ley arrendamientos urbanos 1964 subrogaciones
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Introducción
... el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, y principalmente las referidas a ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... antigua Ley de arrendamientos urbanos, TRLAU 1964, como en la LAU de 1994 y en la nueva Ley del ... de 1964 limitaba el número de subrogaciones posibles y la LAU de 1994, aplicable al supuesto ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... establecido en quince años (por el art. 1964.2 CC, sin efecto retroactivo pero con un amplio ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del vigente artículo 16 de la Ley de ... -
Bibliografía
... (dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995 ... BERGES LOBERA, ... jurídicas en el Derecho romano, AHDE, 1964 ... D’ORS, Álvaro y otros: El Digesto de ...
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Disposiciones finales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ... Entrada en vigor ... 24 TR 1964, que entró en vigor con carácter inmediato, el ... legis, una posible avalancha de subrogaciones en favor de hijos o hermanos, a los que se les ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... se pronuncia la STS de 18 de noviembre de 1964 65 , cuando afirma que el cambio de vecindad ... no aforadas (normal-mente los núcleos urbanos de tales villas) 119 ... La distinta regulación ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... forales , 2.ª ed., Madrid, Aguilar, 1964, pp. 483 y 484; J. L. ALBÁCAR LÓPEZ (dir.), ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... la disposición adicional 2 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964, por el que se aprobó ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón hipotecaria establecen los artículos 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El ... y prenda sin desplazamiento, ADC , 1964, pp. 771 y sigs.; HERMIDA LINARES, La Ley de 16 ... -
La vivienda protegida
... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ... Decretos 2.131/1963, de 24 de julio y 3.964/1964, de 3 de diciembre, es cincuenta años desde su ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ... ón hipotecaria establecen los ar tícu los 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... la vigencia del texto refundido de la LAU de 1964 se planteó cómo conceptuar la posición del ... 15 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que contempla la posibilidad de ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... ía con los artículos 47 y 48 de la LAU de 1964, y del artículo 22, apartados 2 y 3 de la ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... , en sentencias de 30 de septiembre de 1964, 19 de junio de 1984, 17 de julio de 1990, 14 de ...
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Sentencias
... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ... Ello al amparo del artículo 58 LAU 1964, y sin que el artículo 1.2 Ley 1/1992, de 10 de ...
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... 1 y B).2 y 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, con cita de jurisprudencia de esta sala ... ón del original o por una cadena de subrogaciones, el arrendamiento se extingue sólo por ... órroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la Disposición Transitoria ... -
Contenido del contrato
... en supuesto de permuta, la de 12 de junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ... , la posibilidad de formalizar dos subrogaciones y la congelación de la renta. Por su parte, la ... 57 LAU 1964, a los arts. 33 y 38 CE, relativos al derecho de ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, para arrendamientos celebrados con rioridad al 1 de julio de 1964» ... CUARTO.- Por auto de 19 de noviembre de ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ... Frente al sistema regulado en LAU 1964, se impuso una plena libertad a la hora de fijar ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 al arrendador para exigir al ... -
Efectos y límites
... 66, 80, 81, 88 y 116 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el to refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el art. 125 de la Ley 22/1987, de 11 de ...
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Retracto legal arrendaticio. Plazo de ejercicio y escritura.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13 a inscribir una escritura de venta en ejercicio de retracto legal.