intermediación inmobiliaria
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... ídicas cuya actividad sea la construcción, promoción, intermediación o financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más ... que ha afectado de forma singularmente intensa a la propiedad inmobiliaria». Esta concepción dual implica, continúa señalando el propio TC, que ... -
Revistas españolas
... Registro de la Propiedad Inmobiliaria, un instrumento indispensable en el desarrollo inmobiliario urbano», en ... vinculadas a la economía colaborativa: de la simple intermediación a la prestación del servicios subyacente», en RDP , núm. 6, 2019, pp ...
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La transformación de las relaciones laborales en el marco de la Industria 4.0.: representantes comerciales ¿Cambios en la naturaleza de su vínculo contractual?
... de concurrir para calificar una determinada actividad de intermediación mercantil como laboral: ... 19 En los términos establecidos en ... de la propiedad inmobiliaria, consignatarios, portavoces y agentes de relaciones públicas, ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... mitigar los problemas económicos y sociales que la burbuja inmobiliaria había ocasionado en algunos países, entre ellos, España. Nuestro ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, Ley 2/2011, de ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servi cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de ... inmobiliaria, RCDI, núm . 625 , 2581 a 2617 ... BADÍA SALILLAS, Á. (1985): En ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... de servicios financieros, 19 gestoras de inversión inmobiliaria, una sociedad de valores y bolsa, 10 sociedades inmobiliarias y, el resto, ... de los tipos de interés, llevó a reducir el margen de intermediación de ARGENTARIA y el Gobierno socialista de Felipe González hubo de ...
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ATS, 17 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. OBLIGACIÓN DE PAGO. INTERMEDIACIÓN. La recurrente parte a lo largo del recurso de que la obligación de abonar los honorarios derivados de la intermediación no le corresponden a la compradora sino al vendedor que pactó el contrato de intermediación, alegando la ineficacia de la hoja de visita aportada en autos así como la existencia de contrato alguno de la compradora hoy...
... euros en concepto de honorarios derivados de la labor de intermediación realizada para la compra de una vivienda. Dicho procedimiento fue ... alguno de la compradora hoy recurrente con la agencia inmobiliaria y la existencia de gestiones productivas. En el apartado segundo, bajo la ... -
Capítulovigésimo. Técnicas jurídico-privadas para el encubrimiento de operaciones de blanqueo
... profesionalmente actividades de agencia, comisión o intermediación en la compraventa de bienes inmuebles o en arrendamientos de bienes ... de pago empleados o a los intervinientes en la operación inmobiliaria ... d) Actividades desarrolladas por auditores, expertos contables y ...
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La publicidad del crédito inmobiliario en la ley 5/2019, de 15 de marzo, y sus normas de desarrollo
... de concesin de prstamos y crditos con garanta hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias espaolas puedan disfrutar de ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... los canales de oferta turística son “ las empresas de intermediación turística, como agencias de viajes y centrales de reserva, incluidos los ...
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STS 811/2012, 30 de Octubre de 2012
BLANQUEO DE CAPITALES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA ILÍCITA. No nos encontremos ante una injerencia en el derecho al secreto de las comunicaciones llevada a cabo policialmente, sin autorización judicial, ni ante una intervención acordada por resolución absolutamente inmotivada, sino ante una resolución judicial dictada por el Juez competente en un procedimiento judicial abierto por un delito...
... de éstos sobre supuestos ingresos de actividades de intermediación inmobiliaria no declaradas han quedado desvirtuadas en el juicio, ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... de viajes, centrales de reserva y otras empresas de intermediación y organización de servicios turísticos, incluidos los canales de ... -
SAP Córdoba 127/2004, 18 de Mayo de 2004
MEDIACIÓN INMOBILIARIA. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por los honorarios debidos ante su intermediación inmobiliaria. El primero de los documentos con que nos encontramos en la Nota de Visita (nº 3), y en ella, a lo único que se obliga la apelada, es a dos cosas, de una parte, y para el caso de comprar los inmuebles visitados en el plazo de un año, a hacerlo a través...
... del vinculo contractual inter partes relativo al tema de intermediación en el negocio de compraventa de un inmueble, sino también en el de ... citada entidad, pero sí que probado que esta es una Agencia Inmobiliaria, lo que ha de ocupar la atención de la Sala en esta alzada, como lo hizo ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias españolas puedan disfrutar de ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En ...
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Ciudadanía y vivienda. Encrucijadas del estado de bienestar y retos comunitarios
Este capítulo presenta una visión operativa de las políticas públicas de vivienda con arreglo a las posibilidades de intervención y ayuda social, función que aglutinan la/os trabajadora/s sociales. El objeto es mostrar las relaciones entre ciudadanía y vivienda en el contexto actual, presentar las encrucijadas por las que atraviesa y señalar algunos de los retos planteados para garantizar los...
... la crisis inmobiliaria, que por afectar a una población significativa que no hace uso de la ... centran el discurso de los profesionales entrevistados… Intermediación y cercanía se muestran… como datos importantes para la toma de ... -
STS 349/2015, 3 de Junio de 2015
NATURALEZA DE LA COSA JUZGADA. EFICACIA PRECLUSIVA RESOLUCIONES JUDICIALES. Se fijan cuáles son los criterios para determinar la cosa juzgada y la posibilidad de reapertura del proceso según los criterios jurisprudenciales fijados por los tribunales españoles. Especial incidencia en los autos de sobreseimiento. Se desestima recurso de casación.
... habitual, Almudena contactó con Arturo , dedicado a la intermediación en negocios inmobiliarios, el cual le ofreció la posibilidad de adquirir ... -
La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... a cabo por private equity o entidades de inversión inmobiliaria. En este tipo de entidades, la imposibilidad de aplicar los gastos ... actividades dentro de los servicios financieros, desde la intermediación, el traslado de órdenes a los diferentes mercados, los servicios de ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... −puesto que, como es sabido, los usos de la propiedad inmobiliaria horizontal deben quedar recogidos en los estatutos de la ... comunidad de ... informáticos, canales de televisión, entidades de intermediación turística, etc.); y aquéllas que solamente pueden ser consumidas in ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... , y en el tema que nos ocupa, el «contrato de hipoteca inmobiliaria» tiene como finalidad otorgar al acreedor bancario un derecho real de ... Distintas instituciones comenzaron a ofrecer servicios de intermediación entre entidades bancarias y particulares en búsqueda de una solución que ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
... á organizado tomando como modelo el Registro de la Propiedad inmobiliaria, razón por la cual se lleva mediante el sistema de folio real. La primera ... nicación de ganancias o de intermediación, debe exigirse para dar certidumbre jurídica la declaración expresa de ...
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La responsabilidad penal individual en los delitos de empresa
En los delitos económicos o patrimoniales que se cometen en el marco de la actividad empresarial no es infrecuente que esté tan claro que la conducta lesiva se ha cometido y que es típica, como oscuro desentrañar ese impersonal "se": a quién debe hacerse penalmente responsable de la misma. Esto se debe, como el lector ya supondrá, a que la empresa es una organización compleja en cuyos...
... , se venía dedicando, en su propio nombre, a la intermediación en la adquisición de obligaciones hipotecarias. Por motivos fiscales ... mediante escritura pública la entidad Gestoría Financiera Inmobiliaria, S.A. (GESFINSA), con domicilio social en calle Bravo Murillo n° 17, de ... -
Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicio de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, donde sí que ... de los fallos detectados en el mercado de la financiación inmobiliaria en Europa previos a la crisis: la falta de formación de los prestamistas, ...
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Nuevos medios de financiación de los proyectos de innovación cultural: el crowdfunding
La financiación masiva de proyectos de innovación es una materia que aún no ha sido objeto de regulación ni a nivel nacional ni de la Unión Europea, existiendo normas que la regulan de forma parcial pero sin dar cobertura jurídica a todas las manifestaciones que presenta este nuevo modelo de financiación que es el crowdfunding. El sector cultural y creativo forma parte del cúmulo de derechos...
... recursos públicos, resultándoles insuiciente el papel de intermediación de sus representantes políticos en la toma de decisiones sobre gastos e ... creciese demasiado rápido y empezara a inflarse la burbuja inmobiliaria. En KUNDERA, J., «The European Union: Structural reforms and coordination ... -
El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria ha hecho posible que numerosas familias españolas puedan disfrutar de ... También será de aplicación a la intermediación para la celebración de una de las modalidades de contrato a que se ...
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... e incluso previo a la prestación de cualquier servicio de intermediación de crédito indicado en el artículo 4.5 de la Directiva 2014/17/UE, se ...