derecho de uso vivienda habitual
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...Contratada Doctora de Derecho civil . Universidad de Alicante . sumario: i. ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... su aprovechamiento al de morada habitual, por tratarse de una descripción muy genérica ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los ... caso y en su día, para financiar la adquisición de la vivienda habitual, los gastos referentes a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o ... -
Configuración del activo
...4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla . RESUMEN : En el ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the ..., apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
...El Derecho español ofrece diversos cauces a través de los ..., la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ..., disposición sobre la vivienda habitual, responsabilidad patrimonial y ajuar doméstico y ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... conceptual y constitucionalidad del derecho" de los consumidores. Dice el artículo 1445 del C\xC3"... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ...f) Se debe ampliar la información habitual sobre situación y dinámica de la cuenta, sus ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... reo con habilidad, limpiamente, por lo habitual, sin riesgo de apercibimiento de la víctima, en ... como principio estructural básico del derecho penal”, y añadió a continuación que . . ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... condiciona la posibilidad de lucrar el derecho a la pensión de viudedad en los casos de ... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... limita a reflejar lo que ya es práctica habitual: cuando la vivienda no es propiedad de los ... -
Jurisprudencia Civil
...Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... de una ocupación o actividad habitual y no se contiene ninguna referencia a la ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... una acepción más iluminadora de la vivienda que la que nos regala la Profesora YÁÑEZ VIVERO, F., en “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de la ley y la necesidad de reactivar un derecho paraconcursal”, RDC . ...
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STS 183/2012, 30 de Marzo de 2012
DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. HIJOS MAYORES DE EDAD. Las partes tuvieron dos hijas, que actualmente son mayores de edad. En 2008, la mujer presentó demanda de divorcio y pidió que se le atribuyera el uso de la vivienda familiar, a lo que se opuso el marido, quien alegó que la esposa gozaba de un importante patrimonio inmobiliario. Se reclama contra la sentencia que acuerda que la...
... del padre, descrito en el fundamento de derecho material tercero de la presente demanda; y la ... por ambos progenitores, que el uso de la vivienda familiar corresponde a doña Begoña así como ... respecto a la vivienda que fue domicilio habitual, sobre la base de los siguientes argumentos:. 1º ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... Tema . Derecho administrativo . * Este artículo se ha ... -
Ejercicio de corresponsabilidad parental, mejor opción que custodia compartida
... que les pertenece y que sobre, tienen el derecho a decidir. Y es que, la custodia compartida es un ... la guarda y custodia de sus hijos", "la vivienda habitual ya no se otorga a nadie, pues ambos ...
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Bibliografía
...“La atribución del uso de la vivienda" cuando existen hijos mayores de edad convivientes\xE2"...Boletín de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Educación a ...–“Atribución de la vivienda habitual en las parejas de hecho tras su ruptura ¿siempre ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... * Este trabajo se encuadra dentro del Proyecto de investigación «La protección jurídica de la vivienda habitual: un enfoque global y multidisciplinar», (PID2021-124953NB-I00), financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación, y dirigido por D.ª Matilde ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
..., dado que -por desgracia- suele ser habitual que algunos arrendatarios adeuden en dicho ... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... a ser garantizado o no quiere ejercer su derecho a serlo. Con ello -sigue el mismo autor- una vez ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... Autora: Dra. Tatiana Cucurull Poblet Cargo: Profesora de los Estudios de Derecho y Ciencias políticas de la Universitat Oberta de Catalunya (UOC) . Resumen: La publicación de la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1939 a 1985 1939 . . María Rosario ... el fin de dedicarlas a la construcción de la misma; situación habitual cuando aquella se adquiere sobre plano. Ahora bien, estas cautelas que ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados. El ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 278 Entendida por Gimeno Sendra, V., Derecho Procesal Civil .., ob. cit., p. 115, como «la ...ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... Lo habitual será que los datos que se soliciten al sujeto ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3"...ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ... en la competencia estatal exclusiva sobre derecho civil (DA Segunda RD 515/89 y DF Primera Real ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior de una vivienda de ... de contrato ha sido conocido por el uso habitual que hacen de él aquellos estudiantes que, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... referirse a la forma de aparición más habitual de la estafa en el ámbito de la delincuencia ... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa. . . @II. Sujetos activo y ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... -
Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... unido, muchas veces, a la encomiable necesidad de garantizar la vivienda de hijas/hijos solteras/os, de viudas, de parientes sin alojamiento, y en ... legitimarias y convivan con el donante o testador en la vivienda habitual objeto de habitación 8 ; y por otro lado, se ha concedido «al ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de gananciales concluirá de pleno derecho:. 1º. Cuando se disuelva el matrimonio. 2º. ...Lo más habitual es que la discusión recaiga sobre la naturaleza ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...