novacion modificativa de prestamos hipotecarios
18389 resultados para novacion modificativa de prestamos hipotecarios
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Concurso y preconcurso
... aprobación del convenio y sufrirá la novación modificativa (en términos de quita y/o espera) ... ón de exportaciones, créditos y préstamos financieros, avales y fianzas, cuyo vencimiento ...
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STS de 18 de abril de 2013
... ABUSIVAS; CLAUSULA SUELO EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS ... CASACIÓN E INFRACCIÓN PROCESAL ... c) Escritura de novación de préstamo hipotecario autorizada el 1 de ... NOVACION MODIFICATIVA: ... La Caja de Ahorros de Galicia, medio de su ...
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Mercantil
... gravada no constituye un supuesto de novación modificativa, sino extintiva. Ello implica la ... los fondos propios o patrimonio neto préstamos participativos por importe de 250.000 € que se ...
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Las consecuencias de la ampliación del plazo en un préstamo hipotecario que admite recarga: la hipoteca recargable y el plazo
Se pretende examinar en este trabajo las consecuencias de la ampliación del plazo del préstamo hipotecario en cuanto al rango hipotecario de la garantía que lo asegura. Es decir, si el aumento de ese plazo supone una alteración o pérdida de rango por sí solo o, por el contrario, puede mantenerse el mismo rango, y en especial, su estudio cuando dicho aumento de plazo va acompañado de la «recarga»...
... , pues suponen que los acreedores hipotecarios se reservan el rango inicial que tenían en el ... Ley de Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios (LSMPH) y de la Disposición ... ón de préstamos y la subrogación y novación no se han alterado, de forma sustancial, en los ... préstamo hipotecario como novación modificativa, permaneciendo la misma garantía hipotecaria, ... -
STS 26/2022, 18 de Enero de 2022
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CUALIDAD DE CONSUMIDORES DE LOS PRESTATARIOS. CONTRATO CON DOBLE FINALIDAD. El TS recuerda que el concepto de consumidor debe interpretarse de forma restrictiva, en relación con la posición de esta persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de este, atendiendo a las circunstancias de cada caso. El Alto Tribunal aclara que, en el caso...
... en el anexo primero de la escritura de novación, de 17 de noviembre de 2009, en el apartado ... firmaron una escritura de novación modificativa del anterior contrato, con una ampliación del ... -
Fiscalidad estatal
... , sobre subrogación y modificación de préstamos" hipotecarios (BOE de 4 de abril de 1994): ... \xE2" ... » las escrituras públicas de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados ...
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Fiscalidad estatal
... , sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios (BOE de 4 de abril de 1994): ... » las escrituras públicas de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados ...
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STS 655/2017, 1 de Diciembre de 2017
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El control de transparencia se proyecta sobre el cumplimiento de estos especiales deberes de información y comprensibilidad material que incumben al predisponente en la formación y perfección del contrato sujeto a condiciones generales de la contratación. De modo que el mero hecho de que la cláusula suelo no haya sido objeto de...
... en la cláusula Segunda del contrato de novación de préstamo hipotecario suscrito por los ... abusivas y «cláusulas suelo» en los préstamos hipotecarios, contenida en la sentencia n.º ... en la escritura de novación modificativa de préstamo hipotecario, que suscribió con los ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... , se procede a llevar a cabo una novación modificativa del crédito hipotecario, mediante ... Hay otros dos préstamos, en el listado de gastos que aporta el Sr ... -
Escritura de subrogación de acreedor en una hipoteca inmobiliaria. DL 19/2022, de 22 de noviembre
Modelo de escritura por la que una Entidad ha realizado oferta vinculante a un particular y se subroga en la hipoteca concedida por otra Entidad, por no haber enervado ésta la subrogación. Doctrina del TS y DGRN.
... de subrogación del acreedor en los préstamos 3.3 Subrogación de préstamo transcurrido el ... cancelación 3.5 Subrogación más novación 3.6 Beneficios fiscales y reducción de ... novación modificativa del préstamo hipotecario, y en consecuencia, ... ón y modificación de préstamos hipotecarios, modificada por la Ley 41/2007, de 7 de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1090/2013, 16 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Se exige para apreciar la vulneración del art. 14 CE la existencia de una identidad de situaciones que demuestre el trato discriminatorio dispensado. En el supuesto de hecho que late en el pleito resulta que el tratamiento fiscal ofrecido a los prestatarios hipotecarios es diferente al de los titulares de cuentas de crédito que tengan...
... subrogación y la modificación de los Préstamos Hipotecarios ... En lo que a este recurso ... las escrituras públicas de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... si ambos cónyuges resultan deudores hipotecarios, quedarán sujetos a responsabilidad los bienes ... acreedor para que pueda producirse una novación modificativa del tipo de la propuesta; b) En ... por 100 las viviendas de Alcorcen, y préstamos para muebles, mientras mantengan la continuidad ... -
Novación de hipoteca con ampliación del plazo existiendo hipoteca intermedia. Recurso contra la calificación a efectos doctrinales. Recurso de queja
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una novación consistente en la ampliación del plazo de vencimiento del préstamo.
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... con la entidad bancaria, se acordó su novación; que consistió en fijar un período de carencia ... En concreto con dos préstamos: uno con garantía hipotecaria y el otro de ... para la causa por su capacidad modificativa de alguno de los pronunciamientos del fallo de la ... -
STS 350/2018, 7 de Junio de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Es necesario que se haya prestado al consumidor una información precontractual adecuada sobre la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en el precio, de modo que el consumidor haya podido tomar plena consciencia, sin necesidad de un análisis exhaustivo del contrato, de que no estaba contratando un préstamo a interés variable, sino un...
... ampliación de préstamo hipotecario, novación modificativa y constitución de aval, de fecha 14 ... la nulidad de las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios a interés variable y en las ... -
Calificación sustitutoria. Competencia para redactar el asiento en caso de revocación parcial y subsanación de defectos
Resolución de 28 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la calificación de una escritura de novación modificativa de préstamo hipotecario.
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STSJ Castilla y León 316/2013, 12 de Julio de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. El descenso generalizado de los tipos de interés experimentado en los últimos meses ha repercutido, en los de los préstamos hipotecarios, y parece razonable y digno de protección que los ciudadanos que concertaron sus préstamos con anterioridad a la bajada de los tipos puedan beneficiarse de las ventajas que supone...
... , sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios ... Y, consecuentemente sería de ... las escrituras públicas de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados ... -
Subrogación del acreedor en los préstamos
... vencimiento 1.4 Subrogación más novación 2 Comisiones en las subrogaciones en ... ón y modificación de préstamos hipotecarios, modificada por la Ley 41/2007, de 7 de ... no supone sino una novación modificativa por subrogación de un tercero en los derechos ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 14 de marzo de 2002.
Hipoteca. Novación préstamo hipotecario. Posibilidad de inscripción de una clausula de vencimiento anticipado por desconocimiento del índice de referencia. (Resolución de 14 de marzo de 2002. Boe de 30 de mayo de 2002.)
... e inscribir en una escritura de novación de préstamo hipotecario en la que se modifica el ... , y sobre todo en escrituras de préstamos hipotecarios, encontrar una cláusula en la que ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1186/2014, 23 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El descenso generalizado de los tipos de interés experimentado en los últimos meses ha repercutido, como es lógico, en los de los préstamos hipotecarios, y parece razonable y digno de protección que los ciudadanos que concertaron sus préstamos con anterioridad a la bajada de los tipos puedan beneficiarse de las ventajas...
... entiende que a la escritura pública de novación de otra anterior de crédito con garantía ... , de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, norma esta que es aplicable solo a ... a la escritura pública de novación modificativa de crédito con garantía hipotecaria otorgada en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y de capacidad necesarios para la novación del documento ... Del contenido de la ...
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Resolución de la DGRN de 27 de septiembre de 2001.
Hipoteca. Novación. Cuenta corriente de crédito. El que la ley 2/1994 se limite a contemplar el supuesto de novación de prestamos hipotecarios no es obstáculo para inscribir la novación de una hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito, ya que la ley 2/1994 no contiene la regulación general de la novación, que se contiene en el código civil y legislación hipotecaria, sino, exclusivamente,
... la inscripción solicitada de la novación" objetiva por cambio del tipo de interés en el cr\xC3" ... ón es que la pretendida novación modificativa del tipo de interés no puede hacerse al amparo ... el Registrador, sólo se refiere a los préstamos ... Este defecto fue ya comentado en otra ... novación modificativa de préstamos hipotecarios gozarán de los beneficios fiscales y ... -
Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... y condiciones, que pueden ir desde préstamos hipotecarios a descubiertos en cuenta corriente, ... Asimismo, puede haberse producido una novación modificativa de las condiciones del crédito, que ... -
STS 311/2018, 24 de Mayo de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR ABUSIVA. La obligación que legalmente se impone a los predisponentes de este tipo de contratos de informar de un modo comprensible sobre los elementos esenciales del contrato deriva de que la regla general es justamente la falta de conocimiento y de comprensión del consumidor sobre aquellas condiciones generales sobre las que no ha recibido una información adecuada con
... la escritura pública de ampliación y novación modificativa de préstamo hipotecario que ... -
La reforma del mercado hipotecario llevada a cabo por la ley 41/2007 y otras normas posteriores
I. Planteamiento: Necesidad de un buen sistema de seguridad jurídica preventiva para el desarrollo económico - II. Diiferentes sistemas registrales según su eficacia - III. Necesidad de un buen sistema hipotecario - IV. Necesidad de una normativa sólida del mercado secundario de hipotecas. - V. La actual crisis financiera y sus razones - VI. Problemas que se quisieron abordar en la reforma 41/20
... Entre ellos, los valores hipotecarios son de los más importantes. Los bonos, cédulas ... créditos hipotecarios, sino sólo los préstamos hipotecarios ... d. Titulización de ... e. Y admisión de nuevas figuras de novación modificativa, entre ellas la posibilidad de ...