modificacion contrato de prestamo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... se refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una ... sobre propiedad horizontal para la modificación del título constitutivo, permitiendo que el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... ón judicial en un procedimiento de modificación de medidas o por voluntad de los interesados ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... inexistencia de unanimidad para la modificación del título constitutivo, a través del voto en ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la ... subsistir, en principio, sin otra modificación que la resultante de la supresión de las ... de la negociación de un contrato de préstamo, y teniendo en cuenta el nivel de atención que ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... esenciales de los contratos de préstamo inmobiliario. 3.1. Préstamos inmobiliarios ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... otra, imponen a los prestamistas la modificación de los contratos de préstamo celebrados con ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERÉS NOTABLEMENTE SUPERIOR AL ... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DEFINITIVAS. VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS ...
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como cualquier contrato, desde ... ambos son deudores (Art 1367C.C), de forma que cualquier modificación subjetiva u objetiva de la relación obligatoria, obligando a uno solo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y ... Del mismo modo que cabe la modificación de situaciones jurídico-reales por resolución ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... anticipado en los contratos de préstamo personal ... Comentario a cargo de: ... Pedro ... contra el prestatario y la iadora de un contrato de préstamo personal, en reclamación de la ... en la redacción [anterior a la modificación introducida por la Ley 3/2014]. 2) ¿Se opone al ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... nulas por abusivas otras cláusulas del préstamo hipotecario, y el fallo de la Sentencia del TS ... de las partes que se derivan del contrato, el artículo 3, apartado 1, de la mencionada ... ) Principios de no vinculación, no modificación, imposibilidad de integración ... El art ...
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STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... PRIMERO.- Aun cuando los contratos de préstamo y de concesión de crédito tengan propia ... ón -centrada en que el primero es un contrato real y unilateral y el segundo un contrato ... de 30 de marzo sobre subrogación y modificación de prestamos hipotecarios estableció: "Estarán ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... modificación —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... que ambas partes se benefician de la operación conjunta de préstamo con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según ... -
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... , como luego se analizará, cabe su modificación por voluntad de las partes ... Al estudiar qué ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... dignas de protección frente a la modificación a través de cláusulas camufladas dentro del ... la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario, en InDret, 3/2013 ... - ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado hipotecario ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... DEL CONTRATO ... , ... La cláusula tiene, ... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ... a entidades de crédito de modificación de la Circular 8/1990 sobre transparencia de ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... contractual (la que se aplique al contrato, con especfica referencia a las condiciones del ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... modificación introducida en la reforma de 2015) es ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato subsiste-, lo que exige destruir sus ... de 30 de marzo sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, permite la ... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... -
Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... a la gestion de los intereses del contrato de préstamo hipotecario, han tenido como tema ... la citada cobertura no supondrá la modificación del contrato de préstamo hipotecario original ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un ... Propuesta de Anteproyecto de Ley de Modificación del Código civil en materia de contrato de ... -
Aspectos procesales derivados de la cesión de un crédito
... pueden ser objeto de trfico jurdico y el contrato de transmisin de crditos dentro de la compraventa ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ser tenida en cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble ... @@1. La modificación de las cuotas de participación por ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de julio de 2018 (432/2018)
Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario
... Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad ... con consumidores antes de la modificación operada en 2003 en el artículo 693.2 de la Ley ...