instalación ascensor
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Cuota de participación
... los locales) estén excluidos de los gastos de mantenimiento del ascensor ... Y ello en los casos en los que se aprueba la “instalación del ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los ...
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Artículo 17
... La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la ... 202 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... Es cierto que, como alega el recurrente, el artículo 10.1.b) de la Ley sobre propiedad horizontal contempla la instalación de ascensores como actuación obligatoria y, por ende, sin necesidad de acuerdo de la junta de propietarios, si es requerida «a instancia de los ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... el funcionamiento, amén de los instrumentos necesarios como instalación eléctrica, servicios sanitarios, conducciones de toda índole e, incluso, ... que les pueda afectar; y no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título constitutivo han de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate» y, por otro, «que el suelo no tiene carácter demanial ... para los acuerdos relativos al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido artículo 17 ... En materia ...
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STS, 19 de Diciembre de 2007
Licencia de rehabilitación e instalación de ascensor en edificio.
... ón ni volumen disconforme en la licencia de rehabilitación y ascensor solicitada en fecha 31 de Julio de 2001 ... TERCERO.- Señalada, para ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... comunes (por ejemplo, gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, de la limpieza, etc.) ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la misma puerta de acceso, hasta que empiezan las escaleras y el ascensor; es todo el espacio existente en esa zona, incluidos los buzones, la ... considerar como tales todos aquellos huecos hacia abajo para instalación del ascensor, de la caldera de calefacción, del transformador o cualquier ...
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Artículo 18
... adoptados en su momento (por ejemplo, arreglo de portal, instalación ascensor, etc.) son válidos y están realizados, por lo que ya no es ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... 1. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ...
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SAP Burgos 108/2014, 6 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Sobre la repercusión del valor del ascensor en el edificio se acuerda que cualquier beneficio que pudiera derivar de la instalación del ascensor se distribuiría únicamente entre los propietarios de los pisos que contribuyeron a su instalación, nunca en beneficio de los propietarios de los locales. Se estima parcialmente la apelación.
... el que se procedió a exonerar de los gastos derivados de la instalación de ascensor a la propietaria del local 2. - SE DECLARA VÁLIDO el acuerdo ... -
STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
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Requisitos espaciales y funcionales para la adaptación de las viviendas a las necesidades específicas de las personas mayores
... cios eran accesibles, y de ellos, solo el 6,27 % contaban con ascensor (Tabla 5). Lo que supone que 1,2 millones de hogares en los que viven ... Inodoro Ducha Barras de apoyo Características de diseño Instalación complementaria Ventanas Sistema de apertura y cierre manipulables ...
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Contenido del derecho de habitación
... , en su caso, a sus particulares necesidades merced a la instalación de mobiliario específico a su discapacidad. Si lo que se pretende es que ... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo o de ...
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SAP Albacete 167/2013, 9 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRES. La conducta de la demandada consiste en su oposición basada en una frontal contradicción en relación con reciente e inicial acuerdo adoptado sin proponer ningún otro arreglo, lo cual excede claramente de una actitud mínima de colaboración a la hora de buscar soluciones al problema existente. No estamos ante una cuestión de comodidad cuando inicialmente se...
... que se llegó a determinar la empresa instaladora del servicio de ascensor, sin que se justifique además, el cambio de criterio vulnerándose el ... a su discapacidad de los elementos comunes, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su comunicación ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... Habría que delimitar si esas incomodidades derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio en PH, son realmente actividades ... un importante movimiento de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se producen «jaleos por la ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... ón y reparación de viviendas, servicios de revisión, instalación o similares de gas y electricidad y los relativos a medios de transporte ...
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Procesal Civil
... ascensor y el derecho de un propietario a no ver alterado su local de negocio ... la constitución de una servidumbre forzosa que permitiera la instalación a cota cero de un ascensor que permitiera el acceso al edificio a personas ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... , siendo responsable el propietario o titular de la instalación de que se trate. En este sentido, la SAP de Salamanca, de 15 de marzo de ... -
Sentencias
... Cipriano, en reclamación de resolución del contrato de instalación y explotación conjunta de máquinas recreativas suscrito el 28 de agosto ... la Junta de Propietarios, de una obra –en el caso la bajada del ascensor «a cota 0»– sin proyecto alguno que defina los trabajos a realizar, ...
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STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... el soporte para la colocación de los dispositivos; (ii) la instalación de una ventana con cristales tipo IPL y de los dispositivos de ... si esa necesidad, que en este caso era de instalación de ascensor, era un derecho de la Comunidad sin limitaciones, por el que, existiendo ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ás basura arrojados en los elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y de limpieza extra» 59 ... para prevenir las indeseables consecuencias derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio sometido a propiedad horizontal? ... -
SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... CONDENAR Y CONDENO a la referida demandada a consentir la instalación del ascensor en el patio de luces, constituyendo servidumbre el respecto y ... -
Artículo 7
... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite al lector a lo que figura ... tampoco puede hacerse es dedicar determinadas viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio radical en el uso, que ...