impago leasing
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... ejemplo, la compraventa mobiliaria con reserva de dominio o el leasing mobiliario) ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp. 455-490 ... ha optado por suspender la posibilidad de resolver el contrato por impago, como han hecho otros países de nuestro entorno 75 ... Es cierto que las ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... El contrato de arrendamiento con opción de compra se ... virtud de los cuales se asegura el cobro de las rentas en caso de impago de las mismas por parte del arrendatario. Asimismo, suelen llevar ...
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Modalidades de contrabando
... á siempre la producción de un perjuicio patrimonial derivado del impago de la deuda aduanera originada por la introducción irregular de ... incluyen las operaciones referidas a donaciones, cesiones y leasing”) construida a partir de ejemplos que no coinciden exactamente con los ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... y que se emplea en muchas ocasiones en el sector turístico es el leasing 14 inmobiliario o arrendamiento financiero. En tal caso, la sociedad ... Entre ellas se encuentra, el impago de los cánones al franquiciador o a cualquiera de sus empresas ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... acuerdan igualmente que, en caso de ejercicio de la CRE por impago" del precio aplazado en la fecha pactada, el vendedor retendrá el importe \xC3" ... (BOE de 20 de julio de 1998), relativa a un contrato atípico de leasing , con elementos de arrendamiento financiero y de compraventa, en la cual ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... el vencimiento anticipado del préstamo como consecuencia del impago y los gastos derivados de ello, a la distribución de los gastos asociados ... Contrato de leasing y derivado financiero (swap). Deberes de información previstos en el ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... un absoluto monopolio sobre todos los bienes del deudor en caso de impago" del crédito ... Todos estos objetivos se consiguen con un tipo de garant\xC3" ... comercio internacional ( Reserva de dominio, venta en garantía y leasing) , Madrid: Civitas ... SEALY, L. S. & HOOLY, R.J.A. (2009). Commercial ... -
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... , camiones, etc.), si son propiedad del asegurado, en sistema leasing, o propiedad de terceros, indicando en este último caso si estos trabajan ... una función procesal, en el sentido de que en los supuestos de impago de la primera prima o de la prima única a su vencimiento por culpa del ...
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De las defraudaciones
... , 22 dic 1987, 8 abr 1991), e igual solución en el supuesto de leasing (TS 2ª, S. 9 jul 1988), la apropiación de la cosa dada en la prenda sin ... 10 feb 1968, 15 oct 1964, 5 jul 1965, 31 oct 1985 ... El impago de las cuotas obreras de la Seguridad Social retenidas por el empresario y ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... ón de cosa o espacio, de gestión hotelera, finalizando por el Leasing ... En cuarto lugar, entrega de servicios profesionales, no se trata ... ), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El traspaso del local de negocio ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concreto pacto que determine la ejecución parcial para el caso de impago de al menos tres plazos mensuales o número de cuotas equivalente a tres ... DIFERENCIAS ENTRE «RESERVA DE DOMINIO» Y «LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO». CONCURSO. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el comprador ... ejercicio unilateral al tiempo de constituirse e inscribirse el leasing ) ... Nada diferente puede ocurrir cuando se ejercita una CRE inscrita, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... , ya que su titularidad le defenderá frente a cualquier riesgo de impago. Es la explicación absolutamente preponderante en la jurisprudencia y la ... Lobato/Marín López, 2015, p. 489; Galicia Aizpurua, Fiducia, leasing y reserva de dominio , p. 201). Pero la realidad es que no se sabe muy ... -
Concepto y delimitación del escrow
... LÁZARO GUILLAMÓN, «Las transacciones comerciales a través de leasing en las fuentes jurídicas romanas», Revue internationale des droits de ... de un derecho de retención a favor del escrowee en casos de impago de su retribución y de las facultades que pueda ejercer como legítimo ...
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Tipo de tentativa y consumación
... ) que « el vencimiento anticipado del contrato, derivado del impago de al menos dos de las cuotas establecidas, constituye una expresión ... las cuotas pactadas en un contrato de arrendamiento financiero ( leasing )» 36 ... Como se observa, se exige un hecho objetivo que no ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... 4.ª ... g) Como objeto de venta a plazos o leasing en contratos sujetos o no a la Ley especial ... h) Como pertenencia en ... dice que la carga flotante «cristaliza» -básicamente en caso de impago o cumplimiento de ciertas condiciones- cuando el gravamen se «fija» (se ... -
Arrendamiento a non domino
Arrendamiento a non domino ... Non domino leasing ... ARAYA ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil ... particular al propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada al arrendador se antoja una medida ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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STS 310/2016, 13 de Abril de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la distracción de dinero, el delito de apropiación indebida requiere que el autor lo hubiera recibido en virtud de depósito, comisión, administración o cualquier otro título que contenga una precisión de la finalidad con que se entrega y que produzca consiguientemente la obligación de entregar o devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Se...
... , la suma de 83.207'73 € (a la que finalmente y en virtud del leasing hubo de hacer frente MEGAOCIO) ... 5.- Hasta el día 18/05/2010 no se ... €) que llevará la responsabilidad personal subsidiaria caso de impago por insolvencia y costas del juicio incluidas las de la acusación ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... ItAlIA: ... A) Leasing de vivienda. 2. fRANcIA: A) Préstamo a interés 0 (PTZ). B) La caución ... al 1 de enero de 2016, compensar las pérdidas derivadas del impago de esos préstamos con los intereses generados por otros préstamos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA O LEASING INMOBILIARIO: PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN ... sucede en este caso, se comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requiriéndole para que, en el plazo establecido ...
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STS 662/2014, 12 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE UN VENCIMIENTO ANUAL. No es necesario valorar si un mero retraso puede generar la resolución del contrato, cuando son las propias partes las que contractualmente determinan los efectos del incumplimiento del pago de una anualidad, atribuyéndole tan esencial importancia que prevén la resolución del contrato, acompañada incluso de una cláusula...
... en nombre y representación de la entidad mercantil Santander de Leasing S.A. en calidad de recurrido ... PRIMERO .- 1.- El procurador don Cesar ... actora de la cláusula penal pactada, dado que se acordó para "el impago de UNA sola de la cuotas". Añadía que "la demandada ha disfrutado del ... -
Los juicios verbales sumarios sobre contratos inscritos en el registro de venta a plazos de bienes muebles
... sobre los que media un contrato de arrendamiento financiero –leasing–, de arrendamiento de bienes muebles –renting– o de venta a plazos ... se dirija la ejecución forzosa contra el bien comprado, en caso de impago; y de otro lado, la resolución del contrato y, como consecuencia, la ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... the acquisition, construction or rehabilitation of properties for leasing and / or subsequent sale. It can be financed by means of loans or by ... a la deuda no atendida por el promotor por lo que de darse un impago de los préstamos, se adquiriría la propiedad del inmueble por los ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que presentaron la constitución ... existente en Escocia mediante una orden denominada Compulsory Leasing Order. La cesión permite que la autoridad ceda la vivienda que puede ...