demanda resolucion contrato arras
21272 resultados para demanda resolucion contrato arras
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... En una resolución" anterior —\u0083esolución de \u008C® de a\u007Fril de \u008C\u008B\xC2" ... demanda orque la inca está inscrita a nomre de ... de enero de se ce leró contrato" de arrendamiento so\u007Fre la misma\u009A en el cual actu\xC3" ...
-
SAP Murcia 415/2011, 14 de Septiembre de 2011
ARRAS. Esta Audiencia ya ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre la naturaleza de las arras, presumiendo que son meramente confirmatorias salvo que expresamente las partes pacten o se deduzca del contrato que nos encontramos ante unas arras penitenciales (Sección Segunda, sentencia de 30 de marzo de 1998, o Sección Primera de 16 de octubre de 2006), considerando esta Sección Primera que no...
... : Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por INVERSIONES YEDRA S.L ... ñal al suscribir con los demandados el contrato privado de permuta de 17 de febrero de 2006 ... los 24.000 euros entregados como "señal de arras" ... SEGUNDO .- Las partes no llegaron a elevar a ... procedimiento su cumplimiento ni su resolución, limitándose la actora, cedente, a reclamar la ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... ), los artículos 1202, 1203 PC (resolución) y el artículo 1150 PC (cláusula penal) ... al cumplimiento específico que le demanda el acreedor ... b) Otra posible ... aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva, en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... La Resolución del Consejo de Europa, de 20 de enero de 1978, ... desde la fecha de presentación de la demanda". Está claro el incumplimiento de la compañía a\xC3" ... íaz ALABART, S., «La cláusula penal y las arras», en El contrato de compraventa, Cuadernos de ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios ... ás, también es cierto que la actualidad demanda agilidad, prontitud, seguridad y sobre todo una ... argumento 585 se invoca la siguiente Resolución de 19 de agosto de 2003 de la DRPN, tomada del ... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... -
Subrogados del cumplimiento
... , los pagos mensuales que responden a un contrato de arrendamiento de servicios profesionales ... acompañadas con el escrito inicial de demanda, del mismo modo que tampoco puede quedar ineficaz ... , ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora produjo los efectos del ... antecedente de hecho octavo de esta resolución—; ii) El acta notarial aportada con la demanda, ...
-
Acciones frente al incumplimiento del deudor
... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con indemnización de daños y ... el cumplimiento y la resolución del contrato, por cuanto que se trata de acciones ... del deudor En formularios Demanda de juicio verbal sobre reclamación de cantidad ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda en ejercicio de la ...
-
Resolución del contrato
... a la resolución del contrato, mediante la interposición de la demanda en la que, ante el incumplimiento de la otra parte, pide se decrete la ... instando la resolución del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda de juicio ordinario de reclamación de ...
-
SAP Madrid 374/2013, 24 de Junio de 2013
Valoración de la prueba. Terreno objeto de construcción. Contrato de arrendamiento de servicios. Resolución por incumplimiento de las obligaciones
... «FALLO: ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales ... , S.L., y en consecuencia declaro la RESOLUCIÓN del Contrato de Arrendamiento de Servicios ... se aluda en este sentido al contrato de arras de 15 de diciembre de 2009 suscrito con ... -
A propósito de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011: compraventa de finca con afectaciones urbanísticas no advertidas
El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a
... , se plantea un supuesto en el que, en un contrato de compraventa con arras sobre un piso, el ... , tras ser íntegramente desestimada su demanda, recurrente en apelación- solicita la ... sentencia se analiza también si la resolución del contrato de compraventa por parte del ... -
La seguridad juridica como motor del tráfico inmobiliario
... eficaz de los mecanismos de resolución de conflictos, que son los llamados sistemas de ... que lee en voz alta, interpreta el contrato y proporciona asesoramiento jurídico a ambas ... bien, la firma de ese documento privado de arras se realiza muy raramente con la intervención de ... tiempo real por internet la oferta y la demanda a través de la plataforma securizada de los ...
-
SAP Valladolid 8/2018, 10 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ninguna prueba existe de que se produjese la imposición de la parte arrendadora de celebrar ese arrendamiento por el tiempo del año alegado. El año no constituye un mínimo legal según la legislación arrendaticia, que permite a las partes, que en el arrendamiento de vivienda la duración será la libremente pactada por las partes. Se estima en parte la apelación.
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... SEGUNDO.- Seguido el litigio en ... Debo desestimar la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Matito Abril, ... la cantidad entregada en concepto de arras y los perjuicios por el alquiler de una vivienda ... arras que sirven para confirmar el contrato puedan considerarse como penales ante la ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... este caso ha ocurrido, se aviene la resolución del contrato y dispone de los bienes objeto del ... incluso en ocasiones se hace en concepto de arras ... Con independencia de la denominación ... reglamentarios, obsta al éxito de su demanda», «lo que no significa nulidad contractual sino ... -
STS 867/2000, 26 de Septiembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO. PREFERENCIA. Se impugna sentencia. Para que la tercería prevalezca frente al embargo la misma debe ser anterior a éste último. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... íntegramente dicha resolución, sin hacer expresa condena de las costas de esta ... formalista, puesto que reconoce que, el contrato privado suscrito entre las partes y, que fué ... N.-V., celebran un contrato de "Arras" en cuyo pacto 4, se establece que el precio ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... ón profesional que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la ... Resolución contractual e incumplimiento recíproco», en ... ón para la compra de vivienda y las arras», en RCDI , núm. 729, 2012, pp. 137 ss ... la narración de hechos contenida en la demanda para limitar los poderes de enjuiciamiento del ... -
STS 293/2014, 30 de Mayo de 2014
NULIDAD DE CONTRATO. Se infringió así, lo dispuesto por el artículo 271.2 de la misma Ley, que dispone para tal caso el traslado a la parte contraria y la concesión a la misma de un plazo de cinco días para que pueda alegar o pedir lo que estime conveniente, a fin de que se resuelva sobre la admisión del documento y, en su caso, sobre su alcance probatorio. Se estima el extraordinario por...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... esta demanda, declare la nulidad del contrato celebrado entre las partes el 22 de febrero de ... de Cotillas, que se proceda a la resolución del contrato con devolución de todas las ... en la entrega realizada en concepto de arras, en el momento de la firma del contrato de 22 de ... -
Condición resolutoria de la venta
... ] es aquella en que, siendo perfecto el contrato desde su otorgamiento, la realización o no del vento determina la extinción o resolución del contrato; estamos, pues, ante un contrato ... no se haya anotado preventivamente la demanda de resolución - es necesario que éstos al menos ... ón del contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales ... Demanda acción de ...
-
SAP Madrid 282/2018, 13 de Abril de 2018
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. BIENES INMUEBLES. Los ex-cónyuges llegaron a un acuerdo, tal y como aparece en el contrato de arras, consistente en que la ex mujer recibiría el precio correspondiente a la mitad indivisa de la finca vendida propiedad del ex marido para entregárselo a éste último. Este reconocimiento por parte de la ex mujer de la existencia de un condominio, frente a su exclusiva...
... La demanda dio lugar al Procedimiento Ordinario 1360/2015 ... , prestó su consentimiento tanto con el contrato de arras, percibiendo tres mil euros ... del 2015 pero cabe suponer que dicha resolución, o el convenio que aprobaba, contendrá las ... -
STS 230/2011, 30 de Marzo de 2011
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Los demandantes que, por medio de una opción de compra, habían adquirido de los demandados la totalidad de las acciones representativas del capital de una sociedad, alegaron que ésta en el curso de la formación del contrato estaba en situación de insolvencia, por lo que pretendieron que el precio que ellos se habían obligado a abonar por...
... Gestión y Negocio Dental, SL, interpuso demanda de juicio ordinario contra don Juan Manuel , don ... noviembre de dos mil uno, celebraron un contrato de opción de compra de todas las acciones de ... Que, en concepto de arras, los optantes hicieron entrega de veinticinco ... de enjuiciamiento, necesaria para la resolución del asunto planteado ... En definitiva, la ... -
Inmobiliario y urbanismo
... contrato de arrendamento para fins habitacionais; (ii) a ... Efectos ex tunc de la resolución de un contrato de compraventa ... Sentencia del ... , estando obligada la parte que recibió arras confirmatorias a su devolución con los intereses ... en que están redactados los escritos de demanda y de contestación evidencian que en ningún caso ...
-
SAP Barcelona, 13 de Octubre de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS. INTERPRETACIÓN: El contrato de arras faculta a las partes para desistir del contrato por la sola voluntad estableciéndose libremente entre las mismas los efectos que comportará para cada una de ellas este desestimiento, de suerte que quien no acude a la formalización del contrato de compra-venta, deviene obligado a acreditar que la separación de este negocio ha...
... : "FALLO: Que desestimando integramente la demanda interpuesta por la Procuradora Dña. Carmen ... circunscribe al negocio que nos ocupa al contrato de arras (doc. nº 1 al folio 9) que interpretado ... examinará, no desvirtua la correcta resolución apelada ... TERCERO.- El contrato de autos se ha ... -
SAP Valencia 4/2007, 10 de Enero de 2007
CONTRATO DE ARRAS. RESOLUCIÓN: Si bien pudiera pensarse que la demandada actuaba de mediadora con derecho a percibir un comisión del 3%, lo cierto es que en el contrato de arras, en que se fundamenta la acción de reintegro ejercitada y que vincula a las partes, la demandada actuaba en nombre propio y no en representación de los propietarios de la vivienda que iba a ser objeto de venta. Para...
... debo estimar y estimo íntegramente la demanda interpuesta por Ramón y Gloria contra ESPACIOS ... los fundamentos de derecho de la resolución" impugnada en cuanto no se opongan a lo que se dir\xC3" ... un lado, los seis mil euros (6.000 €) de arras que éstos, en cuanto compradores, entregaron a ... argumentando que el denominado "contrato de arras" celebrado con los actores con fecha 3 ... -
SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRAS. Lo expuesto, no agota el razonamiento, atendida la cláusula que consta en el documento de entrega, a cuyo tenor ""la validez del presente documento de arras queda condicionada a la descalificación de la vivienda por parte del propietario, tres meses antes de la firma de escritura pública al ser de VPO la vivienda del presente contrato"", puesta a instancia de los compradores y...
... siguiente: "FALLO: Estimo parcialmente la demanda que formula D. Marcelino y Dª Almudena contra D ... y en su consecuencia doy por resuelto el contrato de arras celebrado entre los compradores y ahora ... Frente a dicha resolución se alzan a) los actores por considerar que 1) el ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... í mismas un acuerdo amistoso sobre la resolución de su litigio con la ... ayuda de un mediador ... decir, antes de la interposición de la demanda, se inicia como cualquier mediación, por ... — Desistimiento y vencimiento del contrato ... — Resolución del derecho del arrendador ... (Arras, reserva, señal, entrega ... ) ... Ahora bien, ...
-
STS 894/2000, 6 de Octubre de 2000
CONTRATOS. RESOLUCIÓN. EXIGENCIA DE EJERCICIO DE ACCIÓN. POSTULACIÓN PROCESAL. La resolución del contrato en cuestión no puede ser declarada sin el planteamiento previo de la acción a ello encaminada, y si bien la resolución se produce extrajudicialmente, de existir resistencia por alguno de los contratantes es precisa la postulación procesal, mediante demanda o reconvención, no siendo idónea la
... demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado de ... : a) Declarar rescindido el contrato de compraventa de tres fincas, concertado entre ... seis millones de pesetas, en concepto de arras duplicadas. c) En el caso de que no se considere ... de apelación contra la anterior resolucion por las representaciones respectivas de la ...