ley condominio vigente
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
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Registro de la Propiedad
... en el procedimiento, todos ellos, en el domicilio que resulte vigente en el Registro. Siguiendo la estela marcada por la doctrina del TC, este ... su cuota libre ejercita su facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado pasivamente por la parte ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , la sucesión, sea esta testada o intestada, se rige por «la ley vigente en el momento de la muerte del causante ... La DecLaración De ... derecho de propiedad y la legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder se fundamenta en la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la relación matrimonial, y otra distinta que ese uso permita calificarla ... ar tícu lo 445 no debe deducirse que, siempre que exista un condominio, se produce una coposesión, sino que se trata de una excepción que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... falsedades) de Ocultación de Bienes o Industria del art 319 CP, vigente en su redacción hasta la L.50/77 de 14 de noviembre que ya incluyó el ... ón tiene la significación requerida para atribuirle el condominio del hecho o no, es decir, para imputar al partícipe la totalidad del ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... a personas distintas; pero no que cada vivienda que posea en condominio por diferentes personas”. Define la vivienda separable como “el ... por el propio artículo 396 del Código Civil en su redacción vigente, toda vez que en defecto de previsión específica en el título ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... real limitado sobre cosa ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá sobre la vivienda familiar ... la vivienda) —o, caso de constar practicada, con anterioridad, y vigente, la anotación preventiva o la nota marginal preventiva de la atribución ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... interrelación existente entre el régimen aplicable a la vivienda vigente el matrimonio y tras la crisis matrimonial ... Revista Crítica de ... uso actual por ella, es decir, el derecho a poseer inherente al condominio que corresponde a ese copropietario está judicialmente atribuido a la ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... cónyuges adquiridos antes del inicio del régimen ni a los que, vigente este, son privativos por aplicación de las normas que lo regulan. Y ... concreto; a saber: el de los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ambos por mitad en estado ... -
La vivienda protegida
... b) Si hay extinción de condominio ... A mayor abundamiento y para ser riguroso, también habría que ... Todos los planes anteriores al vigente en cada momento se derogan, sin perjuicio de las situaciones creadas a su ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia, encomendadas a su cuidado », cuando el artículo vigente alude a « actos encaminados a atender las necesidades ordinarias de la ... , la titularidad dual bancaria implique la existencia de un condominio sobre el numerario depositado en la cuenta, cuya propiedad vendrá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de eficiencia energética tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística sujetase tales actuaciones a un ... del título calificado se pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la entidad bancaria (…) ...
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Regímenes económicos del matrimonio y la liquidación de la sociedad de gananciales
... las cuentas bancarias, el dinero ingresado en cuentas corrientes, vigente" la sociedad, ya sea a nombre de uno solo de los cónyuges o ambos, presumi\xC3" ... indistinto de ambos cónyuges porque ello no determina un condominio de saldos, sino una disponibilidad conjunta de saldos ... También ...
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De las personas criminalmente responsables de los delitos (arts. 27 a 31 quinquies)
... las resoluciones mencionadas destacan que en la coautoría por condominio funcional del hecho cada coautor actúa y deja actuar a los demás, de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... individual, como si se trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una de las llamadas ... vigente del Art. 51 de la Ley del Suelo, dice que “ se hace especial hincapié ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... económica, pues precisamente una parte de este Valor Catastral vigente en el momento de la operación, la correspondiente al suelo, constituye el ... Otros son la extinción del usufructo o el condominio-simple especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto ... -
Elementos privativos
... 12 de la LPH en su redacción vigente al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por ... SALIS, Il condominio negli edifici , vol. V, del Tratado de Vasalli, Ed. Unione ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... de junio, citada por la Direcció, concluye que el censo no está vigente, por lo que no cabe practicar operación registral alguna en relación a ... Más concretamente, la extinción parcial de condominio ha sido tratada por la DGRN en algunas resoluciones de 11 de noviembre de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y expropiación no inscrita y que ha de quedar registralmente vigente y «pendiente» para cuando la administración cumpla su obligación legal ... SOCIEDAD DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL ... En realidad, lo que sucede es que ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... lejos de la mayor precisión que ofrece el artículo 17 de la vigente Ley del Notariado, el cual –recordemos– nos dice que las escrituras ... Y si estamos frente a actos de pura disolución de condominio, parece claro que el Decreto aprobatorio del convenio hace es aprobar un ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... titularidad plena de la vivienda habitual extinguiendo así el condominio ... El que obtiene la atribución total asume toda la deuda ... o dejar sin efecto el acuerdo de asunción, salvo que siga vigente el plazo concedido al acreedor para manifestar su aceptación. Si el ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... ón (antes de surgir la comunidad, durante el tiempo que permanece vigente o una vez disuelta), y la generación de créditos entre la masa común y ... disponente) generando en consecuencia una copropiedad común,o condominio ordinario,sobre los bienes que no ostentarán carácter consorcial (dicho ...
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Poder y juicio de suficiencia del notario extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 24 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de ratificación de extinción de condominio.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... cada caso —como ocurre siempre con los arrendamientos—, la LAU vigente en el momento de suscribir el contrato y, por lo tanto, el derecho de ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones transmisivas de dominio, ...