division cosa comun requerimiento
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , es que habrá de acudirse al Derecho común para determinar quién o quiénes son los ... Otra cosa es que fuera conveniente la existencia de una ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... -
La reforma del derecho español contra la competencia desleal: rasgos generales
La Ley 29/2009 introdujo una importante reforma en el Derecho español contra la competencia desleal, reforma que afecta entre otras a la Ley General de Publicidad y a la Ley de Competencia Desleal. En el presente trabajo se estudian los principales rasgos característicos de la reforma y su alcance Palabras clave: Derecho de la Competencia, Competencia Desleal, Publicidad, Derecho de la Publicidad
... de dirigir al anunciante un requerimiento previo como presupuesto procesal necesario para ... español ha decidido mantener una división en dos categorías (la publicidad ilícita y la ... ón activa para emprenderlas, es único y común a ambas categorías de conductas desleales ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del premuerto) ostentan una titularidad común, sobre la totalidad de los bienes integrantes de ... ha mantenido que el acto dispositivo de la cosa común, realizado sin la unanimidad de todos los ... ón de cuotas, ni facultad de instar la división material mientras perviva la sociedad. Se trata ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... cual el suelo y el subsuelo son una única cosa, y que de sus artículos se desprende claramente ... 24.1 b)—, pues solo es elemento común los forjados del aparcamiento y no hay ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... serie de causas, de carácter general y de común aplicación a todos los contratos ... ón consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa (artículo 1088 CC) ... Con respecto al ... Sobre este requerimiento previo, la jurisprudencia 26 viene entendiendo ... División en lotes y de terminación de los mismos ...
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La sentencia resolutoria del recurso de apelación
... , como hemos explicado, de un requisito común a todo tipo de recursos ... - El ... el intento de conciliación, el requerimiento, la reclamación o consignación previas. A lo ... y firmes por haber pasado en autoridad de cosa juzgada ... Por aplicación de las reglas ... g) Los procedimientos de división judicial de patrimonios, salvo en los supuestos ...
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Sentencias
... la remisión y de la recepción del requerimiento de pago; por lo que no cabe renunciar de plano a ... créditos por alimentos contra el deudor común devengados con posteridad a la solicitud no se ... ón del sacrificio patrimonial.– Una cosa es que no resulte de aplicación la presunción ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 ...
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Cuota de participación
... comunidad podrá reivindicar como elemento común todo aquello que no figure con carácter ... el que se alza el edificio objeto de división" horizontal ... La forma más habitual de fijaci\xC3" ... para la conservación y mantenimiento de la cosa deben ser satisfechos por ambos condóminos y los ... , detallando la deuda y el requerimiento ...
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Concepto y delimitación del escrow
... , título de propiedad real o personal u otra cosa de valor a un tercero, que será retenida por ... distintas presididas por una idea común: la confianza de las dos partes de un contrato en ... prisma, como una garantía a primer requerimiento, se ha de tener en cuenta el carácter trilateral ... , ni mucho menos, a prorrata o previa división" de la cosa, de conformidad con el art. 1772 del C\xC3" ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... c´´) Los gastos de conservación en la cosa. c´) Los gastos del contrato y cualquier pago ... no es peculiar de esta institución; es común a todas». 17 Revista Crítica de Derecho ... 5.ª. ¿Es necesario un requerimiento para la extinción del derecho una vez ... , el posible ejercicio de la acción de división conforme a los ar tícu los 400 y siguientes del ... -
Registro de la Propiedad
... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ... resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, la fecha de ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... RN, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... en el territorio del Derecho común, ya que en las Comunidades Autónomas con Derecho ... 829 y 832 del CC, podrá ser en cosa cierta, en cuota o en cantidad. Para conocer más ... Requerimiento que se enfatiza en la misma Exposición de ... de acuerdo con el principio de la división igualitaria del mismo, participación que se ...
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Marcas comunitarias
... a) De la División de Oposición ... RESOLUCIÓN DEL 27 DE ... , diversión o ejercicio físico, por lo común al aire libre. En este sentido las actividades ... o en Francia, adquirió la autoridad de cosa juzga- ... ADI 29 (2008-2009), VI. Jurisp. y ... la marca BUDDHA BAR que dio lugar a requerimiento en octubre de 2000 y posterior demanda entablada ...
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La eutanasia
... con carácter general para el homicidio común. Este fue el sistema adoptado en los códigos ... Pero una cosa es que, tal y como se indicó, la falta de una ... Su división sigue las nociones centrales de las tres frases ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... representa una excepción a este régimen común a cualquier actividad hostelera. Tanto tienen que ... de todo el edificio que se somete a división horizontal; y que, en consecuencia, puede hacer ... de realización de un previo requerimiento fehaciente del presidente, a iniciativa propia o ... Una cosa es que tal superación del margen de relevancia ... -
Aproximación a la institución procesal
... procesos especiales, en el caso de la división judicial de la herencia, cuando quien se crea con ... in iure o las de exhibición de la cosa en la actio ad exhibendum , desarrolladas ... ón de testamento, evicción, cuentas en común y semejantes 20 ... Esta regulación de Las ... y, pueden realizarse mediante requerimiento notarial» ... 95 Así lo pusieron de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... si la vivienda familiar es de titularidad común, al ser el uso compartido, se puede optar bien ... , bien por dividirla —si es posible su división material—, o bien por atribuir el uso de forma ... sociedad de gananciales o la división de la cosa común. También se puede establecer esa ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... Sin embargo, la característica común ha sido la adopción de medidas destinadas a dar ... , bien haciendo impracticable una división racional de los aposentos, bien dejando las ... de «tercermundista», requerimiento en el que se viene insistiendo infructuosamente ... Ahora bien, cosa distinta son las «empresas mixtas». Cuando se ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Lea a Marco Aurelio ... De cada cosa pregúntese: ¿Qué es en sí misma? ¿Cuál es ... común español, al que las partes habían sometido el ... 4.2.3. Requerimiento ... El Vendedor podrá ejercitar la acción ... consentimiento del acreedor para que la división de la finca pueda llegar a afectarle ... 6. LA ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... mejor fundados, el espacio aéreo no es una cosa ni forma una cosa juntamente con el suelo y el ... o el procedimiento administrativo común, por citar algunos de los instrumentos de los que ...
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Registro de la propiedad
... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a los vecinos su aprovechamiento común (S TS 21 febrero 2007 y artículo 2-3 RBEL) ... procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... hipotecaria, por falta de demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor que inscribió su ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... en las convicciones acerca del interés común. Sin embargo, los cierto es que esta misma ... del ejercicio de la acción de división, puede obligar al readquirente a adquirir el ... el criterio de la notificación o requerimiento para fijar el «dies a quo» , el Proyecto de ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... En efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ... en materia de urbanismo previo requerimiento y acuerdo con el municipio proceder a dicha ... un comunero construye en terreno que es común, dado que es propietario de una cuota ideal sobre ... la demolición de la obra, su conversión en cosa común, constituyéndose en su caso el régimen ...
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Derecho de los tratados
... ón del Tratado, sino en virtud de requerimiento de una de las partes interesadas y cuando se ... igualmente hechas por escrito, salvo si otra cosa se hubiere estipulado” 33 ... La forma de ... que indican una posición política común de interés colectivo. Pueden ser citadas la ... tratados multilaterales que no conciben división en su ejecución, de suerte que si alguna o ...