fuerza mayor compraventa
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular ... que fueran ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... diferentes y, necesariamente, dotados en mayor o menor medida de utilidad. No todos los ... pendiente de cumplimiento, no tiene la fuerza para operar como contrapeso a la obligación del ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. NOTARIO AUTORIZANTE. NEGLIGENCIA PROFESIONAL ... laboral ante la solicitud de un ERTE por fuerza mayor. Por ello, atendiendo al régimen del ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... 670.3 LEC), pues su mayor valor permite suponer que serán aquellos a los ... a la actividad ejecutiva el empleo de la fuerza, de la coacción: la sustitución de la voluntad ... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... la invalidez supone “la negación de la fuerza vinculante del contrato por ser contraria a ... ón de los mismos, en aras de una mayor sencillez y utilidad. En consecuencia, ahora ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 148 y 149). Sin embargo, en la mayor parte de los casos existe un problema de ... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... ácter de documento público y con plena fuerza ejecutiva. Ahora bien, el hecho de que el acta de ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... mayordeedad ... de queconellono fuerza ... ánicoso establecimientosdecompraventadevehículosporlasinfracciones ... -
Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... 2.4.3. Interrogatorio de hijo mayor de edad en relación con la pensión de alimentos ... disposiciones de esta Ley en materia de fuerza probatoria del interrogatorio de las partes, de ... propietaria desde la [f_i]rma de la compraventa–, mientras que no parece tener por admitido el ...
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Elementos privativos
... debida diligencia, ni en los supuestos de fuerza mayor o caso fortuito 265 ... Llegados a este ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ón en la Convención de Viena de Compraventa" de Mercaderías Internacionales, “Contract Code\xE2" ... como oferta, es necesario, no sólo una mayor precisión sino también la seria intención de ... 15 es que la fuerza obligatoria de los contratos está dirigida a ...
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Democracia y medios globales: nuevas fronteras para la ética
... 3 ... Sorprende la fuerza de la absolutización del escepticismo en el ... ógica digital, que tiene un impacto aún mayor a la escritura, en tanto que digitaliza todos los ... se ha venido estableciendo entre la compraventa de mercancías, con compra-venta de contenidos ...
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... , desde los más sencillos hasta los de mayor nivel de complejidad, ponen en juego unos ... que nacen de los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes contratantes y deben ...
- Carácter universal de la cláusula rebus y la conveniencia de medios de solución de controversia extrajudiciales específicos y especializados
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Reflexiones críticas sobre el delito de trata de seres humanos tras la reforma penal de 2015
El presente trabajo analiza el delito de trata de seres humanos del artículo 177 bis CP, tras la reforma penal por LO 1/2015, destacando las principales novedades introducidas en la misma, desde una perspectiva crítica. En este estudio se analiza el tipo básico del delito, atendiendo al bien jurídico, la conducta típica, los sujetos y los medios comisivos típicos y, por último, el tipo subjetivo,
... es tanto aquella relacionada con la compraventa de personas, sino la que remite a la idea de ... de carácter coercitivo (la amenaza, la fuerza, la coacción), otros de carácter fraudulento ... "el lugar oportuno para el tratamiento de la mayor parte de estas conductas hubiese sido el Título ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ? ¿qué podemos hacer para lograr un mayor alcance de las fórmulas aplicadas para el acceso ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... 21 Encuesta Nacional Continua de Fuerza de Trabajo, respecto al cuarto trimestre del año ... -
Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
... ón de los mineros es cada vez mayor (POPPER, Nathaniel: «There Is Nothing Virutal ... la realización de micropagos en la compraventa de energías renovables entre miembros de ... fe en el cumplimiento? ¿Y a los casos de fuerza mayor? ¿Y a los vicios en el consentimiento? Las ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... actuación del acreedor y del Juzgado y de fuerza jurídica las notificaciones y requerimientos que ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... de la nota marginal de expedición es aún mayor en el caso de la ejecución hipotecaria frente a ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... es persona jurídica), dotándose así de mayor estabilidad al arrendatario de vivienda no ... efectividad de esa hipoteca anterior, más fuerza que la que tendrían los derechos reales (p.e., ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... -
STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
... a cuenta por cesión de contrato de compraventa ... - 41.823,54 Euros en virtud de pacto ... Don Victorino , mayor de edad, con domicilio en Barberá del Vallés, ... citado obviando los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y deben cumplirse a tenor ... -
Delimitación conceptual de la figura
... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ... , este principio es al que se ha acudido con mayor frecuencia para fundamentar la carga de mitigar ... 212; Gómez Ligüerre, C. I.: «Fuerza mayor», InDret 2/2020, p. iv; Gregoraci ...
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La sociedad de la información y la aparición del comercio electrónico
... las nuevas tecnologías cada vez tienen una mayor presencia, puesto que las mismas facilitan y ... compraventa electrónica de acciones, conocimientos de ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades ... por causas no imputables al vendedor o de fuerza mayor», entendiéndose como no imputables al ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... Bastante fuerza ha tomado el argumento de las repetidas ocasiones ... y demás legislación aplicable a la compraventa» 6 ... Además de los argumentos ... es que la trascendencia de este debate era mayor con el art. 1591.1.º CC, ya que marcaba el plazo ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... el que dota a esta institución de una mayor seguridad en cuanto a sus efectos frente al ... caprichosa por los otorgantes; algo que, fuerza es reconocerlo, no ocurre en las disposiciones ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... hasta que se juzgara, definitivamente, con mayor conocimiento de causa ... Desde el punto de ... Nadie, en definitiva, puede privar por la fuerza de sus propios actos a otra persona de la ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...