instituciones derecho hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... , no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ... Esta serie de instituciones de herencia y legados, con designaciones y ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del ... , 8, 2, que a su vez, procede de las Instituciones de Justiniano 3, 24, 6, como subrogación legal ... de la mención hecha al desahucio hipotecario, una reciente sentencia del TS 283 ha resuelto ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... la subrogación en el préstamo hipotecario concertado por la vendedora, bien por otra vía) ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 ... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ... , la colaboración entre las dos instituciones a quienes el ordenamiento jurídico confía esta ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus instituciones básicas tal y como están siendo configuradas actualmente. Igualmente, ... de cláusulas abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un régimen jurídico uniforme a nivel ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.1 Introducción 6.2 Orígenes del derecho de repetición y su situación en el derecho ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ... aunque fianza y solidaridad son instituciones distintas, sí que guardan cierta semejanza 537 ...
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Bibliografía
... La iniciación histórica al Derecho Musulmán. Edit ... Cívitas– Cáceres. 1994 ... Estudios sobre Derecho Hipotecario. Tomo I. Marcial Pons-Libros Jurídicos. Madrid ... COSSIO Y CORRAL, Alfonso de. Instituciones de Derecho Hipotecario, 2ª Edición ... Bosch ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... FERNANDO AZOFRA VEGAS Doctor en Derecho ... Uría Menéndez Abogados, S.L.P ... 2. EL PRINCIPIO HIPOTECARIO DE LA LEGITIMACIÓN REGISTRAL. 3. EL PRINCIPIO ... vendida, mientras que en aquellas instituciones la readquisición o adquisición deriva apenas de ... -
Bibliografía
... BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A. Un siglo del Banco Hipotecario ... Revista de Derecho Mercantil nº.100, Madrid. 1966 ... EL BANCO ... SANZ FERNÁNDEZ, Ángel. Instituciones de Derecho Hipotecario. Tomo I. Instituto ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... Profesor Agregado de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la URV ... cursos específicos impartidos por instituciones debidamente acreditadas, que tendrán validez ... , dando por liquidado el préstamo hipotecario, ... que constituye la principal carga de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho ... razones, pero la existencia de unas instituciones políticas y económicas inclusivas que protegen ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el objeto más modesto de sus lecciones (referidas al Derecho hipotecario español) que «indiscutiblemente, cabría construir un Derecho ... e incompletos acerca de la naturaleza e importancia de las instituciones jurídicas regidas y ordenadas por la misma» (OLIVER ESTELLER, B. Derecho ...
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Formularios
... 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) ... que en el primera caso el Banco tenga el derecho a exigir el cobro de la comisión por reembolso ... de Empleo y cualesquiera otras instituciones públicas o privadas que figuren y que puedan ...
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Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus principios básicos la ... hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra ... no es posible extrapolar las instituciones sucesorias españolas tales como la preterición ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... intervención y disciplina de las instituciones financieras, junto a otros aspectos accesorios ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... que actualmente disfrutaba el Banco Hipotecario de España, el Código de Comercio limita la ... sociedades de préstamos hipotecarios con derecho a emitir obligaciones y cédulas hipotecarias ... Hipotecario de España , otras instituciones de crédito reconocidas legalmente y por ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Derecho civil ... Universitat de València ... ón en la regulación de todas las instituciones, sin perjuicio de introducir modificaciones ... M.ª (1982). Estudios sobre Derecho Hipotecario , II, Madrid: ... Marcial Pons ... DE ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... este principio como base indisponible por progenitores e instituciones: «En todas las medidas concernientes a los niños que tomen las ... 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo título por el que se constituya, ... -
Dinámica del registro
... Derechos reales. Derecho hipotecario , 3º Ed. Centro de Estudios ... 95 RODRÍGUEZ OTERO, L ... Instituciones de Derecho Hipotecario. Madrid, Dijusa 2007 ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1607 a 1640 1607 ... precisemos la distinción entre dos instituciones que suelen confundirse y que aparecen en esta ... en los que el denominado tercero hipotecario, perderá la protección que le confiere el ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
NIEVES FENOY PICÓN ... Prof. Titular Derecho civil ... Universidad Autónoma de Madrid ... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... y la prejudicialidad civil –instituciones relacionadas con la cosa juzgada– entre ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... de ciertos principios rectores del Derecho privado como la seguridad jurídica en la ... jurídico a través de normas e instituciones y, por otro, como faceta subjetiva que presenta ... ón con los mercados inmobiliario e hipotecario se observa que los actos en virtud de los cuales ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ...