instalacion ascensor propiedad horizontal

5183 resultados para instalacion ascensor propiedad horizontal

  • Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor

    Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.

  • STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023

    PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto

    ... ha ocasionado a Doña Tamara por la instalación del ascensor interior en la Comunidad. Se acuerde ... 9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal, relacionada con la existencia de ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... E) El problema de las servidumbres necesarias para la instalación" del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE SENTENCIAS CITADAS.\xE2\x80" ...
  • STS 218/2012, 12 de Abril de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. No hay duda de que la instalación de un ascensor es una innovación. No cabe admitir la imposición del establecimiento de un ascensor si lleva consigo la rotura o alteración de elementos comunes, en perjuicio de uno o varios copropietarios, amén de que la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio...

    ... y facilitar la ejecución de la instalación del servicio de ascensor según acuerdos de las ... Madrid, adyacente a la vivienda de su propiedad, piso NUM001 letra NUM002 de dicho edificio, con ... artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , según el cual las innovaciones que hagan ...
  • STS 205/2011, 24 de Marzo de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. MAYORÍAS NECESARIAS. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. El acuerdo que ahora se impugna, fue aprobado por mayoría de 3/5, y si bien no concurrió el consentimiento de la actora, ella, ya sabía con anterioridad que fuese cual fuese la solución que se adoptara los elementos privativos se verían afectados, pese a lo que el acuerdo de instalación de...

    ... a la "propuesta para ubicación del ascensor" adoptado en junta extraordinaria de dicha ... y del artículo 11.4 de la Ley de Propiedad Horizontal , sobre el consentimiento por parte de ... válido el acuerdo comunitario de instalación del ascensor que supone privación de elementos ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... comunes (por ejemplo, gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, de la limpieza, etc.) ...
  • STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...

    ... de 2008, declarando que los locales propiedad del demandante están exentos de contribuir a los ... , sobre los gastos de sustitución del ascensor. Las cláusulas son del tenor literal siguiente: ... ), 9.2 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 396 del Código Civil , y alega la ... a aquellos supuestos en que la instalación del ascensor se realiza por primera vez. En estos ...
  • STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...

    ... º NUM000 de Zaragoza relativos a la instalación de ascensor y distribución de gastos del mismo, ... , 17.1 párrafo 2 y 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en ...
  • STS, 23 de Diciembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.

    ... para el abono de las obras de instalación del ascensor en el inmueble Imponiendo las costas ... árrafos segundo y tercero de la Ley de Propiedad Horizontal , por aplicación indebida de la ...
  • STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011

    Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.

    ... de los acuerdos referentes a la instalación de ascensor, instalación de plaqueta en la ... ón del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal ... A mayor abundamiento, en sus ...
  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... ás basura arrojados en los elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y de limpieza extra» 59 ... para prevenir las indeseables consecuencias derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio sometido a propiedad horizontal? ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... empresa petrolera arrendó la citada instalación con derecho de exclusiva de abastecimiento de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones ...
  • Derecho Civil
    ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación ... de las viviendas desde su instalación ... El Juez de Primera Instancia estimó la ...
  • STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009

    Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...

  • Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor

    Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.

    ... Es cierto que, como alega el recurrente, el artículo 10.1.b) de la Ley sobre propiedad horizontal contempla la instalación de ascensores como actuación obligatoria y, por ende, sin necesidad de acuerdo de la junta de propietarios, si es requerida «a instancia de los ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... esas incomodidades derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio en PH, ... de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... vecindad, sea desde uso inadecuado del ascensor u otros elementos comunes, a ruidos y demás ... a salir? Podría pensarse en la instalación de sistemas electrónicos de llaves o de ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... de establecer la correspondiente instalación de una infraestructura común que reúna todos ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
  • Jurisprudencia seleccionada mayo 2023
    PROPIEDAD" HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACI\xC3" ...
  • Artículo 7
    ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite ... dedicar determinadas viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio ...
  • La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
    ... que el proyecto no contemplaba la instalación de cancelas para acceder a los zaguanes ... § ... ón de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... ; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... sillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ... 2º La instalación, mantenimiento o sustitución de los equipos o ...
  • STS 216/2019, 5 de Abril de 2019

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los locales, que se ha aprobado la bajada del ascensor a cota 0, sin proyecto alguno que defina la obra a realizar, lo que constituye un manifiesto abuso de derecho, al infringir el artº 18.1 c) de la LPH, en cuanto que como anuncia la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de...

    ... "1.- La instalación del ascensor por no ser necesario para salvar la ... ón del ascensor y su influencia en la propiedad de los actores, concluyendo que lo previamente ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... de la construcción, edificación e instalación de que se trate» y, por otro, «que el suelo no ... al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido ...

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