad de propietarios a conservación y buen funcionamiento de los elementos comunes, ... -
STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... ni observó siquiera las normas del buen hacer, lo que le obliga a responder de la ... criterio mantenido por el juez a quo de mantener al margen de toda responsabilidad a los ... -positiva-, es la derivada de la obligación que tiene el juzgador de seguir absolutamente lo ... en su caso, reponiendo las actuaciones al estado y momento en que la infracción se cometió» ...