ley estatal suelo
-
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y ... en BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO, Código de Derecho Urbanístico Estatal (ed. preparada por Á. MARINERO PERAL), Madrid, 2015 ... -
Obra nueva. Prescripción. Suelos protegidos. Exceso de cabida
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de donación de nuda propiedad, previa declaración de obra nueva.
-
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... ficios por razón de eficiencia energética en la legislación del suelo y rehabilitación urbana y en la normativa sobre vivienda. 4.3. La ... Pero no fue esa la postura del legislador estatal que, tras la aprobación de las primeras directivas sobre fomento de las ...
-
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... base de la pérdida de los derechos edificatorios en una parcela en suelo urbano del municipio de Sant Josep de sa Talaia derivada de la entrada en ... urbano, ya que estos criterios se hallaban contenidos en la Ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, que ...
-
Repercusión de las Leyes del Suelo autonómicas en la actividad notarial y registral
... Algunas regulaciones autonómicas al tratar de la obra nueva hacen una somera descripción tomada, casi literalmente, de la Ley Estatal, como la gallega, catalana, la castellano-manchega o la murciana ... Otras normas, en cambio, no abordan expresamente la formalización de la ...
-
El impacto de las políticas climáticas en la legislación urbanística: una nueva agenda en relación con los usos del suelo y la energía
... ha sido hasta seis décadas más tarde que se ha aprobado la primera ley estatal que fomenta la rehabilitación, la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas —hoy bajo el nombre de Real ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... TRLGDCU) que se consideran comprendidos en la competencia estatal exclusiva sobre derecho civil (DA Segunda RD 515/89 y DF Primera Real ... /9/2013, que estableció los requisitos de validez de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, excluye la cláusula en ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... por leyes estatales y es precisamente un texto legal a nivel estatal sobre viviendas de alojamiento turístico lo que se hace necesario dado el ... alcohol con botellas y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 de noviembre de 2018 ... -
Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... 3.2. Actuaciones urbanísticas en suelo rural (STC 143/2017). 3.3. Licencia de actividad (STC 70/2018). 3.4 ... 4.1. Introducción. 4.2. Legislación estatal de suelo y desarrollo sostenible (STC 75/2018). 4.3. Instrumentos de ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón Pública la necesidad de reconocer la función social del suelo y de la vivienda y su compromiso a favor de una amplia gama de opciones de ... Tribunal Constitucional, en una suerte de reproche al legislador estatal, ha puesto en evidencia la inexistencia de una legislación estatal sobre ...
-
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... el suelo rural no susceptible de urbanización que coincide con la denominación de suelo no urbanizable de la legislación anterior estatal y las legislaciones de la Comunidades Autónomas actuales 173 ... El nuevo art. 12 del RDLg. 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto ...
-
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ... incluso la normativa de financiación de vivienda protegida, tanto estatal como autonómica ... Consecuentemente con ello, el municipio y, con ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... alojativos turísticos establecida por el Gobierno Estatal para tratar de paliar la extensión del coronavirus en marzo de 2020, pues ... , M.ª P., TEMES CORDOVEZ, R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del alquiler vacacional en las áreas ...
-
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... El articulado de la Ley estatal de Suelo de 2007 carecía de una regulación específica para intervenir ...
-
¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... ón analógica del artículo 28.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana a las parcelaciones de fincas, que no exime de la ... acreditar a los efectos del artículo 26 de la Ley de Suelo estatal –norma registral temporalmente aplicable– (i) la oportuna licencia o ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... • El Registro, autonómico o estatal, en el que la empresa esté inscrita y su número de registro. B) En cuanto al préstamo o crédito hipotecario ofrecido: • Una descripción de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de dieciocho de Junio de dos mil quince (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: César Tolosa Tribiño)
El Ayuntamiento de Ávila tramitó una modificación del Plan General para unir la ciudad con un complejo deportivo y de ocio (Naturávila) situado a tres kilómetros del casco urbano, modificación que se llevó a cabo precisamente cuando se estaba tramitando también la revisión del propio plan general sin que existieran razones objetivas para que esta modificación no pudiera llevarse a cabo dentro del
... ón de las necesidades que justifican la transformación de suelo rural a urbanizable ... Resumen: El Ayuntamiento de Ávila tramitó una ... principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la Ley estatal 8/2007, de suelo, y en el Texto refundido vigente, aprobado por Real ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... declaraciones formales en el que se exigía tanto la autorización estatal como la municipal, para poder intervenir en los Monumentos ... Por ... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de conjunto, trató de introducir un ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... ", dado que desde la firma de la escritura de contrato de permuta de suelo por la obra construida de 30/04/97, en relación a las fincas NUM000 y ... por el recurrente, tanto por tratarse de preceptos de la ley estatal del suelo declarados inconstitucionales como en cualquier caso por ser la ... -
El impacto de las políticas climáticas en la legislación urbanística: una nueva agenda en relación con los usos del suelo y la energía
... No ... ha sido hasta seis décadas más tarde que se ha aprobado la primera ley estatal que fomenta la rehabilitación, la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas -hoy bajo el nombre de Real ...
-
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... que es la función social de la propiedad o el uso racional del suelo; y otra posición establece que es el ambiente urbano 129 ... Un sector ... deben tener en consideración, se concretan a la normativa básica estatal y a la normativa autonómica de esta naturaleza ... b.1) Ley 42/2007, de ...
-
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... Natural Cabo de Gata-Nijar, clasificado por el PORN del Parque como suelo no urbanizable ... Las obras de edificación de este enorme hotel se ... parte de la Administración Estatal de Costas, al no haber promovido la revisión del Plan parcial de la zona ...
-
Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... estatal de suelo, atendida la competencia estatal en la materia, declarada expresamente en la sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997. Esta regulación ...
-
Obra nueva en terreno rústico sin acreditar si está en zona de especial proteCCión. Legislación aplicable tras cambio de normativa
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... , para llevar a cabo la inscripción de una obra nueva situada en suelo rústico, al tiempo de su construcción), no se identifica tampoco, ... de Extremadura se remitía, en aquel entonces, a la legislación Estatal Ley del Suelo 1/1992 26 junio, y no fue hasta la ley 15/2001, de 14 de ... -
El bien jurídico protegido
... ón racional del territorio, el adecuado reparto y distribución del suelo, constituye en los complejos sistemas sociales en que vivimos elemento ... constitucionales relacionados con el suelo en todo el territorio estatal. Asimismo, establece las bases económicas y medioambientales de su ...