incumplimiento plazo entrega obra
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... objeto de la presente demanda por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor en el plazo pactado. 2º.- Se condene a CRESÁN GESTIONES S.L ... se obliga a finalizar la construcción de la obra del edificio antes del día 30 de junio de 2006 , ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... ón de nulidad no está sometida a ningún plazo de ejercicio y debe ser considerada como ... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan ... a quo se establece en el momento de la entrega de la cosa vendida, pues es en dicho momento ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos fraccionados que debe ... ; si la construcción no llega a buen fin en plazo, se debe requerir de modo fehaciente al promotor ... Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de la obligación garantizada sin ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de Justicia convocar a las partes, en el plazo de diez das, a una comparecencia ante el Tribunal ... 3. Entrega al destinatario de copia literal de la resolucin ... , con carcter sumario, la suspensin de una obra nueva. 6. Las que pretendan que el tribunal ... , con carcter sumario, sobre el incumplimiento por el comprador de las obligaciones derivadas de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... de perecimiento de la obra antes de su entrega al promotor, casi terminada o incluso ya acabada, ... recibirla, es decir, que ha transcurrido el plazo …jado para la recepción de la misma y ésta no ...
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STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... de los demandantes escritura pública de entrega de las dos viviendas permutadas, completamente ... finca registral nº NUM002 de Montefrío por obra nueva, así como de forma simultánea abonen a mi ... finca registral referida, y todo ello en el plazo fijado por el juzgador, bajo apercibimiento de ... Recurso de casación ... Incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... AL COMPRADOR. 4. PLAZO DE RESPONSABILIDAD Y PLAZO DE ... b) La falta de entrega de la cosa comprada. c) Falta de conformidad y ... obra y los materiales» ... Siguiendo a la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... no se formaliza el contrato de venta en el plazo señalado en el contrato, el consumidor perdería ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Plazo de duración de los contratos y de ejecución de ... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato ... – Los contratos de obra, concesión de obra, concesión de servicios, ... conformidad dentro del mes siguiente a la entrega o realización del objeto del contrato, o en el ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... , resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ... de la no entrega de una vivienda en plazo constituye un daño «in re ipsa» ... STS, ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... 1096 CC permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , ... obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que el lucro ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... que el daño se cause por un incumplimiento empresarial y que entre ambos exista un nexo de ... Así, si un empresario omite la entrega de cinturones de seguridad y la colocación de ... El plazo de prescripción para que los herederos puedan ... subcontratista durante la ejecución de una obra de construcción. El hecho de presenciar cómo el ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... un único plazo de justificación o subsanación, que no podrá ... juez de manera motivada por el incumplimiento de las ... obligaciones de la administración ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ... ón de los derechos de explotación de la obra ... objeto de propiedad intelectual, devengados ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... - A largo plazo, cuando se parte de un conflicto no elevado entre ... cumplimiento del régimen de visitas o de entrega y recogida de los menores ... 48 No cabrá en ... a los organismos competentes el incumplimiento de órdenes judiciales o de faltas graves del ... No se ha incluido en esta obra el análisis de la jurisprudencia dictada por la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... sin precisar tener que fijar un previo plazo para el cumplimiento al deudor. Son los supuestos ... 12 ... A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... -
Jurisprudencia Civil
... la Circulación de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un ... de cumplimiento de contrato por falta de entrega de la licencia de primera ocupación al haber ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ...
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STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... »1. El incumplimiento por parte de Corsán Corviam Construcción, S.A ... obligaciones contenidas en el contrato de obra de 1 de noviembre de 2001 relativas a la correcta ... obra de 1 de noviembre de 2001 relativas al plazo de entrega de las obras y el correlativo derecho ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... auto de exoneración provisional durante el plazo de cinco años, con la posibilidad de revocación ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 3.2. Cumplimiento e incumplimiento del requerimiento ... 3.3. Multas ... 31 y ss ... 9 Obra citada, pp. 80 y 85-86 ... REVISTA ... A falta de previsión legal sobre el plazo de cumplimiento de la obligación de ... , pero que si es el propio juzgado quien entrega de oficio los despachos al procurador, sin mediar ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... és legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere ... Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar la fianza ... de las partes, de la expiración del plazo legal o contractual o del impago de las rentas ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ... en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( Nachfrist ). 4.4. Soluciones de ... ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... transmisión de la propiedad 205 o la entrega de los bienes 206 ... Todos estos criterios ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de ... ón de desigualdad económica a largo plazo; 7) si vienen impuestas a los cónyuges ... que pudiera éste exigir en su lugar la entrega de bienes procedentes del caudal relicto ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... de la acción o participación durante el plazo de cinco años, en el supuesto de que el ... ón del citado capital o el incumplimiento de cualquier otro requisito de los previstos en ... ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ... no se opone y deja transcurrir el plazo, se dictar decreto acordando el desahucio y, en ... 2 LAU establece: Cuando la ejecucin de una obra de conservacin no pueda razonablemente diferirse ... recuperacin de la posesin, ya sea por su entrega voluntaria o por la ejecucin del lanzamiento ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... ón del BEPI fácilmente puede precluirle el plazo con las dramáticas consecuencias que ello ... objeto de análisis en otra parte de esta obra, y que, en síntesis puede resumirse como el ... la mercantil suponía, per se, el incumplimiento del requisito para obtener el BEPI que ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...