doble inscripcion registral
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 17.12 LPh. 3. inscripción en el registro y eicacia erga omnes. Viii. nuevo ... de vivienda turística adoptado por doble mayoría de 3/5 en base al nuevo art. 17.12 LPh, ... sólo los estatutos tienen vocación registral, no previéndose en la legislación hipotecaria ...
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Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... si es o no inscribible un acta de manifestaciones en que: la registral 7.322 del término de Marchena consta inscrita por mitades pro indiviso a ... ; que con lo pretendido, en realidad, se intenta cancelar la inscripción registral a nombre del titular de la mitad indivisa cuya inscripción es ... -
Configuración del activo
... En cuanto a la inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad y la ... A pesar de su aparente doble repetición, por un lado del contenido del 1346 ... ajuar familiares 60 , y en el ámbito registral, con lo previsto en el artículo 91 del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de un testigo anónimo y oculto, con la doble limitación que ello implica para la validez y ... al no acreditarse ante el notario la inscripción registral de las fincas sobre las que se otorgaba ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , ya que, conforme al denominado sistema de doble mayoría que rige la adopción de acuerdos en la ... Hipotecario requiere para la inscripción del derecho de sobreedificación o de ión que se haga constar en el asiento registral «las cuotas que hayan de corresponder a las ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... ón de los títulos, con el fin de evitar la doble ejecución de los mismos. En el caso resuelto, no ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... mayor parte de la doctrina ha admitido una doble manifestación del orden económico que ha dado ... LSC); nombramiento, aceptación e inscripción de los administradores (artículos 214 y 215 ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... , se acompañará certificación registral de dominio y cargas y el pliego de condiciones ... necesarios, en su caso, para la inscripción registral, con el correspondiente testimonio de ... , al coincidir en ambas partes esta doble condición 38 ... Por lo que debemos evitarla ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de analizar las peculiaridades de su inscripción en el Registro, ventajas y desventajas, para ... la casa, tiene elasticidad, abre folio registral, etc ... b) División por disfrutes materiales ... , afirma que: «La propiedad privada, en su doble dimensión como institución y como derecho ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... requisitos, procederán a la inscripción del acto o negocio jurídico. Parece que, en este ... pueden perjudicar, desde la perspectiva registral, a los terceros de buena fe ... Sin embargo, ... Dentro del doble filtro de legalidad que caracteriza a nuestro ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se ... Debe pues admitirse su legitimación en su doble vertiente también como legitimados pasivos ... obtener en su día la inscripción registral. Es decir, y como es habitual en Galicia, debe ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... requisitos no es defecto para la inscripción de la hipoteca pero sí impide la inscripción de ... @IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones derivadas ... de tracto sucesivo puede enfocarse desde la doble perspectiva del propietario de la finca que ... -
Préstamo hipotecario. Fórmula para el cálculo de los intereses ordinarios: 360 días. Inscripción parcial.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de establecerse la liquidación de intereses remuneratorios sobre la base del año comercial de 360 días. (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... a la porción que es objeto de inscripción en cada momento (ya sea la segregada o el resto, ... DOBLE INMATRICULACIÓN: EFECTOS. CALIFICACIÓN ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... la mayor cabida de determinada finca registral", todo ello a instancias de don A., el cual declar\xC3" ... , ordenándose la cancelación de la inscripción contradictoria que consta extendida a nombre de ... así como los derivados de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... imprescindible para practicar la inscripción ... Resumidamente, el artículo 160 del texto ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del título presentado a inscripción exige que el registrador tenga a la vista el plan ... de la opción, que goza de preferencia registral frente a ellos. Y así puede efectuarse la ... , pudiera ocurrir en los supuestos de doble inmatriculación (cfr. art. 209 de la Ley ...
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Código Penal
... principio se reconoce al Derecho Penal un doble carácter subsidiario (sólo debe intervenir ... matrimonio, no siendo necesaria la inscripción registral ... Celebración de matrimonio ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... la posibilidad de darles publicidad registral" ... De esta forma, se observa un régimen p\xC3" ... de autonomía de la voluntad pero impone el doble límite de las « leyes» y los « principios ... capital exige escritura pública e inscripción en el RM, estableciéndose también que entre los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE ... Como punto de ... registral 375, o a iniciar un expediente de doble inmatriculación conforme a lo prevenido en el ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... efectos que la ley atribuye a la inscripción frente a terceros. De los distintos sistemas de ... o incluso la nota marginal advirtiendo la doble inmatriculación ... Insiste el artículo 41 ...
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Registro de la propiedad
... DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA ... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... litigiosas o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Usucapión
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 21 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EXTRANJERO: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ... Como ha puesto de relieve reiteradamente ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... inmatriculación de fincas por la vía del doble título exige el encadenamiento de dos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... Por lo que se refiere a la doble inmatriculación a que apela la recurrente en su ...