ejecución bienes inmuebles
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Título V. De la viudedad
... el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que primero fallezca. 2. Durante el ... por su característico efecto real en inmuebles que inspira gran parte de las Disposiciones ... la Ley de enjuiciamiento civil para la ejecución en bienes gananciales ... Antecedentes: ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... que lo consideraron como proceso de ejecución, especial y abreviado , mientras que otras como ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... dimensión subjetiva que esta actividad de valoración de bienes implica. El factor subjetivo es inherente a la tasación inmobiliaria y ... tasación tiene como propósito servir de tipo para una futura ejecución del bien hipotecado y siempre que el deudor sea un consumidor. Se alude en ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ... -
La doble venta
... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ... 2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
El proceso1 de ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados, que ha sido por excelencia uno de los temas ... la hipoteca constituida sobre el derecho del rematante sobre los inmuebles subastados en un procedimiento judicial. De igual forma plantea las ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación de inmuebles no vivienda habitual
Resolución de 20 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Miranda de Ebro a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y del correspondiente mandamiento de cancelación en un procedimiento de ejecución directa.
Resumen: En la ejecución judicial de hipoteca de bienes inmuebles que no sean vivienda habitual, quedando desierta la subasta, el acreedor no puede adjudicarse dichos bienes por el total importe de la ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... tanto intencionadamente o mediante la ejecución de obras no consentida será necesaria la ... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... (art. 386 LSC); la enajenación de los bienes sociales (art. 387 LSC); y el deber de informar ... existan contratos pendientes de ejecución pues, de otro modo, la seguridad del tráfico se ... Si la dación se refiere a inmuebles o derechos reales sobre los mismos, se está ante ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Estas cesiones gratuitas de inmuebles terminados, una vez rota la convivencia, son ... suegros cantidades derivadas de la ejecución de las obras; pretensión a la que estos ... años, propio de las acciones reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar tícu lo 1963 del ... -
El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
... sobre los contratos de crditos celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. La citada Directiva est compuesta de 85 ...
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Modelo de Convenio Regulador
... · En régimen de separación de bienes ... QUINTO. - Reflejar la situación laboral y ... quien le toque ese día conforme a la ejecución del régimen de visitas o a la guarda y custodia ... Muebles e Inmuebles (describir cada bien y fijar el valor aproximado) ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... los actos precisos para posibilitar la ejecución de la obligación de entrega de aquel y en ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... insatisfecho, previa liquidación de los bienes y derechos que integran su patrimonio embargable, ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... averiguar es la titularidad de bienes inmuebles y derechos reales del deudor, se podrá solicitar ...
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Modificaciones de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre. Cuadro comparativo.
... se aprueban medidas urgentes para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y ... Las rentas derivadas de la transmisión de bienes o derechos de su titularidad. En el cálculo de ... en la transmisión onerosa de bienes inmuebles en los que la entidad desarrolle la actividad ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... empresas a concertar una compraventa de inmuebles, sitos a lo largo y ancho de la geografía ... un pacto accesorio a una compraventa de bienes; también se contempla en el derecho positivo en ... del bien hipotecado en caso de ejecución hipotecaria pues no debe olvidarse que la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un Plan y la necesidad de ... , recintos, jardines, monumentos, inmuebles u otros elementos que, por sus singulares ... del inmueble (licencias, ordenes de ejecución y otros actos de intervención administrativa ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ándose de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 ... 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J ... ” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa ... ilícito se realiza únicamente con la ejecución de la acción (no se exige que se cause un ...
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La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... consiste en un proceso de ejecución especial, sino en un conjunto de especialidades que se integran en la ejecución ordinaria de bienes inmuebles y que producen fundamentalmente dos efectos. Uno de ellos es agilizar el proceso, despojándolo de trámites que sí deben realizarse en otros ...
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Sujetos intervientes en la subasta y bienes objeto de la misma
3.1. LOS SUJETOS INTERVINIENTES EN LA SUBASTA JUDICIAL DE BIENES INMUEBLES ... En este apartado no nos vamos a referir solamente a los sujetos ... en una serie de un actos procesales dentro del proceso de ejecución, y siendo la ejecución una actividad encomendada por nuestra ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... designado ya ha liquidado todos los bienes del patrimonio del deudor, ha abonado con el ... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada salvo que ...
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Impago de pensiones
... Este procedimiento judicial de ejecución sólo puede iniciarse a instancia de parte, a no ... Otras medidas pueden ser el embargo de bienes muebles o inmuebles, retención de una cuenta ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... solo la propiedad o derecho real sobre inmuebles, por lo que es tercero hipotecario solo el ... relevancia en el delito de alzamiento de bienes"-, la regla general es que procede «la restauraci\xC3" ... del valor del bien sustraído a la ejecución debe aplicarse como remedio subsidiario la ... -
Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... , recaía sobre todos los bienes del deudor, aparece más tarde en los primeros años del imperio la bonorum distractio, como modalidad de ejecución en la que no se nombraba un magister para la venta de todo el patrimonio en bloque, sino que el curator bonorum iba vendiendo bienes concretos y ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... la relativa a los daños causados a los inmuebles colindantes, la generada en la fase de replanteo ... o vaciado, en la que se simultánea la ejecución de la cimentación del nuevo edi…cio ... El ...