ley arrendamientos urbanos 1964 subrogaciones
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos y la numerosa jurisprudencia del Tribunal ... no se exige, a diferencia que en la LAU de 1964, que fuese fehaciente ... Esa fehaciencia se ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... y calefacción mediante sistemas urbanos, incluso por parte de proveedores públicos, en ... las compraventas de consumo a los arrendamientos mobiliarios de consumo» (loc. cit.) ... No ...
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STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... autos de juicio ordinario, sobre arrendamientos, núm. 866/2010, seguidos ante el Juzgado de ... 6.3 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , por el que se aprueba el xto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que establece el carácter dispositivo de los ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... El I Plan de Desarrollo Económico y Social (1964-1967), en su artículo 17, insiste en este ... o retracto previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 31/12/1946, en caso de venta de la ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... 1º LAU (aplicable asimismo a los arrendamientos de uso distinto por la remisión del art. 31) ... 47.1 TRLAU 1964 –aplicada por analogía por la Audiencia ...
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Los negocios procesales
... , Madrid, Revista de Derecho Privado, 1964, p. 269 ... 154 GUILLERMO SCHUMANN BARRAGÁN ... 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1956: «Los beneficios que la ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... ía el Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964: 1. Se proclama como principio general el ... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... , renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los ... -
Transporte terrestre
... pasado del «Primer Plan de Desarrollo de 1964», que si bien no corrigió el que era su ...
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STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... án rigiéndose por las normas de la LAU 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... , en su apartado tercero, que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... La segunda subrogación prevista no podrá ... definitiva, es que haya más de dos subrogaciones, de tal forma que la primera no puede tener lugar ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... mención el régimen de los arrendamientos urbanos en el supuesto de fusión. Frente a la ... Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la fusión implicaba el traspaso (en ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... Los artículos 29 y 60 del Decreto n.º 4104/1964, de 24 de diciembre, que aprobó el Texto ... a los casos en que se produzcan subrogaciones con posterioridad a la entrada en vigor de la ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Véase también el estudio sobre la ... , sin que se autoricen ulteriores subrogaciones, debiendo observarse en cuanto a convivencia, ... -
Régimen de responsabilidad en el contrato de transporte de viajeros por carretera
El estudio tiene por objeto el análisis de la responsabilidad en el marco del contrato de transporte terrestre de viajeros por carretera. En particular, se estudia la responsabilidad del porteador, cuyo alcance viene determinado por distintos regímenes legales, que convergen en ocasiones de forma cumulativa y, en otras, de forma subsidiaria. Desde esta perspectiva se analizan también las...
... público colectivo español de viajeros, urbanos e interurbanos contemplados en la LOTT, en tanto ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia de primera instancia dejó sentado que la comunicación, por medio de "burofax", remitida por la actora en octubre de 2005 a la arrendataria, si bien supone el empleo por la actora de un medio fehaciente que acredita su recepción por el destinatario, no puede entenderse que constituya en puridad un "requerimiento de pago" en los términos del artículo 22 L.E.
... los artículos 27.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en relación con su Disposición ... 4104/1964 de 24 de diciembre de 1964, de la Ley de ... -
STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... o referencia a la legislación de arrendamientos urbanos; antiguo artículo 48 de la Ley 1964, en ... -
Transporte aéreo y multimodal
... en espacios públicos de los núcleos urbanos de alguno de los mercados de interés. En la ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre ... Los ... El citado texto consagró, además, un régimen de subrogaciones, tanto intervivos como mortis causa, favorable a los intereses del ...
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Obligaciones y contratos
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos lo regula de manera más detallada ... del artículo 58.1 de la Ley de 1964, que omitía la mención del conviviente en la ...
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Sentencias
... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ... órroga legal forzosa instaurado por la LAU 1964 por el Real Decreto Ley 2/1985, el Tribunal ...
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STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... 2 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... Nada dice la Ley de Arrendamientos Urbanos 277 (en adelante, LAU) de manera concreta ... \2418) a tenor de lo sostenido por STS, 7.10.1964 ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 ... : Contratos bajo la Ley de 24 de diciembre 1964: Manifiesta la parte vendedora que practicó al ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... a los típicos generales del Banco, como en 1964, para la construcción de almacenes de ...
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STS 26/2009, 29 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...
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Sentencias
... 6. Aplicación del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 cuando el arrendatario es persona ... Para que tengan lugar estas dos subrogaciones es un requisito fundamental que, en el momento de ...