novacion modificativa de prestamos hipotecarios
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STSJ Galicia 857/2013, 18 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El art.14 de la Ley General Tributaria en modo alguno afecta a la interpretación de las exenciones o, dicho con otras palabras, que las normas sobre exenciones y bonificaciones no presentan, desde el punto de vista interpretativo, especialidad alguna en relación con el resto de las normas tributarias, por lo que la...
... en determinar si a los créditos hipotecarios les es de aplicación la exención prevista en el ... sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, a la que remite el art. 45.1.c) del ... ídicos Documentados en relación con la novación de los préstamos hipotecarios y su tributación ... la Ley facilitando la novación modificativa" del préstamo hipotecario, dado el insuficiente r\xC3" ... -
Resolución de 14 de marzo de 2002 (B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
RESOLUCIÓN de 14 de marzo de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el "Banco Hipotecario de España Sociedad Anónima " contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Murcia, número 6, don Rafael Antonio Rivas Torralba, a inscribir una escritura de novación modificativa de préstamo con garantía hipotecaria, en virtud de...
... Se trata de una novación modificativa de un préstamo hipotecario pactada ... ordinariamente pactados en los préstamos hipotecarios en el BOE no presenta mayor ... -
SAP Pontevedra 37/2015, 5 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS SUELO. DEBER DE TRANSPARENCIA. Anulación de cláusula suelo: la entidad financiera ha de demostrar, en caso de subrogación de un consumidor en un préstamo hipotecario, que ofreció información previa suficiente con antelación para hacerse una idea de las consecuencias económicas del contrato. Se estima el recurso de apelación.
... ón de las hipotecas en garantía de préstamos a consumidores, incumbiendo la obligación de ... para la entidad los préstamos hipotecarios de los compradores, actuando de facto como ... - si la subrogación entraña una novación modificativa de alguna o varias de las ... -
STC 39/2015, 2 de Marzo de 2015
Recurso de amparo 4219-2012. Promovido por don Miguel Ángel Gutiérrez Peinado respecto del Auto de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Villarrobledo desestimatorio del incidente de oposición a la ejecución hipotecaria.
... capital del préstamo, a través de la novación modificativa del primer contrato, pacto que en ... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social” ... -
STS, 10 de Octubre de 2012
NOTARIOS. ARANCEL. REBAJA | Se desestima el recurso interpuesto por el Consejo General del Notariado contra el artículo primero del RD 1612/2011, de 14 de noviembre, que modifica el RD1426/1989, de 17 de noviembre, sobre los aranceles de notarios.
... subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios, incorpora una previsión en su ... y registrales en caso de subrogación, novación modificativa o cancelación de créditos o ... -
STSJ Asturias 834/2013, 9 de Julio de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El hecho de que hasta época reciente se haya seguido manteniendo en la jurisprudencia el postulado de la interpretación estricta o restrictiva de las normas que establecen exenciones o bonificaciones tributarias es consecuencia, en la mayoría de los casos, de un mero defecto terminológico, ya que lo que en realidad se...
... áculos tiende la Ley facilitando la novación modificativa del préstamo hipotecario, dado el ... únicamente en su literalidad a los préstamos hipotecarios, cuya mención aparece en su propio ... -
Real Decreto 1612/2011, de 14 de noviembre, por el que se modifican los Reales Decretos 1426/1989, de 17 de noviembre, y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de los notarios y los registradores, así como el Decreto 757/1973, de 29 de marzo, por el que se aprueba el arancel de los registradores mercantiles.
... subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios, incorpora una previsión en su ... y registrales en caso de subrogación, novación modificativa o cancelación de créditos o ...
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STSJ Asturias 430/2014, 19 de Mayo de 2014
HACIENDA ESTATAL. TRIBUTOS. LIQUIDACIÓN. El descenso generalizado de los tipos de interés experimentado en los últimos meses ha repercutido, en los de los préstamos hipotecarios, y parece razonable y digno de protección que los ciudadanos que concertaron sus préstamos con anterioridad a la bajada de los tipos puedan beneficiarse de las ventajas que supone este descenso. Se estima el contencioso...
... de 2010 otorgó escritura pública de "novación modificativa de crédito con garantía ... en determinar si a los créditos hipotecarios les es de aplicación la exención prevista en el ... , sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, a la que remite el art. 45.1.c) del ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1209/2014, 30 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Esta Sala viene entendiendo que la base imponible del IAJD correspondiente a una escritura de ampliación de préstamo hipotecario está constituida por la responsabilidad hipotecaria añadida en la ampliación y que, debe fijarse en función del incremento que en tal ampliación se haya producido en la responsabilidad...
... , sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, puede aplicarse tanto a las ra de novación de préstamos hipotecarios como a las operaciones ... a la escritura pública de novación modificativa de crédito con garantía hipotecaria otorgada en ... -
STS 312/2022, 19 de Abril de 2022
CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. RENUNCIA DE ACCIONES. La falta de transparencia de la cláusula de renuncia al ejercicio de acciones al no haber podido conocer el consumidor sus consecuencias jurídicas y económicas, conllevan su consideración como abusiva. Se estima el recurso de casación.
... del documento privado denominado "NOVACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO" NUM000 de fecha 26 de ... una modificación (novación modificativa) que afecta a la cláusula relativa al tipo de ... la protección a los deudores hipotecarios, que exige la inclusión, junto a la firma del ... -
STSJ Asturias 1440/2013, 23 de Diciembre de 2013
HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. De aquí se extrae que el art.14 de la Ley General Tributaria en modo alguno afecta a la interpretación de las exenciones o, dicho con otras palabras, que las normas sobre exenciones y bonificaciones no presentan, desde el punto de vista interpretativo, especialidad alguna en relación con el resto de las normas tributarias, por lo que...
... y A.J.D. como consecuencia de la novación modificativa no extintiva del crédito ... ón aportada a los créditos hipotecarios les es de aplicación la exención prevista en el ... , sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, a la que remite el art. 45.1.c) del ... -
STSJ Galicia 584/2013, 25 de Septiembre de 2013
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Lo prohibido por el arto 23.3 de la Ley General Tributaria es el recurso a la analogía para extender más allá de sus términos el ámbito de las exenciones y bonificaciones tributarias. Dicho precepto no establece, sin embargo, ningún criterio específico de interpretación de las normas...
... , para las novaciones modificativas de "préstamos hipotecarios" a las novaciones modificativas de ... ídicos Documentados en relación con la novación de los préstamos hipotecarios y su tributación ... la Ley facilitando la novación modificativa" del préstamo hipotecario, dado el insuficiente r\xC3" ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1181/2013, 29 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CE la existencia de una identidad de situaciones que demuestre el trato discriminatorio dispensado. En el supuesto de hecho que late en el pleito resulta que el tratamiento fiscal ofrecido a los prestatarios hipotecarios es diferente al de los titulares de cuentas de...
... , sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, resulta aplicable a los créditos ... y convino con la entidad bancaria su novación modificativa en las condiciones relativas al ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1009/2013, 3 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CE la existencia de una identidad de situaciones que demuestre el trato discriminatorio dispensado. En el supuesto de hecho que late en el pleito resulta que el tratamiento fiscal ofrecido a los prestatarios hipotecarios es diferente al de
... , sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, resulta aplicable a los créditos ... (LGT ), no es lícito extender a una novación de cuenta de crédito la exención fiscal ... la Ley facilitando la novación modificativa" del préstamo hipotecario, dado el insuficiente r\xC3" ... -
STS 237/2018, 24 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NULIDAD. Como resulta acreditado de la prueba documental practicada, la entidad bancaria, tanto en la fase precontractual, como en la perfección del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus de información exigible para que los consumidores pudieran adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la
... de 2003 suscribieron una escritura de novación modificativa. A los efectos que aquí interesan, ... -
STSJ Galicia 619/2013, 2 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El art.14 de la Ley General Tributaria en modo alguno afecta a la interpretación de las exenciones o, dicho con otras palabras, que las normas sobre exenciones y bonificaciones no presentan, desde el punto de vista interpretativo, especialidad alguna en relación con el resto de las normas tributarias, por lo que la...
... en determinar si a los créditos hipotecarios les es de aplicación la exención prevista en el ... sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, a la que remite el art. 45.1.c) del ... ídicos Documentados en relación con la novación de los préstamos hipotecarios y su tributación ... la Ley facilitando la novación modificativa" del préstamo hipotecario, dado el insuficiente r\xC3" ... -
STSJ País Vasco 164/2015, 15 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El beneficio fiscal pretendido no puede tener otro alcance que el señalado, clara e inequívocamente por el "legislador" competente y no, en su lugar, el que se deduzca de la voluntad de otro legislador (el estatal); esta última es la interpretada en las resoluciones de la D.G.T y TEAC y sentencias citadas por la recurrente;
... 27-11-2012 declaración-liquidación de novación" de un crédito con garantía hipotecaria, que seg\xC3" ... sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios ... Asimismo, estarán exentas las escrituras notariales de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados de común ... -
Hipotecas especiales
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, que modifica la Ley 2 de 1981 de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, presenta una serie de medidas que tienen como finalidad modernizar el mercado hipotecario y así dotarlo de una mayor flexibilidad a través de la ampliación de la oferta de productos crediticios, con nuevas figuras como la hipoteca inversa,
... cosas- dotar de vida a los bonos hipotecarios como uno de esos instrumentos de refinanciación ... y alegría en la concesión de préstamos hipotecarios que ha imperado en los últimos ... Novación de los Préstamos Hipotecarios, que en la nueva ... de la hipoteca objeto de novación modificativa. En ningún caso será posible hacerlo cuando ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1049/2013, 10 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El tratamiento fiscal ofrecido a los prestatarios hipotecarios es diferente al de los titulares de cuentas de crédito que tengan también garantía hipotecaria, pero es indudable que las obligaciones que derivan de uno y otro contrato son diversas, así como también la función económica que cumplen. El distinto trato está...
... , sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, resultan aplicables a los créditos ... la formalización de la escritura de novación modificativa de crédito hipotecario de 21 de ... -
STSJ Castilla y León 144/2015, 30 de Enero de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESCRITURA DE MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. SUJECIÓN AL IMPUESTO. MOTIVACIÓN DE LA LIQUIDACIÓN. Las liquidaciones se notificarán a los obligados tributarios con expresión, de la motivación de las mismas cuando no se ajusten a los datos consignados por el obligado tributario o a la aplicación o interpretación de la normativa realizada por el...
... , sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, aspecto sobre el que luego se ... ídicos Documentados" las escrituras de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados ... -
STSJ País Vasco 163/2015, 15 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Hay que dar la razón a la recurrente en cuanto a la transformación del contrato, decimos de crédito, recogido en la escritura de 20-07-2007 en un contrato de préstamo antes de la novación formalizada en la escritura de 1-08-2008 de cuya tributación se trata, y es que el capital inicialmente disponible durante 24 meses fue totalmente entregado a la...
... : escrituras públicas de 1-08-2008 de "novación de crédito con garantía hipotecaria" y de ... ón no solo a la novación de los préstamos hipotecarios sino también a la de los créditos ... escrituras notariales de novación modificativa de créditos con garantía hipotecaria, según ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación ... 8. Para ... de estos años se concedieron 25.000 préstamos y en el segundo, 26.000, frente a los 16.000 de ... de amortización de los préstamos hipotecarios (40 ó 50 años) para diluir el importe de cada ... -
STSJ Galicia 685/2013, 23 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El art.14 de la Ley General Tributaria en modo alguno afecta a la interpretación de las exenciones o, que las normas sobre exenciones y bonificaciones no presentan, desde el punto de vista interpretativo, especialidad alguna en relación con el resto de las normas tributarias, por lo que la interdicción de la analogía no...
... en determinar si a los créditos hipotecarios les es de aplicación la exención prevista en el ... sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, a la que remite el art. 45.1.c) del ... ídicos Documentados en relación con la novación de los préstamos hipotecarios y su tributación ... la Ley facilitando la novación modificativa" del préstamo hipotecario, dado el insuficiente r\xC3" ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... de la moratoria a los créditos y préstamos no hipotecarios que mantengan las personas en ... las partes para que surta efectos, ni novación contractual alguna. La suspensión de las ...
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Novación y ampliación de hipoteca anterior a la Ley 1/2013. Vencimiento anticipado y procedimiento extrajudicial. Valor de subasta y adjudicaciones
Resolución de 24 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Rute por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación parcial, ampliación y novación modificativa de préstamo hipotecario.