desvinculación anejo
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
Hechos: Se otorga una escritura de segregación de un anejo de una vivienda, dentro de una propiedad horizontal. El anejo es una buhardilla que pasa a ser finca independiente. Hay una cláusula estatutaria que permite la división o segregación sin con... -
Propiedad horizontal. Modificación de elemento privativo. Desvinculación de anejo
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de elemento privativo de un edificio en régimen de división horizontal (ABG)
Resumen: No es inscribible una escritura de desvinculación de anejo de un elemento privativo sin el consentimiento de la Junta de Propietarios si no consta inscrita previamente la norma estatutaria que faculta expresamente al propiet... -
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
..., desvinculan y segregan de la misma un garaje, configurado como anejo de la misma, para formar un nuevo elemento de la división horizontal. En ... mismo bloque, autorizándose cuando se trate de anejos, la desvinculación de los mismos y facultándose para redistribuir libremente la cuota de ... -
Escritura de desvinculación de un anejo
Modelo de escritura de desvinculación de un anejo de una finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción. Numeración correlativa.
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Desvinculación de un anejo
La desvinculación de un anejo es una operación registral en el ámbito de una propiedad horizontal por la que se separa un anejo de la entidad a la que está vinculado; esto da lugar a crear una finca registral nueva con su cuota correspondiente. Por ejemplo, el supuesto de una plaza de garaje o trastero, etc. que, en su día, se configuró como anejo a una vivienda y ahora se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... modificación de descripción de finca, consistente en la desvinculación de un anejo, constituye una modificación del título constitutivo de la ...
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Elementos privativos
... puede comprobarse, la LPH expresamente no proporciona un concepto de anejo procediendo únicamente su artículo 5 a una enumeración ejemplificativa ... 2004 ( RJ 2004/2385), al no aceptar un recurso sobre la desvinculación de una plaza de garaje, aun contando con la autorización de los ...
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Registro de la Propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE UN AÑEJO. La doctrina de este Centro Directivo afirma que puede el ular desvincular el anejo en base a la autorización estatutaria, pero para que ello pueda ser ...
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Registro de la propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente válida la cláusula estatutaria que dispensa ...
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Registro de la Propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente válida la cláusula estatutaria que dispensa ...
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Propiedad horizontal. Desvinculación de elementos vinculados 'ob rem' y licencia municipal en canarias.
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la desvinculación de determinados elementos privativos de una propiedad horizontal.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 y 15 de marzo de 2004.
Propiedad horizontal. Desvinculación de anejo. Necesidad consentimiento de la junta de propietarios. (Resoluciones de la DGRN de 11 y 15 de marzo de 2004.)
..., operaciones de agrupación, agregación, segregación, desvinculación, división y subdivisión de dichos elementos privativos, si se cuenta con ... privativo desvincula la plaza de garaje que su piso tenía como anejo para convertirla en elemento privativo. A dicho efecto en la escritura ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 y 15 de marzo de 2004
Propiedad horizontal. Desvinculación de anejo. Necesidad consentimiento de la junta de propietarios. (Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 y 15 de marzo de 2004.)
..., operaciones de agrupación, agregación, segregación, desvinculación, división y subdivisión de dichos elementos privativos, si se cuenta con ... privativo desvincula la plaza de garaje que su piso tenía como anejo para convertirla en elemento privativo. A dicho efecto en la escritura ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el administrador, por lo que no debe facilitarse su desvinculación frente a terceros. . 1060 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
...La desvinculación de la cooperativa debe realizarla por los cauces establecidos en los ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
...El problema de la desvinculación de la superficie y de la edificación subterránea, en el caso de ... un supuesto de falta de mantenimiento de un cuarto de baño, anejo... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... derecho de reparto de los beneficios, como derecho individual, lleva anejo el derecho de contabilidad 373 . Este sistema de rendición de cuentas ... ingreso de un socio en otra compañía o el casamiento con desvinculación de la misma; 5. La incorporación o separación de algún socio (artículo ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... López y López: «Pues bien, si en un caso interesa la desvinculación del comprador de los compromisos con el vendedor, pero ello sólo se puede ... de compraventa de inmuebles en construcción, de vivienda y garaje anejo inseparable; (2) Los compradores hicieron diversos pagos parciales; se ... -
Registro de la propiedad
...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJOS. La doctrina y la jurisprudencia han resaltado el hecho de que ... difícil considerar tal derecho de uso y disfrute como un derecho anejo a las viviendas en tanto en cuanto supone la vinculación «ob rem» de ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
..., se habrá de presentar respetando el formato que se especiica en su Anejo 1; y la relativa a los tipos de interés, recargos o co-misiones a aplicar ... prestador, por lo que esto tiene de despersonalización o desvinculación con el concreto contrato. Aunque quepa reconocer a la luz de lo dispuesto ...
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Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
DESVINCULACION DE UN ANEJO: facultado todo titular, según los estatutos, para desvincular anejos y distribuir las cuotas sin necesidad del consentimiento de la comunidad y sin perjuicio de la pertinente comunicación al Presidente de la comunidad, no es exigible que ésta se acredite fehacientemente.
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Sentencias
... la reclamación frente a la Administración, conllevaba la desvinculación del vendedor en beneficio del comprador de cualquier derecho derivado de ... horizontal, cada uno de sus departamentos (o no todos) tienen como anejo una cuota indivisa de un espacio del edificio, que destinan a aparcamiento ...
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Covid y perspectiva de género, infancia y adolescencia. Conciliación de la vida laboral y familiar. Teletrabajo. Violencia de género
... grandes ventajas para la persona tra- bajadora por la desvinculación locativa y la ductilidad horaria, pero de otro lado se enfrenta a nuevos ..., gracia o exención que se concede a alguien para que goce de ello, anejo regularmente a una dignidad, empleo o cargo” . Disponible en: ...
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Derecho Civil
... la atención psicológica de la menor para favorecer la desvinculación paterno-filial, si ello fuera necesario. La Audiencia Provincial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la vivienda habitual que solo afecta a una parte de un elemento anejo a dicha vivienda (la azotea, que aun cuando forma parte del mismo edificio ... el administrador, por lo que no debe facilitarse su desvinculación frente a terceros. . Resolución de 19-6-2018 ( BOE 4-7-2018) . ...