demanda resolucion contrato arras
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STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... »Desestimando la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Corte Macías ... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... Erasmo y Dña. Serafina de resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... carácter de indemnización en concepto de arras penales ... »Si por el contrario, no se ... -
La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... sortija —recibida con la denominación de arras— que daba a la promesa formal una fuerza iva importante; De otra, el contrato de boda se debía hacer ante testigos y aunque no ... impediente y la inadmisibilidad de la demanda de cumplimiento. Así se desprende de las ... por la Iglesia mediante una Resolución de la Sagrada Congregación del Concilio de 31 de ...
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STS 529/2022, 5 de Julio de 2022
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE ACREDITACIÓN DE EXISTENCIA DE CONTRATO DE IGUALA. El Supremo señala que los dos motivos del recurso de casación parten de la existencia de un contrato de iguala que la sentencia recurrida ha declarado inexistente. De esta forma, la recurrente pretende una nueva valoración de la prueba, lo que no es admisible siquiera mediante el recurso extraordinario por...
... Unipersonal interpusieron demanda de juicio ordinario contra Globalspread Limited, ... 2. La resolución de este recurso correspondió a la Sección 18.ª ... falta de pago exigible en virtud de un contrato, según dice el demandante, de asesoramiento ... la demandada, y un borrador de contrato de arras sobre la vivienda-chalet propiedad de la misma ... -
STS 247/2014, 3 de Abril de 2014
Se determina en la sentencia que no concurren los requisitos necesarios para culpar al demandado del delito de estafa por doble venta, estableciéndose las diferencias y similitudes entre la ley civil y la prohibición penal.
... vendió mediante un contrato de compraventa con arras a la entidad ENGINERIA I ... (Folio 65 y siguientes) presentó demanda de Juicio Ordinario contra PROMOCIONES AVALPE, ... otorgamiento, que se procediera a la resolución del contrato firmado en su día, y que se ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... lao ara desistir o resol‘er el contrato de ultiroiedad alcana a lo abonado al ... desistir del contrato o solicitar su resolución or arte del adquirente alcanza a las ... °CES‘¢ El Juzgado desestimó la demanda de nulidad susidiariamente de resolución ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... a que se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el actual ... aseguradora es aconsejable incluir en la demanda de reclamación a la compañía. La obligación ... luego la cláusula de renuncia a la resolución sería excesiva puesto que el Derecho de consumo ... preliminar, los documentos de señales, arras, caudal siempre con miedo a perderlas ... La ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... 1941/2006 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... »1º. - Estimando parcialmente la demanda formulada por el procurador Sr. Modesto Alapont, ... la demandada, que las partes denominaron contrato de 'señal o arras', y la cuestión básica es si ... -
STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... ón de don Gustavo , interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Felix y alegando ... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito ... de la cantidad de 7000 € en concepto de arras penales por aplicación de la estipulación ... -
Reglas generales
... 4) Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5) Los pactos ... provocada, caracterizado porque el contrato surte efectos si bien, posee una eficacia ... ón llevaron a la desestimación de la demanda ... 95 MORALEJO IMBERNÓN, N. I., ... ) condicionaría totalmente la resolución" del problema, exigiendo la ... 125 Como dice G\xC3" ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... Luis y doña Guadalupe , interpusieron demanda de juicio declarativo ordinario contra la ... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... Asimismo, declare improcedente la resolución unilateral por parte de la demandada, ... ante el diverso tratamiento de las arras penitenciales en los ordenamientos nacionales de ... -
STS 126/2014, 18 de Marzo de 2014
Es obligación del notario, antes de autorizar el otorgamiento de una escritura de adquisición de un bien inmueble, comprobar la titularidad y el estado de cargas del bien.
... demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... resolución de este recurso correspondió a la sección 14ª ... y Sermas, S.L. suscribieron un contrato de arras, para la compra de la vivienda propiedad ... -
STS 60/2013, 7 de Febrero de 2013
Recurso extraordinario por infracción procesal. Inexistencia de incongruencia: no se acredita la existencia del error aritmético en que se basa la alegación de incongruencia. Planteamiento en el recurso extraordinario por infracción procesal de cuestiones relativas a la valoración de la prueba.
... n.º 389/2010 ante la misma penden de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... »Que estimando la demanda" planteada por la procuradora de los Tribunales D.\xC2" ... demandante, constructora, suscribió un contrato de obra con la entidad demandada, promotora, para ... ón de la demanda para aceptar contratos de arras y otros pagos a cuenta por parte de los ... -
STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... Pedro ... , interpuso demanda de juicio ordinario contra "Viviendas Jardín, ... supone un incumplimiento del contrato de fecha 3 de julio de 1998. 2° Que el ... de 2001 y, como fecha final, la de la resolución judicial que ponga fin al procedimiento. 7°) Se ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... -
Casos penales de conciencia judicial
... He conocido, incluso, el contrato" que ofreció una persona a otra por uno de sus ri\xC3" ... En conciencia, el juez adoptó la resolución que creía correspondiente, pero, ¿no cree usted ... La demanda social motivó una respuesta política favorable ... , aquel hombre era un ignorante, un hombre arras ...
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Revistas Españolas
... Resolución extrajudicial de conflictos. –IX. Derecho ... y transparencia en la formación del contrato de préstamo hipotecario para adquisición de ... Lleonart Castro, Jesús: «Las arras en el contrato de compraventa: luces y sombras», ... : «Problemática de la admisión de la demanda de divorcio del matrimonio contraído en el ...
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Los Escribanos, origen del Notariado y del cuerpo de Letrados de la Administración de Justicia: breve estudio de sus funciones y características generales en la historia de España
En el presente ensayo se tratará de analizar el origen y evolución histórica de una de las profesiones jurídicas más reseñadas: la de los llamados his-tóricamente Escribanos, que han dado lugar a los que en la actualidad de-nominaremos Notarios y Letrados de la Administración de Justicia. Sus ti-tulares ostentan la fe pública, concepto que analizaremos con detalle a lo largo de estas líneas. En...
... han llegan hasta las propuestas de resolución (LO 6/1985) o los decretos (LO 13/2009). En ... partes, venta de bienes raíces, dotes, arras, repudiaciones de herencias… b) Reales: ... evitaba el fraude tributario, pues si el contrato se formaliza en lugar distinto pueden no ... -
STS 64/2014, 25 de Febrero de 2014
CONTRATOS. RESPONSABILIDAD MANCOMUNADA. La interpretación del art. 1137 Cc , en orden a no exigir una expresa manifestación a favor de la solidaridad, admite su existencia cuando las características de la obligación permitan deducir la voluntad de los interesados en crear una obligatio generadora de responsabilidad solidaria, y de modo especial cuando se trata de facilitar la garantía del...
... de 2008, presentó escrito interponiendo demanda de juicio ordinario contra D. Juan y D. Pelayo , ... derivada del incumplimiento del contrato de sociedad en su día suscrito ... B) Con ... La resolución de este recurso correspondió a la sección 2ª ... Juan - Pelayo ), destinándola a pagar las arras de la compra de la finca, que pusieron a su ... -
STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... ón de don Jesús Luis , promovió demanda de juicio declarativo ordinario, turnada al ... contemplada en la cláusula cuarta del contrato que unía a las partes. Por su imposibilidad de ... ó dejar las actuaciones pendientes de resolución judicial ... 6º.- El Juzgado de Primera ... se cobren dichas sumas, aunque se les llame arras o señal; la adquisición de la vivienda puede ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... dedicaba a la dote (leyes 119 a 124) y las arras (leyes 125 a 127), al tratarse de figuras sin ... actuada hace ineludible su previa resolución. Tratándose de deudas individuales, el directo ... cónyuge del deudor, con traslado de la demanda ejecutiva y del auto despachando ejecución, a ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... º 396/2008 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por D. Torcuato y D. Luis Francisco ... desestimar y desestimo íntegramente la demanda interpuesta por D. Luis Francisco y D. Torcuato , ... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de ... El contrato contiene un pacto de arras penitenciales. Las arras, por importe de 3005,06 ... -
Derecho Digital
... Ante la demanda interpuesta por este último, el medio invoca los ... de alzada interpuesto contra la resolución de autorización aduciendo que el artículo 150 ... con las obligaciones asumidas en el contrato" de encargo celebrado por ambas, por el que se hab\xC3" ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... salvo cuando ello se derive de una resolución judicial, dispone en el punto tres que «las ... a los «cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ...
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Los principios generales de la ordenación del matrimonio y de las 'uniones registradas'
... En nuestra opinión, la Resolución-Circular de la Dirección General de los ... deduce de la propia presentación de la demanda 35 ... Por esta razón se entiende mejor la postura ... instituciones como la dote obligatoria, las arras o el concepto stricto iuris de bienes ... quedan formulados claramente en el contrato que suscriben y conocen. Algunas Administraciones ...
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Régimen de responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos en la era digital: algunas propuestas de ajuste normativo
... cios digitales, no sean conformes con el contrato o no funcionen correctamente. Estos actos se ... La citada Resolución del Parlamento Europeo, de 20 de octubre de 2020, ... «La web Abbott.es, aportada tanto con la demanda como en la Audiencia Previa, se cierra con la ...
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Pactos prematrimoniales en previsión de ruptura. Régimen jurídico, contenido y eficacia
La potenciación de la autonomía de la voluntad en el ámbito del Derecho de Familia ha propiciado que, empiece a ser habitual en España la adopción de acuerdos antes de contraer matrimonio con el objeto de regular de forma anticipada y preventiva los efectos de una eventual ruptura tanto en la esfera personal como patrimonial de los futuros cónyuges, como, asimismo, los que pueden incidir en la...
... matrimonio-institución a un matrimonio-contrato. De una regulación imperativa a una regulación ... ruptura, sin que haya faltado alguna resolución de nuestro Alto Tribunal en este sentido 7 ... En ... ículo 3.1 del Código Civil) la sociedad demanda un sistema menos encorsetado y con mayor margen ... 4. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5. Los pactos ...