doble inscripcion registral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO ... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ... No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... INSpIRADORES DE NUEStRO SIStEmA REGIStRAl.—II. fUNcIONAmIENtO DEl REGIStRO DE lA ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... , se dota al contenido del Registro de una doble presunción. La primera, de legitimación 21 , ... -
Elementos privativos
... que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos y descripción se ... ón del registrador que denegaba la inscripción de una escritura de agrupación de tres fincas ... la aprobación de la junta de propietarios (doble quórum), además de la de los titulares ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... del defensor judicial, atendiendo a la doble regulación que constituye una novedad. Así, por ... Civil competente para proceder a su inscripción (art. 30 de la LJV) ... Por otra parte, el ... expresadas en dicha calificación registral, según la cual «(…) existe un evidente ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... del Mercado de Valores para su inscripción en el registro correspondiente, en los cuatro ... , sin necesidad de inscripción registral, por hipoteca sobre los préstamos y créditos ... es la Ley Hipotecaria, con esa doble exigencia para «posibilitar» la cesión del ... -
El certificado sucesorio europeo
... será un título válido para la inscripción de la adquisición hereditaria en el registro ... expedición del certificado precisa de una doble actividad: la comprobación y la fijación de ... En el ámbito registral, lo previsto en el artículo 69.4 RSUE puede ...
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Los delitos societarios
... En todo caso, esta aparente doble regulación (mercantil y penal) de estas ... de escritura pública y su inscripción en el Registro Mercantil (artículo 20 LSC) en el ... la sociedad y su efectiva inscripción registral estamos ante una sociedad en formación, que una ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... suizo señala que «El que de buena fe, fundándose en una inscripción en el Registro, haya adquirido una propiedad u otros derechos reales, debe ... a D en las mismas condiciones y este se inscriba (caso de doble venta) ... En ese caso, la adquisición de C cederá frente a la de D ... -
Unión Europea, España y Portugal
... doble análisis de (i) necesidad y (ii) ... Se debate la procedencia de inscripción de cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria ... blece un régimen registral único para todas las aeronaves civiles, ...
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Inscripción de representación gráfica. Conflicto entre colindantes. Expediente de doble inmatriculación
Resolución de 29 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por las que se deniega la rectificación de la descripción e incorporación de su representación gráfica de finca y la tramitación de un expediente de doble inmatriculación.
... En particular, esta parece encubrir la agregación de una parcela cuya titularidad catastral no coincide con la registral ... También deniega el inicio del expediente de doble inmatriculación, pues considera que no existen indicios de que se produzca dicha situación ... -
Hipoteca. Cláusula suelo 0%. Expresión manuscrita
Resolución de 8 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario, por razón de existir una cláusula suelo del tipo de interés ordinario sin constar haberse aportado la manifestación...
... predisponente] se controla a través de un doble filtro. El primero es aplicable a todo contrato ... ón manuscrita no debe impedir la inscripción de la escritura de préstamo hipotecario, no ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... la licencia urbanística comporta un doble control. En primer lugar, se impide el ejercicio ... con la consiguiente individualización registral de cada uno de los pisos o locales, vino ... su límite formal, consistente en la inscripción del inmueble en el Registro de solares. Tres ...
- Interés remuneratorio y fórmula del año comercial de 360 días: cuando lo inseparable aparece separado
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... Ordenación Urbana de Villajoyosa por la que se pretendió la inscripción de la Memoria de cuotas de urbanización de tal Sector aprobada por ... tal manera que aquellos no llegan a devengarse, cabe formularse la doble hipótesis bien de la modificación del proyecto de urbanización dando ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... 1998 supuso la consagración del acceso registral de los convenios arbitrales incluidos en ... a la que el registrador deniega la inscripción del pacto estatutario en que se sujeta a ... ; o respecto a las limitaciones por la doble naturaleza de ciertos negocios jurídicos como la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La calificación registral de los documentos judiciales se extiende ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... DOBLE INMATRICULACIÓN: LEGITIMACIÓN PARA EL ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... en favor de la necesidad de inscripción del contenido positivo —facultad de uso— del ... DEL PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN REGISTRAL: A) Determinación del derecho. B) Titularidad ... de uso a la vivienda familiar tiene un doble contenido: la facultad de ocupación, de uso, de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se confirma la ... tícu lo 199 de dicha ley para la inscripción de la georreferenciación de la finca, esto es, ... No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria o sucesión propiamente ...
- Matrimonio en las parejas del mismo sexo
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Jurisprudencia Civil
... el carácter abusivo, a través del doble control de transparencia ... La declaración de ... marzo, reguladora de la rectificación registral en la mención relativa al sexo de las personas) ... que el supuesto "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... 9 de mayo de 2013 8 , sostiene que cabe un doble control de transparencia: ... i) El control ... a suspender la inscripción por observar dos defectos. El primero se refería ... ón analiza el alcance del control registral de las cláusulas abusivas de los préstamos ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 4. EL PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD. 5. LOS CRITERIOS DE EXPANSIÓN ... puesta a disposición del acreedor en ese doble aspecto de vínculo a una obligación y facultad ... determinada por el factor de la inscripción registral y su funcionalidad 5 ... En este arranque ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... 27% no puede incrementarse casi hasta el doble (50%) para poner de relieve su exceso a través ... (2017). Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones ...