duracion opcion compra
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... continuará por el plazo de duración garantizado de cinco años o por todo el tiempo ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del arrendamiento (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y ... de administración, salvo que por su duración y/o cláusulas que contenga, deba ser calificado ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...La opción por la indemnización determinará la extinción ... debidas a huelga legal por el tiempo de duración de la misma, el ejercicio de actividades de ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ... necesario cuya aplicación no es una opción facultativa de los sujetos intervinientes. Dice ... y resolución anticipada de los de duración indefinida, y al incremento del precio de bienes ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... «Efectos del contrato»: Sección 1 «Duración del contrato», Sección 2 «Efectos frente a ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... vinculante de contrato con el contrato de opción, pues este último ya refleja la voluntad de ... tanto no haya transcurrido su plazo de duración o, en su defecto, uno razonable; pero (ii) la ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Los contratos de opción de compra
... (el RH lo ija en un plazo máximo de 4 años si se trata de inmuebles y para que pueda tener acceso al RP, no pudiendo tener la opción una duración indeinida); y (iii) por un precio deter-minado, que también en el caso de inmuebles es necesario para su acceso al Registro de Propiedad. En ...
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Tributación del comercio electrónico
...La opción de declarar al comercio electrónico libre de ...Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ...ón a imposición, que puede ser de duración inferior al periodo impositivo. 23. El párrafo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...-mente bajo la forma de cautelas con opción compensatoria a los legitimarios, para evitar ...En cuanto a la duración de ese régimen de comunidad se suele objetar el ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... -
La contratación electrónica
...E) Información sobre la duración del contrato, cuando proceda, o, si el contrato ... saneamiento cualquiera que sea la forma de compra de los bienes, ya sea presencial o en línea ... bien o su sustitución , a menos que la opción elegida por él resulte desproporcionada, en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...La duración total de la opción no excede de cuatro años, si ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
...opción que se tratará posteriormente), o de exigir ...ún la gravedad del incumplimiento, su duración en el tiempo, o la capacidad económica del ...compra de mobiliario por tal impor- . 147 AAP Granada, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón acogida por el acusado, y sin que su opción interpretativa viniera acompañada de un mínimo ... de cada caso, entre las que cita "la duración de los malos tratos, sus efectos físicos y ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... descendientes, independientemente de su duración y pese a no constar inscrita en el registro ...Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ...Aquí no hay opción de que el no conflictuado adopte por sí solo el ... -
Inmobiliario y Urbanismo
...Plazo de ejercicio de una opción de compra. Resolución de 18 de marzo de 2016 ... con opción de compra, en el que la duración de tal derecho puede alcanzar la duración del ...
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Derecho de superficie y opción de compra
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de opción de compra sobre una finca propiedad del Ayuntamiento de Granada sita en el indicado Registro.
... el derecho de superficie dentro de un plazo, o mantenerse en la propiedad superficiaria durante la totalidad del plazo señalado para la duración del derecho de superficie, más largo que el concedido para el ejercicio de la opción. Se inscribió el derecho de superficie, pero no el derecho de ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... acaecen en una operación de tan larga duración como es el préstamo hipotecario. A través de ... mano en los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
...Los que se produzcan durante la duración de éste serán del usufructuario. Cuando se ...Otra opción es la que sugieren CAAMAÑO ANIDO y PEÑA ALONSO. ...Cinco años después, el sujeto C le compra" a B el usufructo, con la consiguiente consolidaci\xC3"... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... favor del socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio ... ejemplo también, en lo relativo a la duración del pacto. Y es que, como ha indicado un sector ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...ón guarda relación no con el plazo de duración simplemente cronológico por que se pacta la ...Los arrendamientos con opción a compra). Concluye indicando que «La doctrina ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... la recurrente, en función de la duración del periodo de separación de hecho previo a la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... Esta opción no presenta dificultad alguna para su aprobación ... del derecho de uso, pues su duración depende del momento en que los hijos menores ... acceder a otra vivienda ya sea por compra o por alquiler. Las personas que conviven junto ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Otra opción viable, manteniendo el significado antedicho para ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ... reparación habría de limitarse a la duración efectiva que tuvo el reseñado daño. En otras ...
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Proceso Declarativos
... sus obligaciones (elemento necesario la opción de compra a favor del usuario, y, duración ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
... ropa de temporada, si es solo la que se compra al comienzo de la estación o si es toda la que ... e inesperado, no previsto; y además de duración indefinida y variable. Es un gasto no esperado, ...