escritura carta pago
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... , puede reclamar a la entidad aseguradora el pago de la indemnización, incluso en el caso de que ... Lo normal es que a la escritura de préstamo se añada, como "anexo" y en ... En definitiva, el artículo 12 da carta de naturaleza a una práctica claramente abusiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... inmobiliarios, conforme a la llamada Carta de Roma aprobada en el V Congreso Internacional ...
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Subrogación de fiador que paga como acreedor en préstamo hipotecario. Escritura de subrogación.
Resolución de 8 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la práctica de una nota marginal de subrogación activa en un préstamo hipotecario en virtud de una escritura de ratificación y acta de requerimiento.
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... contractual deberá elevarse a escritura pública ... El acuerdo de integración en ... que la entidad crediticia pueda exigir el pago del crédito a la entidad patrocinadora 56 ... No ... — Que la carta de patrocinio haya sido determinante para la ... -
Cesión de crédito hipotecario. Cancelación de hipoteca. Liquidación del impuesto
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Donostia-San Sebastián n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
Resumen: Es inscribible la escritura de cancelación de hipoteca otorgada por el ... inicial (cedente) otorgó escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca en el año ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... Propiedad sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se ... ón Tributaria incorporada a la escritura de carta de pago se corresponde con la instancia privada ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... naturaleza impeditiva, supondría otorgar carta de naturaleza a la vulneración oblicua del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE ... carta de pago otorgada por el vendedor, conforme a la ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... debían ser restituidas, por corresponder su pago al prestamista, debe estarse al Derecho ... a quien interesa el otorgamiento de la escritura pública como requisito ineludible para la ... llamada de teléfono, que enviarle una carta por correo certificado con acuse de recibo o un ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... , como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... -
Herencia. Liquidación del impuesto aportando documento privado de relación de bienes
Resolución de 5 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la calificación de una escritura de liquidación de sociedad conyugal y herencia.
... Hechos: Se cuestiona si para justificar el pago del ISyD, a los efectos de inscribir una ... acreditar la presentación de la escritura en oficina tributaria competente, junto con la ... de Gestión Tributaria junto con la carta de pago del citado Impuesto ... Resolución: ... -
La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada ” ...
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Anexo 3
... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ... La venta a carta de gracia. Requisitos de la escritura de ...
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Compraventa. Autoliquidación indeterminada. Correspondencia finca registral con documentación aportada
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Se formaliza la escritura de venta de una vivienda, en la que se plantean ... certificados aportados con la escritura (carta de pago, urbanístico, certificado de la ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Hermenegildo nunca pagó la pensión ... Salomé instó procedimiento ... , el ya comprador aún dirigió al BBV una carta" mostrando su discrepancia con las revisiones peri\xC3" ... la finca mediante otorgamiento de escritura pública. También incluyeron una cláusula penal ... -
Sentencias
... ó parcialmente la demanda condenando al pago de un total de 15.129,53 €, distribuidos en ... ón de prescripción extintiva por envío de carta certificada carente de acuse de recibo.– La ... úscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... los aranceles notariales ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de ... hipoteca, incluidas las comisiones y gastos del otorgamiento de la carta de pago, c) impuestos de esta operación, d) gastos de gestoría por la ... -
Suspensión de la calificación por falta de acreditación de la liquidación del impuesto.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de suspensión de calificación del registrador de la propiedad de Jaén n.º 3, por la que se suspende la calificación de una escritura de extinción parcial de condominio.
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... fundamental, en cuanto al deber de pago del deudor, entre acudir o no al acuerdo ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ... que asegure su recepción, como podría ser carta certificada, burofax…., pero si consta ...
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Juicio notarial de suficiencia y pactos complementarios
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deudas.
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Cancelación de hipoteca no inscrita y cesión de crédito inscrito: tracto sucesivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Valencia n.º 16, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... A (cedente) y B (cesionaria) otorgaron escritura de cesión de créditos hipotecarios que causó ... la cedente A había otorgado escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca en el año ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... en la que se utilizó como «venta a carta de gracia» (se vendían la cosa, con pacto de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... cosas comunes contribuya en mayor medida al pago de este gasto común ... Pero a partir de esta ... se contempla en al artículo 1 de nuestra Carta Magna como uno de los valores superiores del ... -
Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
... cierto es que no se podrá inscribir la escritura de carta de pago de hipoteca mientras no se haya ...