ley del suelo expropiacion
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STS 1527/2016, 27 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la clasificación como suelo...
... el traslado de las solicitudes al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, para continuar su tramitación, sin costas." ... de la retasación, esto es, la aplicación formal de la Ley del Suelo o su inaplicación y la posible concurrencia del motivo basado en ... -
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria
La Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, ha constituido desde su aprobación el marco normativo de referencia en la materia, pero son varias las razones que determinan la necesidad de actualizar y modernizar sus contenidos, considerando como opción más acertada la de aprobar un nuevo texto legal completo
... Palabras clave: Ordenación territorial. Usos del suelo. Recursos naturales. Urbanismo. Desarrollo sostenible. Paisaje. Costas ... pública y la necesidad de ocupación a efectos de su expropiación forzosa de determinadas actuaciones de la Comunidad Autónoma de Cantabria ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ística -según informe técnico municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está pendiente de ... EXPROPIACIÓN FORZOSA ... R. 9 febrero 2017 (BOE 51, 1-III-17: 2168) ... Deniega ...
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STS, 25 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN. Este Tribunal ha destacado que la posibilidad de acudir a los precios para Viviendas de Protección Oficial solo es posible cuando por la situación existente no es posible atender a valores en venta correspondientes a la zona o área, pues como dice la sentencia de 26 de octubre de 2005... la aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la...
... , S.L." ("PROMOSOL"), en su condición de beneficiaria de la expropiación; por el Ayuntamiento de Mollet del Vallès, en su condición de ... La finca expropiada se clasificaba como suelo urbano no consolidado. La superficie total del suelo del ámbito es de ... -
STS, 18 de Octubre de 2012
ORDENACIÓN URBANA. VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA. EXPROPIACIÓN. La vivienda de promoción pública está destinada a servir de residencia habitual y permanente, ocurre que las operaciones de ejecución urbanística (básicamente de equidistribución y urbanización) son diferentes a las de edificación sobre las parcelas resultantes. También ocurre que en el caso de cooperativas de viviendas, las...
... - Que la expropiación de los terrenos que conforman el sector de Los Molinos carece de causa ... de gestión por expropiación ha sido infringida la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid (en adelante LSM), citándose como infringidos ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... norma o resolución administrativa o judicial incluida la expropiación forzosa ... 4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de ... mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo ... Se considerarán obras análogas a las de rehabilitación las ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... Oficial», de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956 ... Además, esta ley ... de la Función Social de la Vivienda, que contemplaba, la expropiación de las viviendas ocupadas a las entidades financieras y la creación de un ... -
Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... IV.- Valor de la expropiación. V.- Conclusiones. 3.- Anexo I.- Fotografías ... I nvestIgacIón y ... , por el que se aprueba el Regla- mento de valoraciones de la Ley de Suelo (BOE núm. 270 de 9 de noviembre). 4. Real Decreto Legislativo 7/2015, de ...
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STS 2000/2017, 18 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el dato de la edificabilidad calculado por la Administración estaba presente el hecho de que la parcela no tenía aprovechamiento lucrativo específico, coherentemente con su destino urbanístico y que no podía patrimonializarse al 100% al no estar completamente urbanizada, lo que además resulta coherente con el criterio de la deducción de los costes de...
... Eutimio , D. Ignacio contra Acuerdo del Jurado de Expropiación de GALICIA de 2 de agosto de 2012 que fija el justiprecio de la finca Nº ... ón la que corresponde estableciendo el valor de repercusión del suelo a razón de 340,65 euros/m2 ( en lugar de 211,72 euros/m2 que ha fijado el ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... , más o menos regladas, y el control sobre la edificación, uso del suelo y la lucha contra la informalidad en la edificación ... El objeto ... Magna, así como el régimen de responsabilidad y de la expropiación forzosa que le corresponde a las Cortes Generales y, por tanto, es igual ...
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Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Segundo semestre 2017)
... VIII Núm. 2 (2017) ... Sumario: 1. Ley del suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias. 1.1. Introducción ... 183), el interés social a efectos de expropiación y derechos de tanteo y retracto (art. 184) ... Algún comentario ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... los aseguradores de los bienes hipotecados, o en virtud de expropiación por causa de utilidad pública, con las declaraciones, ampliaciones y ... La hipoteca, primordialmente, recae sobre el suelo de la finca rústica o urbana, es decir, sobre el trozo de terreno ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también ... facultad cuyo no ejercicio desencadena la aplicación de la expropiación forzosa, nada impide, y es también habitual que así tenga lugar, que ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... Dicha norma fue publicada en el Boletín Oficial de ... instrumentos y registros públicos (art. 149.1.8 CE), la expropiación forzosa, la responsabilidad patrimonial y las bases del régimen jurídico ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración expropiante, toda vez que en...
... /06 interpuesto contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Toledo de fecha 18 de abril de 2006, por la que se confirmaba ... de 26 de enero de 2006, que fija el justiprecio de 19.129 m2 de suelo de naturaleza rústica, olivar de secano, de la finca con nº del ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de la crisis económico-inmobiliaria (por ejemplo, la expropiación temporal del uso) 13 y la crisis del coronavirus (por ejemplo, las reglas ... se recoge en el Boletín especial del Observatorio de Vivienda y Suelo 2020, el cual se apoya a su vez en datos facilitados por el Instituto ... -
Revistas Españolas
... expropiación forzosa», en RDU , núm. 329, 2019, pp. 55-76 ... Alves Correia, ... íguez, Eduardo y González, Isabel: «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos para las zonas de borde de ...
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Revistas Españolas
... suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por qué no hacer una ... 40, 2017, pp. 97-106 ... — «Expropiación y aprovechamiento urbanístico: el caso del distrito de Usera de Madrid ...
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Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... é consideraba desta-cable la posibilidad de incremento de los espacios libres (parques y jardines urbanos) sin necesidad de acudir a la expropiación forzosa: "Todavía no se había formado conciencia entre los propietarios de que el valor de mercado no era, sin embargo, el valor justo, No ...
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Sentencias
... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio sustancial en perjuicio del ... , pues según la doctrina de la Sala ello «parece más una expropiación de la vivienda que una efectiva tutela de lo que la ley dispensa a cada ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... , de la actividad urbanística y el régimen de utilización del suelo y de los instrumentos de intervención en el mercado del suelo, en la ... de unidades de ejecución a desarrollar por el sistema de expropiación implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la ...
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Código Civil
... ón del tracto sucesivo debe reputarse preferente; la expropiación forzosa constituye un límite y una garantía al derecho de propiedad; el ... su superficie y de lo que está por debajo de ella (propietario del suelo y del vuelo); y la propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo ...
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Registro de la Propiedad
... nuevas en los términos previstos en el artículo 20.4 de la Ley de suelo", exceptúa la previa justificación de su adecuación a la legalidad urban\xC3" ... previamente obtenidas por el Ayuntamiento en pago de la expropiación desarrollada en el mismo ámbito de actuación, en cuanto la permuta no ...
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El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... Bien cultural. Dominio público. Muebles. Inmuebles. Expropiación. Indemnización. Bienes patrimoniales. Inalienabilidad ... ógico («ruinas», art. 4), pasarían a pertenecer al dueño del suelo (propiedad privada) con derecho de opción en favor del Estado, que los ... -
STS 2039/2017, 20 de Diciembre de 2017
DOMINIO PÚBLICO. REQUERIMIENTO DE ABANDONO. La competencia autonómica para conceder derechos de aprovechamiento sobre recursos minerales no se extiende a la concesión de títulos habilitantes para la ocupación de bienes demaniales integrantes del patrimonio del Estado, pues para tal ocupación resulta imprescindible un título adicional que no se puede considerar sin más implícito en la concesión de
... Se dice que son bienes adquiridos por expropiación y por ello podrían estar afectos, implícitamente, al dominio público ... una zona que en el planeamiento urbanístico municipal es suelo no urbanizable de especial protección forestal. La nulidad del proyecto ...