Junta de propietarios en propiedad horizontal
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... de la norma de Ley de Costas, la Ley de Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ... conservadora, la media de hoteleros propietarios y gestores es del 67 por 100, lo que limita la ... , Sevilla, Consejería de Turismo y Deporte, Junta de Andalucía, 2004, pp. 221-236 ... 82 MARÍA ...
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Modelo de comunicación de renuncia al cargo de Secretario de la comunidad de propietarios
... Muy Sr. Mo: ... Le ruego que convoque Junta General Extraordinaria para que sea designado el ...
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Registro de la propiedad
... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ... respecto de una propuesta presentada en junta, celebrada con la concurrencia preceptiva y ... dentro de la libertad que tienen los propietarios de configurar estatutariamente el régimen de la ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Grupo de investigación permanente de la Junta de Andalucía SEJ-325 (Derecho de la Actividad ... turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación ... nuevo ar tícu lo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal. Revista Crítica de Derecho ... -
STS 426/2011, 28 de Junio de 2011
RECURSO DE CASACION. Esta Sala viene reiterando (SSTS de 16 de marzo de 2010, RC n.º 504/2006 , 22 de marzo de 2010, RC n.º 364/2007 , 5 de mayo de 2010, RC n.º 556/2006 ) que el régimen de recursos extraordinarios establecidos en los artículos 468 y 469 y DF 16. ª LEC, se asienta en la absoluta separación entre cuestiones procesales y sustantivas, siendo estas últimas, consistentes en la...
... y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , NUM000 - NUM001 y de la ... la nulidad de los acuerdos tomados en la Junta Extraordinaria de fecha 28 de abril por la ... al ser una innovación que afecta su propiedad. Los demandados se oponen a estos extremos ... Juntas de la Comunidad de Propiedad Horizontal a que pertenece, y máxime si se van a adoptar ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... que corresponden a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el arrendador no es el ... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... la fachada, fruto de la decisión de la Junta, pues estaremos ante situaciones que están fuera ... una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, que se rige para sus decisiones únicamente por ...
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Registro de la Propiedad
... reparto de su titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ... de propietarios sin un acuerdo de la junta general que le sirva de base ni de meras ...
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STSJ Cataluña 3/2013, 9 de Enero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. OMISIÓN DE CONVOCATORIA. Los acuerdos cuya impugnación se realizaba no afectaban al establecimiento o alteración de las cuotas de participación, como único supuesto en el cual el precepto referenciado, excluye la regla general de estar al corriente en el pago de las cuotas para hallarse legitimado activamente. Se desestima la casación.
... amb data 27 de novembre de 2008, en la junta de propietaris de l'edifici ubicat en el carrer ... el de la omisión de la relación de propietarios morosos a que obliga el artículo 16.2 LPH ... Este ... -
STS 218/2003, 3 de Marzo de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ABUSO DE DERECHO. La calificación de conducta abusiva del derecho o ejercicio antisocial del mismo, son derivaciones que se infieren, directamente, de los hechos enjuiciados y alegados y, por ello, constituyen legítimas apreciaciones que corresponden al oficio de juzgar. Se desestima la demanda. Se inadmite el recurso de casación.
... el que es recurrida la Comunidad de Propietarios del Edificio Don Juan de Alicante, no habiendo ... la nulidad del acuerdo adoptado por la Junta General Extraordinaria de propietarios de la ... artículo 5, todos ellos de la Ley de Propiedad Horizontal ... Quinto.- Al amparo del ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... de la Ley Suprema disponía, que los propietarios que se vieren afectados por tales tipos de ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , se celebraría a puerta abierta la primera Junta preparatoria, haciendo de Presidente el que lo ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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ATS, 25 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Siendo que lo que alega el recurrente en todos sus motivos se centra en considerar que se le ha obligado al pago de una serie de gastos de los que estaba excluido conforme al título constitutivo, y que pese a que así se exige por la LPH, no se ha llevado a cabo una modificación del mismo con el voto unánime de los copropietarios, resulta que el...
... y representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , n.º NUM000 de Valladolid, ... recaída en un juicio ordinario sobre propiedad horizontal. Dicho procedimiento fue tramitado en ... -
ATSJ Cataluña 77/2018, 31 de Mayo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. La descripción del concreto interés casacional del recurso de casación requiere, por lo tanto, la expresión, de cuál es el concreto o los concretos pronunciamientos de la sentencia de apelación que se combaten, cuál es la ratio decidendi que, motivo por motivo, fundamenta dichos pronunciamientos en la resolución impugnada y en qué medida aquéllos y ésta
... PROPIETARIOS DIRECCION000 NUM000 - NUM001 DE TARRAGONA ... CCCat , por defecto de convocatoria de la junta de propietarios por no haberse relacionado en ... hallan inscritos en el Registro de la propiedad. El consistorio no ha impugnado en esta litis los ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... Registro de la Propiedad de Vielha ... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ... obligaciones propter rem, los demás propietarios (en las relaciones internas) no son terceros ... ón de la misma haya de consentir la Junta de Propietarios, pues así se infiere de la ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS ... ón litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad ... pasivo, como puede ser no asistir a la junta, no votar o no impugnar un acuerdo social, sino ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... 2009), quien realiza la convocatoria de la Junta para designar contador y peritos (art. 783.2 ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... , 2014-2018, Proyecto de Excelencia de la Junta de Andalucía, I.P. Gloria Corpas Pastor y ... Los propietarios de las viviendas cedidas han venido considerando ... de condiciones contractuales clave y la propiedad de los activos ... La fi jación del precio ... en inmuebles en régimen de propiedad horizontal. Además, su aplicación no requería que la ...
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STS 127/2006, 15 de Febrero de 2006
"OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA TERRAZA. VIAS DE HECHO. Los actores demandan por la realización de obras inconsentidas. Aquí surge lo que casi puede denominarse unas ""vías de hecho"" inaceptables, puesto que una correcta actuación de la parte recurrente en casación, tenía que haber consistido en recurrir ante la justicia el acuerdo negativo a su petición de la Comunidad de Propietarios, así como...
... a) y 7 párrafo 1º de la Ley de Propiedad Horizontal ... y por aplicación errónea de los ... con oposición de la Comunidad de Propietarios, que hizo saber que las mismas eran ilegales ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de la LAU eran Registradores de la Propiedad. De ahí el empecinamiento de dicho legislador de ... de un inmueble dividido en propiedad horizontal (art. 9 LPH), en clara contravención del art ... Vol. IV, Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España, ... -
STS 1192/2001, 17 de Diciembre de 2001
Comunidad de propietarios. Incongruencia. Impugnación de acuerdos. Declaración de nulidad
... parte recurrida la Comunidad de Propietarios del edificio "DIRECCION000 " calle de ... la nulidad del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la comunidad demandada en su ... 7.2, 11 y 16.2ª de la Ley de Propiedad Horizontal, los arts. 393, 394, 396 y 397 C.c. y ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... del Consejero de la Presidencia de la Junta de Castilla y León, Sr. De Santiago-Juárez ... la de Derecho privado reguladora de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la ... , Los deberes urbanísticos de los propietarios de suelo , Dykinson, Madrid, 1996, p. 84, «sin ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular ... PALABRAS CLAVE ... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid de 26 de julio ... -
Demanda de impugnación de acuerdos contrarios a la ley
... ORDINARIO contra la Comunidad de Propietarios sita en la calle ... , de ... que se declare la nulidad del acuerdo de la Junta de fecha ... , en base a los ... el artículo 18.2º de la Ley de Propiedad Horizontal. El Presidente de la Junta de ...
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El acta de finalización de la obra
... pretendiera acceder al Registro de la Propiedad debería ajustarse a las condiciones ... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... que el Presidente de la Comunidad de propietarios, si el edificio estuviese constituido en régimen ... con acuerdo adoptado por la mayoría de la Junta General debidamente convocada al efecto639, ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... le legitime para ello una vivienda de propiedad municipal" ... Por tanto, no trato en este ... protegidas otorgados por sus propietarios, incluyen expresamente: ... - Que la ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal 565 condiciona la posibilidad de dirigir la ... Es irrelevante el que hayan constituido una Junta de Administración ante aquella, según la ...
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SAP Albacete 44/2015, 18 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La junta de propietarios tiene posibilidad de cambios de voluntad que no supone actuar contra actos propios; sus facultades para ratificar o rectificar acuerdos anteriores tienen como límite que suponga un perjuicio para alguna persona o que intente modificar una situación jurídica creada por su anterior decisión, de suerte que los acuerdos de la comunidad
... ejecutado sin la debida autorización de la junta de propietarios y que, en su virtud, sea ... de derecho porque en un local de su propiedad existe un cerramiento de patio cuando dicha ...