embargo de bien hipotecado
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El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... Pues bien, esta posición de nuestros jueces y tribunales ... Sin embargo, en la Observación 68 del citado Informe se ... ciento del valor de tasación del bien hipotecado. Cuando se financie la construcción, ... -
Concepto, finalidad y naturaleza jurídica de la acción rescisoria concursal
... 1 Esta es la concepción casi unánime, si bien, GÓMEZ COLOMER, la matiza afirmando que teniendo ... Sin embargo esa finalidad viene a actuarse de modo muy ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... en el régimen hipotecario español, si bien hubo que modificar algunos artículos de la Ley ... de persecución sobre el bien inmueble hipotecado ... ◾ De realización de valor. En caso de ... ón de carácter más general, que, sin embargo, por diversas circunstancias, no ha llegado a ...
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Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... El bien salió a subasta por un valor de tasación de ... de autonomía procesal, a condición, sin embargo, de que no sean menos favorables que las que ... la venta extrajudicial del bien hipotecado, conforme al artículo 1.858 del Código Civil , ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... Sin embargo, las incoherencias que plantea la registradora ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ándole anticipos y créditos financieros bien retribuidos. Igualmente, con la misión ... Sin embargo, existía un gran número de fincas sin ... de persecución sobre el bien inmueble hipotecado ... ◾ De realización de valor. En caso de ...
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... , exigen tal legitimación notarial (o bien una legitimación o ratificación de firma ante ... legitimación notarial de firma que, sin embargo, puede ser sustituida por una legitimación o ... -
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... del fallecimiento de Doña Valentina, si bien, esta parte entiende que la Sra. Raimunda es la ... venta en pública subasta del inmueble hipotecado, de forma que el producto de la venta del ... embargo no rige en estos casos la regla del párrafo ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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STS 281/2014, 26 de Marzo de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. ENGAÑO POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN. La autotutela no puede llevar a imponer e implementar en la sociedad actitudes de extremada y sistemática desconfianza en la que solo la acreditación exhaustiva de cada extremo sería escenario apropiado para un negocio o una transacción. No se trata de un error burdo, fantástico o incapaz de mover la voluntad de personas normales
... a favor del Banco Popular Español y un embargo letra E Bis, para cumplir con el compromiso de ... los mismos actuaron en la creencia de que el bien adquirido e hipotecado respectivamente, lo era ... -
Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... de la figura del deudor, que, sin embargo, en ocasiones se queda a medio camino, extremo ... Modificaciones que bien podrían calificarse de contradictorias, sino ...
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El ámbito de la representación voluntaria
... Como es bien sabido, la institución se ha construido en ... Sin embargo, ya Dටൾඓ Pංർൺඓඈ opuso a esta ...
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... que recogió y reguló el Código Civil, si bien el sistema codificado presenta la suficiente ... Sin embargo, alejándose del ámbito propio del acreedor ... riesgo de depreciación del inmueble hipotecado ... -
Introducción
... ón», ya no hay manera de que le caiga bien a nadie. Sin embargo, esta cautela atávica, que ... hipotecario igual a pérdida del bien hipotecado, lanzamiento y endeudamiento perpetuo revisable ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... del Art.2 nº 5 y 6 1 contenido que no fue bien recibido ya que en el debate desarrollado en el ... concedida por las leyes especiales sin embargo no intervienen en la configuración de la ...
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El cumplimiento de la obligación
... Ahora bien, no es la única situación posible: el Código ... Sin embargo, si el pago hubiese consistido en una cantidad de ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble en garantía de un determinado crédito ... , de tal manera que el bien inmueble hipotecado queda sujeto directa e inmediatamente al ... Sin embargo, podría defenderse la solución contraria, ... -
El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... ón del valor de tasación del inmueble hipotecado en los préstamos hipotecarios”, Diario La ... que pueden ser declaradas abusivas, si bien su efecto ultra partes se verá limitado por ... Sin embargo, de lo anterior se colige que el RCGC es un ...
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Hipoteca. Cláusula suelo 0%. Expresión manuscrita
Resolución de 8 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir una cláusula suelo del tipo de interés ordinario sin constar haberse aportado la manifestación...
... ón manuscrita] como son [1] haberse hipotecado una vivienda, [2] ser un profesional el ... COMO REFUERZO DEL DOBLE CONTROL.- Pues bien, es este control previo y doble de incorporación ... el control de incorporación, sin embargo, no considera el Tribunal Supremo en la citada ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... ón crediticia tenemos que el costo de un bien es: en el cual (precio) varía dependiendo si ... han inscrito 92,209 transferencias, sin embargo solo se habrían constituido 43,195 ... En ambos ... » (MOSCHELLA, 1938, 170) sobre el bien hipotecado. En la etapa patológica, en cambio, como derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... Sin embargo, no cabe acoger favorablemente esta alegación ... a la persona que este designe el buque hipotecado, pues el procedimiento pactado en este caso ...
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Dinámica del registro
... registral de alguna situación inscribible o bien desee obtener información del contenido del ... Sin embargo, la doctrina y las resoluciones más recientes ... no procede del titular de un derecho hipotecado, sino del acreedor hipotecario ... En otros ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... : A) La obligación de conservación del bien. B) La disponibilidad del bien gravado y del ... 10 ; sí considero conveniente, sin embargo, esbozar unas breves consideraciones al respecto: ...