demanda impago prestamo
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con ...«El caso puesto como ejemplo en la demanda» fue «el de un cliente que se dirigió a su ... del préstamo como consecuencia del impago y los gastos derivados de ello, a la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
..., las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... de un préstamo hipotecario, por causas tales como “un solo impago de la cuota”, conviene aclarar qué es o qué significa, la cláusula ...Por su parte, tampoco es posible la reconvención, si la demanda de ordinario es asignada por reparto a un Juzgado diferente del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad". La sociedad demanda cada vez ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ... incumplimiento esencial de la otra parte: impago, no ejecución de la obra, etc.— o al caso ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
..., es la suspensión de los desahucios por impago de rentas o cantidades asimiladas y por ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ...á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio). . El Ministerio de Transportes, ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... anticipado de la deuda hipotecaria por el impago de una sola cuota. No obstante, y a pesar de las ... de las cuotas de amortización de un préstamo 1 . A pesar de esta excepción, estas cláusulas ... instancia que había inadmitido una demanda por tener el préstamo hipotecario una cláusula ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ...El impago de las cargas familiares como la cuota ... que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
...565 LEC) que podría acompañar a la demanda del procedimiento declarativo, la realidad es que ...: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre de 2008, de 90 MM, y sobre ... de vencimiento anticipado de la deuda por impago" parcial de intereses, la ineficacia de la ejecuci\xC3"... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que ... -
Los productos financieros
...Tipos: leasing, renting, préstamo y factoring. . Y los contratos [f_i]nancieros ... a los tribunales en forma de demanda de nulidad de . . PROBLEMÁTICA ACTUAL DE LOS ... la demanda judicial siempre que haya un impago de, al menos, 12 mensualidades o un 3 % del ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... para poder ejecutar la misma en caso de impago por el prestatario conforme a lo dispuesto en el ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...ón del plazo legal o contractual o del impago de las rentas arrendaticias. Resulta habitual la ...éticas 61 , como en las pólizas de préstamo en que se ha ejercitado el vencimiento anticipado ..., con independencia de la cuantía de la demanda «Las que versen sobre cualesquiera asuntos ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria? poder ... abusiva de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota . Prescindimos del estudio de ... el acreedor interponga nuevamente la demanda hipotecaria por razón de un incumplimiento grave ...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... cien de la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva." . El principal debate que ha generado ...En las escrituras de préstamo" hipotecario sobre vivienda deberá constar el car\xC3"... en caso de vencimiento anticipado por impago de tres o más mensualidades: deficiencias ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito cedido o tituliza-do. Nos vamos a ... por el demandado en su contestación a la demanda 23 . Es decir, al tiempo de la cesión debe ... y el deudor por virtud del contrato de préstamo o crédito. Consecuentemente, no son deudores del ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... 2015, cuando dice textualmente que: “Frente al argumento de la demanda de que quien adquiere el derecho es el acreedor hipotecario, sin mencionar ... que “ las partes podrán pactar lo que quieran, pero en caso de impago de un tributo la Hacienda Pública perseguirá al obligado al pago ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio antes de la ... -
La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
... tiene su origen en un contrato de “préstamo personal revolving Mediatis Banco Sygma”, ... que motivó el devengo de comisiones por impago e interés de demora. En julio de 2011 Banco a presentó demanda de juicio ordinario contra D. Mateo en ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
.... PALABRAS CLAVE: Desahucio. Impago. Retraso. Renta. Realidad social. Contrato de ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... y más caras que devolver un préstamo hipotecario. . Desde los años 50, el porcentaje ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ... deudor perdiera el beneficio del plazo por impago de una sola cuota de amortización. Estas ... abusiva no ha sido aplicada, pues la demanda de ejecución hipotecaria primeramente ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... préstamo, y en diciembre del mismo año impagó el segundo préstamo. . El Banco instó la ... Posteriormente, el Banco promovió demanda de ejecución de título no judicial (en ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
...áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... acreedor ha sufrido como consecuencia del impago. De forma que, los intereses de demora solo ... -
Sentencias
... de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de ... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real. El ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
..., entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ... un procedimiento, normalmente verbal por impago de renta o, incluso por expiración del término, ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
...Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... la cláusula de vencimiento anticipado por impago de cualquier cuota del préstamo, la STS ...