normativa urbanistica suelo rustico mallorca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de 7 de abril, sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de ... De la normativa urbanística gallega resulta la improcedencia del ... Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 4 ... HIPOTECA UNILATERAL: ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... , si bien se han producido respecto a la normativa de otras CCAA, presentan relevancia para el ... un techo de plazas y la ordenación urbanística se convertirán en los instrumentos clave ... cación turística en las islas de Mallorca y Menorca estando pendiente de aprobación en ... y que están ligados a los usos del suelo lo que conlleva determinadas exigencias de acceso ... ón territorial y urbanística (suelo rústico protegido) ... d) Limitaciones propias de ...
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Derecho y políticas ambientales en Illes Balears (Primer semestre 2018)
... Consejo Insular de Mallorca ... [DOI: ... 2. Actividad legislativa y normativa. 2.1. Entrada en vigor de la Ley 12/2017, de 29 ... a la reforma de la legislación urbanística que nos ha traído la nueva Ley 12/2017, de 29 de ... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS), un texto de aparente corto recorrido dado ... la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, la Ley 1/1991, de 30 de ...
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Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... 3.2. Actuaciones urbanísticas en suelo rural (STC 143/2017). 3.3. Licencia de actividad ... a cabo una modificación de la ley urbanística vasca para introducir en ella, en la sección ... del ámbito de aplicación de esta normativa, lo que dudosamente era el caso (en aquel ... que pretendieran realizarse en “suelo rústico de reserva”. Esto no significaba otra cosa que ... solo se mantienen en tres localidades de Mallorca y en los últimos años se han aprobado ... -
Jurisprudencia ambiental en España: Derecho penal
... “procedió con absoluto desprecio a la normativa urbanística y con la excusa de rehabilitar una ... ón o ampliación de edificaciones en suelo" rústico ni de la licencia municipal de edificaci\xC3" ... 6 de Palma de Mallorca de 29 de diciembre de 2014, que fue dictada bajo ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una n general de la actividad urbanística en la comunidad autónoma de las Illes Balears. or su finalidad codificadora de una normativa hasta entonces fragmentaria y dispersa, la ley ... de su ámbito la regulación del suelo rústico, lo que suponía la renuncia a una regulación ... , en el ámbito territorial de la isla de Mallorca, quedarán automáticamente clasificados como ...
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Administración local: normación reglamentaria, localización de los objetivos de desarrollo sostenible y planificación estratégica en materia ambiental
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la Administración local durante el año 2019. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan especialmente sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal, y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales de movilidad y una...
... de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del suelo y de los espacios naturales protegidos de ... instalaciones de nueva planta en suelo rústico, no susceptible de transformación urbanística, ... normativa sancionadora municipal encuentra un límite ... la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca y casa la Sentencia dictada por el Tribunal ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
RECURSO DE CASACIÓN. Los terrenos han de clasificarse como suelo no urbanizable, resulta contrario a este precepto que a unos terrenos con dichas características se les atribuya por el planeamiento territorial una calificación que impone que el desarrollo urbanístico se deba producir necesariamente sobre ellos. Se desestima la casación.
... por su Abogado, el CONSEJO INSULAR DE MALLORCA", representado por el Procurador D. Alejandro Gonz\xC3" ... de 500 mtrs alrededor del Monasterio era suelo urbanizable sin plan parcial aprobado, cuando en ... ón como suelo no urbanizable (rústico en Illes Balears) conforme al PGOU de Palma ... viabilidad a la transformación urbanística de parte del "entorno" ... La Congregación ... urbanísticas, pues según la normativa del Plan sólo sobre dichas áreas podrá ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares (Primer semestre 2019)
... Consejo Insular de Mallorca ... [DOI: http://dx.doi org/10.17345/rcda ... 2. Actividad legislativa y normativa. 2.1. Aprobada la Ley de cambio climático y ... de planificación territorial y urbanística (en especial en el Plan Director Sectorial ... ón voluntaria y de declaración de suelo contaminado (anexo 5), los niveles genéricos de ... a quien genere presión sobre suelo rústico, haciendo un uso atípico de mismo, que compense ...
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Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... a la hora de aplicar y hacer cumplir la normativa 21 ... Simplemente no ven, o no quieren ver, que ... está reiriéndose a la delincuencia urbanística, que es una de las formas de delincuencia ... 10, Palma de Mallorca, 1985, p. 52 ... 114 ANTONIO VERCHER NOGUERA ... de cualquier clase en la atmósfera, el suelo o las aguas terrestres o marítimas, que pongan ...
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Islas Baleares: avances de la política ambiental en medio de la pandemia
En un año dominado por la crisis generada a raíz la irrupción de la enfermedad de la COVID-19, la actuación de los poderes públicos autonómicos vinculada a la protección del medio ambiente se ha movido en una línea de perfil bajo. Con pocas novedades que resulten dignas de una mención especialmente destacable. No obstante, aquella actuación se sigue llevando a cabo de manera constante, avanzando...
... para darse cuenta de que la actividad normativa durante el año 2020 ha sido más bien escasa ... por dos entidades de la isla de Mallorca, el Club Náutico de Santa Ponsa y el Club ... de la actividad de transformación urbanística, sobre sus impactos positivos y negativos, ... la ‹‹protección de los topónimos–, suelo rústico de especial protección que debía ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... El suelo", como territorio del Estado, determina su extensi\xC3" ... La normativa aplicable a las líneas límite jurisdiccionales ... ón, consell en Cataluña, Valencia y Mallorca), regimiento o ayuntamiento en León y ... posibles usurpadores del patrimonio rústico concejil. Esta delimitación precisa de los ... urbanística que concede a la Corona una más amplia capacidad ...
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El bien jurídico protegido en los delitos urbanísticos del artículo 319 del Código Penal
... conductas contra la disciplina urbanística contenidas en la normativa de la ordenación del ... de la utilización racional del suelo orientado ... a los intereses generales". El ... la calificación del suelo como rústico, o no urbanizable, o de especial protección, sin ... el ex alcalde del municipio de Andratx (Mallorca) y el resto de implicados en la construcción de ...
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Derecho y políticas ambientales en Illes Balears (Primer semestre 2017)
... Consejo Insular de Mallorca ... Sumario: 1. Introducción. 2. Actividad egislativa i normativa. 2.1. En trámite parlamentario la ley de ... de los recursos ambientales (Agua, aire, suelo, medio marino). 4.1. El Consejo de Gobierno ... la incorporación del régimen del suelo rústico (que había sido obviado en la LOUS), la mejora e los instrumentos de gestión urbanística, la corrección de las distorsiones generadas por ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
... Consell Insular de Mallorca ... Consultor ... Universitat Oberta de ... determinados hábitats al amparo de la normativa europea. En este caso, se ha detenido la ... el cambio de la calificación urbanística en una superficie de 42.984 m 2 , disminuir el ... que no evitan la artificialización de suelo rústico para la instalación de la depuradora, ...
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STS, 4 de Febrero de 2014
Casación no ha lugar porque la sentencia recurrida no ha incurrido en el vicio de incongruencia omisiva ni en defecto de motivación, habiendo sido correcta la valoración de las pruebas realizada por la Sala de instancia, de manera que el suelo reúne los requisitos para ser clasificado como urbano, por lo que no se han infringido los preceptos reguladores de éste ni la jerarquía normativa, sin que
... , interpuestos por el Consejo Insular de Mallorca, representado por el Procurador Don Alejandro ... en cuanto a la clasificación como "suelo rústico" asignada a los terrenos de la ... ni por el sentido de la ordenación urbanística anterior, ni por las expectativas o derechos ... infringido el principio de jerarquía normativa" establecido en la legislación estatal en los art\xC3" ... -
Valoración general y síntesis de la política normativa en las CCAA 2021
... la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura ... Exponemos a ... recursos naturales de s’Albufera de Mallorca (Decreto 7/2021, de 22 de febrero).De otro lado, ... que ha venido a modificar el régimen del suelo rústico de protección natural; la principal ...
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STS, 14 de Noviembre de 2013
URBANISMO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. En resumidas cuentas, así, pues, y a la luz de lo expuesto, la controversia que suscita el supuesto sometido a nuestro enjuiciamiento a través del presente recurso de casación se circunscribe a la determinación del alcance concreto de las previsiones de Derecho autonómico aplicables al caso; sin que, en ningún caso, ni el PTM, ni la interpretación del PTM...
... parte recurrida el CONSEJO INSULAR DE MALLORCA , representado por el Procurador D. Alejandro ... las inmediaciones del Monasterio La Real, suelo rústico con la categoría de Área de ... materia de ordenación territorial y urbanística determina que la clasificación y calificación ... PTM y por tanto de ninguna infracción normativa adolece éste" ... TERCERO.- Contra esta ... -
Islas Baleares: la lucha contra el cambio climático
La lucha contra el cambio climático, contra sus causas y sus efectos, constituye sin duda uno de los desafíos de mayor envergadura a los que se enfrenta actualmente el planeta. La lucha contra el cambio climático implica una acción global, un compromiso compartido por todos los actores, tanto los diferentes niveles gubernamentales como también el sector privado y los ciudadanos. La comunidad...
... Como se puede comprobar, la producción normativa no ha sido especialmente abundante. Y en muchas ... caminos públicos y rutas senderistas de Mallorca y Menorca. La Ley regula la red de caminos ... ligado a las alteraciones en el uso del suelo y a las emisiones de gases de efecto invernadero ... que los nuevos edificios en suelo rústico no destinados a usos agrarios se tendrán que ... , que gira en torno a la política urbanística y de ordenación territorial, y que enfrenta, por ... -
Más de 90 planes de urbanismo anulados judicialmente por no realizar la Evaluación Ambiental Estrategica (EAE)
Afortunadamente ya se está generalizando la realización de la evaluación ambiental estratégica a la hora de elaborar los planes de urbanismo, pero ha sido una evolución lenta con muchas dudas iniciales sobre el alcance de esta obligación, proceso en el que los tribunales han jugado un papel importante apostando decididamente por la obligatoriedad de su realización. Una vez conseguido el cambio de
... medioambientales en la ordenación urbanística ... 4. Reconsideración de la figura del ... ículo 22 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de ... se define el proyecto, a efectos de la normativa de evaluación ambiental, como “ todo documento ... hace el plan sobre el medio urbano y rústico, si claramente se puede deducir la ocurrencia ... Ordenación de la Oferta Turística de Mallorca. 18 de mayo de 2015 (rec 2524/2013) Plan ... -
Islas Baleares: la «turistificación»
La «turistificación» del territorio, o lo que es lo mismo, la ocupación intensiva por el turismo de espacios que hasta ahora no habían sido el escenario habitual de la actividad turística se ha convertido en el año 2019 en uno de los fenómenos en alza, situando en el primer orden de las preocupaciones ambientales a una buena parte de los impactos que van asociados a este fenómeno
... legislatura (PSIB-PSOE y Més per Mallorca ), si bien ahora con la incorporación de una ... a años anteriores, donde la acción normativa se había reducido a la introducción de ... suelo ... En la legislatura anterior a las últimas ... ón con la ordenación territorial y urbanística. Y ello no únicamente porque se trata de una ... decidida voluntad de preservar el suelo rústico para la actividad agraria, evitando a la vez el ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, de 29 de abril de 2014 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Ponente: Pablo Delfont Maza)
El Ayuntamiento de Escorca impugna la modificación del Plan Territorial Insular de Mallorca en virtud de la cual se reclasifica de suelo urbano a suelo rústico protegido el núcleo de Es Guix situado en plena sierra de Tramontana, al no estar de acuerdo con la decisión del Consejo Insular de proteger este espacio para evitar la proyectada construcción de una urbanización de 103 viviendas en este ám
... Temas Claves: Suelo rústico protegido. Valores ambientales y ... ón del Plan Territorial Insular de Mallorca en virtud de la cual se reclasifica de suelo ... al margen de cualquier ordenación urbanística, y no disponía de todos los servicios necesarios ... fuera de ordenación, se sujetasen a la normativa correspondiente y, en consecuencia, quedase ya de ... -
Espacios naturales protegidos: la urgencia ante el fenómeno de la despoblación
... consecuencias, una mayor degradación del suelo y la vegetación y, por tanto, se abone el ... a la contención en el consumo de suelo rústico, la reconducción del uso residencial en el suelo ... con mayor valor ecológico de la isla de Mallorca y de toda la costa mediterránea. Tras más de ... (LG 2017/45) debiendo recordarse que la normativa autonómica gallega contempla dicha figura ... no haya adaptado su normativa urbanística a tal realidad fáctica. Ello comporta, como ...
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Espacios naturales protegidos: nuevas fórmulas de gobernanza
La gestión de los espacios naturales protegidos se halla en una fase continua de búsqueda de un modelo de gobernanza más dinámico. La implicación de la sociedad civil o la alianza con sectores como la agricultura y el turismo se hacen indispensables si se quiere revertir la situación en la que nos encontramos, en un marco de Cambio Global
... Ley de Canarias 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de ... a una interpretación integradora de la normativa básica respecto de dichos preceptos, ... ón de Recursos Naturales S´Albufera de Mallorca (Acuerdo de Consejo de Gobierno de 23 de febrero ... conversión de sus antiguas Normas Urbanística de 1997 en Plan General de Ordenación Urbana, y, ... que pasa a quedar clasificada como suelo rústico ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: instituciones urbanísticas para la protección ambiental
... CONTROL JUDICIAL DE LA DESCLASIFICACIÓN DE SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO Y CARÁCTER REGLADO DEL SUELO RÚSTICO O NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN. 3. LA ... de aplicación de la legislación urbanística con gran repercusión ambiental. Como se detalla ... produce tras la entrada en vigor de una normativa –fundamentalmente los arts. 24 y 25 de la Ley ... en el término municipal de Pollensa, en Mallorca, sumando conjuntamente 3.400 m 2 , situadas en la ...