normativa finca rustica
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de superficie que se establece sobre una finca que está sometida a un Plan de actuación ... superficie como ajena o paralela a la normativa existente en el ámbito del Derecho privado: es ... la existencia de derechos de superficie rústica, que se excluyen claramente de la Ley del Suelo, ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... LEGADo DE FINCA INDIVISIBLE o qUE No ADMITE CóMoDA DIVISIóN ... 38 Karin J. Robles Ramos ... Esta normativa, al ser una excepción a la regla general de que ... se permite la división de una finca rústica si la parcela resultante no tiene una extensión ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... , el cual está fuera de toda normativa legal: ni es ganancial, ni es cosa ajena, ni es ... En este caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad ... dice que «Un arrendamiento de una finca rústica propiedad de la sociedad de gananciales por un ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... licencia de segregación relativa a la finca ni la apertura de expediente de disciplina ... formalizado con anterioridad a la normativa vigente y haber transcurrido los plazos de ... -
El Jurat no sempre té l'obligació de valorar
... aquella sentència feia referència a una finca que segons el certificat registral era rústica, ... ) El Parc de Collserola, atendiendo a la normativa aplicable por razones temporales, y como hemos ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... quienes se les exige certeza y claridad normativa y se les prohíben comportamientos arbitrarios 6 ... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... 5. Nuevas perspectivas de la normativa agraria en España, ed. Gobierno de La Rioja, ... partes pactasen que el arrendamiento de la finca o explotación no fuera acompañado de la cesión ... a un contrato de arrendamiento de finca rústica con cesión de derechos PAC en documento anexo, y ...
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Las sociedades agrarias de transformación
... La razón del por qué una normativa absolutamente desfasada, con omisiones graves y ... sociedad con adquirir o arrendar una finca rústica encaja dentro del apartado a) de dicho ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... de organización moderna por vía normativa de la actividad de la Banca privada, aunque no ... estipulaciones referidas a mantener la finca en cultivo, cortas, talas y demás operaciones restales propias de una finca rústica, como era aquí el caso, al ser fincas rústicas ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... momentos, han influido en la creación normativa del Derecho en la que la Ley 4/2013, de 4 de ... frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: ... de arrendamiento», Administración rústica y urbana , núm. 166, 2013, pp. 50-51; ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en tanto no haya una modificación normativa que flexibilice este panorama» ... Por lo ... , 100% privativa del actor; la parcela rustica de Toledo, en el despoblado de Torrejoncillo, en ... ón, declara el carácter ganancial de una finca con el correlativo derecho de reintegro a favor ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... en los planes, que tienen naturaleza normativa y la fuerza obligatoria que comporta el principio ... u oponible erga omnes e inseparable de la finca" ... 2. la crEación dE una rElación jurídico\xC2" ... década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... más amplio, tal y como hace la normativa del Impuesto, al introducir el período ... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, así como por la titularidad sobre los ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ña se vio inmerso en esta trayectoria normativa, que supuso el ‘milagro económico’ de esta ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... posterior venta, en suelo de naturaleza rústica", clasificado como no urbanizable, la media super\xEF" ... 2017 que en la actualidad es la propia normativa estatal la que impone la necesidad de ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... -
STS 773/2005, 14 de Octubre de 2005
Finca rústica. Prescripción. Explotación de aguas. Acción declarativa de propiedad del pozo
... sentencia en que se declare: A) Que la finca rústica denominada suerte de terreno de secano ... instancia han aplicado correctamente la normativa de la prescripción al negar su aplicación al ... -
Objeto del recurso. Publicidad formal: interés legítimo
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la expedición de una certificación. (CB)
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... 2. NORMATIVA BANCARIA DE ESTE PERÍODO ... En la etapa de la ... finca, calculado por capitalización del líquido ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... En segundo lugar, por lo que respecta a normativa aplicable por los Juzgados Mercantiles de ... Se debe indicar no obstante que la Finca rústica no ostenta a nivel estatal la misma TRPI ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
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Sentencias
... , de Modificación y adaptación a la normativa comunitaria de la legislación de seguros ... ») constituyó una hipoteca sobre una finca de su propiedad para garantizar el pago de una ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... én se mantiene, con tal nombre, en normativa de promulgación posterior 52 , y continúa ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... a la costumbre que podía modificar la normativa general ... 31 Furs IV, XXII, II.- Certa ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... La trascendencia de esta previsión normativa" es indudable, pues garantiza que durante este per\xC3" ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... sus Estatutos y, supletoriamente, a la normativa de los títulos-valores del Código de Comercio ...