ley arrendamientos urbanos 1964 subrogaciones

1419 resultados para ley arrendamientos urbanos 1964 subrogaciones

  • ATS, 4 de Noviembre de 2015

    LUCRO CESANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. Acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. La parte recurrente considera infringida la doctrina jurisprudencial relativa al lucro cesante y la peculiaridad de la prueba a efectos de indemnización en materia de arrendamientos urbanos. El lucro cesante, de acuerdo con la jurisprudencia, sólo se podrá...

    ... y el artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/94. Señala la parte recurrente ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964", y para cuya resolución ha sido preciso resoluci\xC3"...
  • SAP Málaga 260/2016, 26 de Mayo de 2016

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. JUICIO DE DESAHUCIO. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento. El contrato de arrendamiento urbano se celebra entre dos personas, que...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, ya que (i) entre los motivos de ... vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 que derogó la normativa anterior y que ..., cualquiera que sea el número de subrogaciones que se hubieren producido con anterioridad, y ...
  • Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.

    Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

    ..., valor, IBI, situación de arrendamientos, etc.) . En pago de su aportación asume y se le ... Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ...
  • Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales

    Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.

    ....2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...
  • STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009

    Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.

    ... por el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido aprobado por Decreto 4/1964, de 24 de diciembre ; en el motivo se señalan ...
  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... el de quince años del artículo 1964 del Código Civil 31 . Aunque no falta autorizada ...En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... de los bancos, o que éstos acepten subrogaciones no controladas previamente por sus respectivos ...
  • Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
    ...: para contratos celebrados antes de Mayo de 1985 (Texto Refundido de 1964), los posteriores a esta fecha (Real Decreto 2/1985) y y los posteriores ...
  • Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal

    Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.

    ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3"... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art. ...
  • STC 50/2011, 14 de Abril de 2011

    El precepto cuestionado, ubicado en la sección relativa a “traspaso de un local de negocios” de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, establece que las operaciones de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o privadas que sean arrendatarias de un local de negocios no pueden ser consideradas “traspasos”, lo que conlleva que en estos casos no sea posible (como...

    ...31.4 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, de 24 de diciembre, según la ...
  • STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...

    ...ón del Art.314 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su relación introducida tras la ...de 1964 concede una simple facultad al absorbente para ...
  • STS, 10 de Mayo de 2012

    INSCRIPCIÓN EN REGISTRO DE PAREJAS DE HECHO. DENEGACIÓN DE LICENCIA. El objeto del presente recurso se centra en determinar la conformidad al ordenamiento jurídico del Acuerdo del Pleno del CGPJ de 28 de septiembre de 2011, desestimatorio del recurso de alzada interpuesto frente a la Resolución denegatoria de la solicitud efectuada por la parte recurrente de disfrutar de una licencia de quince...

    ...ón al artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 en cuanto excluía del beneficio ...
  • STS 166/2009, 4 de Marzo de 2009

    Transmisión de viviendas. Contrato de arrendamiento del piso. Juicio de cognición. Prelación

    ...ón del artículo 54 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Mientras el primero pretende ...
  • Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos

    Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...

    ... en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el ...
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
    ...de 1964, de cara, sobre todo, a resolver la injusta situación en la que se ...El citado texto consagró, además, un régimen de subrogaciones, tanto ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del ...
  • Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas

    Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...

    ...ículo 22.2 de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (en adelante LAR de 2003), puede ... y retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU) de 1994 y el retracto de ... abril de 1962 (rJa 2022), 18 de enero de 1964 (rJa 207) y la STS de 24 de septiembre de 1997 ...
  • Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
    ... por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. Los principios que ...El citado texto consagró, además, un régimen de subrogaciones, tanto inter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del ...
  • STS 460/2007, 7 de Mayo de 2007

    Adquisición, mediante compraventa, de vivienda por la arrendataria con dinero de uno de los hijos, a quien después se transmite por compraventa la nuda propiedad. Calificación del negocio. Nulidad de la segunda escritura por inexistencia de precio: no procede. Fiducia cum amico. Mandato para adquirir.

    ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ...
  • Escritura de dación o adjudicación en pago

    Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.

    ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos redacción dada por la ley 26/2005: ... vigente (el artículo 47 de la Ley de 1964) lo establecía también para el caso de cesión ...
  • Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010

    Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...

    ... sustentada por el TS en la sentencia 30-11-1964, (RJ 1964-II, 5552. Ponente: Excmo. Sr. D. Manuel ... (artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), que, de momento, no es posible en las ...
  • Improcedencia de la repercusión de obras necesarias en el arrendatario de local de negocio cuando se trate de contratos celebrados a partir de la entrada en vigor de la LAU de 1964: análisis de la Sentencia del TS, de 21 de mayo de 2009

    Arrendamiento de local de negocio. No repercusión arrendatario de las obras necesarias En este trabajo hemos analizado la existencia de un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado después de la entrada en vigor de la LAU de 1964, en base al criterio jurisprudencial sentado en sentencia del TS de 21 de mayo de 2009, la cual considera que en estos casos no es aplicable el artículo

    ... contenidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 tienen una gran trascendencia ...
  • STS, 11 de Diciembre de 2001

    "MATRIMONIO. NATURALEZA DE LOS BIENES. DETERMINACIÓN. se formuló demanda, en la cual solicitaba, que se dictara sentencia estimando la demanda, acordando la liquidación de la sociedad de gananciales, adjudicando a cada una de las partes los bienes que le correspondan, teniendo en cuenta las proposiciones hechas por esta parte. Dado lo dispuesto por la ""disposición transitoria segunda de la...

    ... artículos 58 y 59 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al fallecimiento del inquilino titular ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones contenidas en los ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... (I. D. L.) . 27. Contratos de arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga ...
  • Ejecución de la sentencia de desahucio

    XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que

    ... amparar a los arrendadores de inmuebles urbanos frente a los arrendatarios morosos cuyo ...148 del TR de la Ley de 24 de diciembre de 1964) optó por dar un giro copernicano a la normativa ...A nuestro juicio, al menos en los arrendamientos destinados a vivienda habitual del ejecutado ...
  • Demanda de juicio verbal instando la resolución del contrato de arrendamiento por ulterior subrogación (DT 2ª LAU 1994)

    Modelo de demanda de juicio verbal solicitando la extinción del contrato de arrendamiento de conformidad con la Disposición Transitoria 2ª de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, por haber transcurrido dos años desde la ulterior subrogación, o bien por haber alcanzado la edad de veinticinco años el/la hijo/a del inquilino subrogado.

    ...58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 vigente en aquel momento. Se ...
  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
    ...@Arrendamientos urbanos. Tácita reconducción de los ...Contrato regido por la LAU 1964. Acción de resolución por impago del IBI. ...

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