demanda desahucio impago rentas
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... Tras producirse el impago de la renta, el 28 de noviembre de 2008 la adora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... de 2010, la arrendataria interpuso la demanda que originó el proceso resuelto deinitivamente ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... »Que desestimo la demanda interpuesta por la procuradora D.ª M.ª José ... del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes ... de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de ... prescripción para la reclamación de las rentas es de cinco años en virtud de lo dispuesto en el ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por ... de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades relativas a la repercusión de ... 3. Ha de referirse a rentas impagadas ... 4. Debe transcurrir el plazo ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... • Otros bienes del Estado al que se demanda sí pueden ser objeto de ejecución, cubriendo la ... de 1988 el arrendatario dejó de pagar las rentas estipuladas. Tras diversos y reiterados ... , la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... para la recuperación de la propiedad por impago de alquileres ... 2. Continuidad de los ...
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El juicio verbal
... - Reclamaciones de rentas" y cantidades debidas por el arrendatario de una \xEF\xAC"impago de rentas o por expiración del plazo pactado ... @Demanda y contestación ... El juicio verbal se inicia ...
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Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
... el juez tiene que dar traslado de la demanda a efectos de personacin en el procedimiento al ... cuotas hasta que empieza el juicio de desahucio ... El deudor sabe que debe las cuotas y ... de los impagos, con lo que estamos ante un impago por fuerza mayor que justifica una mora o ... de su prstamo a la percepcin de sus rentas, que son salarios y se reciben mensualmente ...
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La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
... próximos diez años, lo que generó la demanda por parte de algunas organizaciones sociales ... ón de exclusión social los perceptores de rentas mínimas de inserción o de cualquier otra ... “aquellos suministros que incurran en impago de la factura eléctrica cuyo titular sea ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio 175 ... VIII. CONCLUSIONES Y PROPUESTAS ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... de buena fe y de una consideración de la demanda del acreedor, como ejercicio abusivo del derecho ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... que quiera conjurar el riesgo del impago, a pedir provisión de fondos, adelantar el ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... que evidencien que asumía el riesgo de impago, como sería que el acreedor fuese un socio ... en el momento de la interposición de la demanda” ... Sentencia del Tribunal Supremo ... Falta de consignacion de las rentas debidas. Arrendamiento. Interesado ... arrendado objeto del procedimiento de desahucio en el procedimiento concursal, comparece en el ...
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Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... por impago del IVA, generándose una deuda a favor de la ... distingue entre la indemnización de las rentas dejadas de abonar a la sociedad AZT y las ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 se refiere ... Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... de noviembre de 2011 D.ª Nuria presentó demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades análogas contra D.ª Caridad , ... -
STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... ón de Doña Tatiana, interpuso demanda de juicio ordinario contra Don Cecilio y alegando ... se dictara sentencia dando lugar al desahucio solicitado, condene a la parte demandada a dejar ... la cantidad de 519,99 en concepto de rentas debidas hasta hoy, y de conformidad con lo que ... que hace sobre la forma de pago y sobre el impago que afirma que se ha acreditado. Dice ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... El juzgado desestimó la demanda de desahucio interpuesta por Encasa contra la ... de promoción y de uso, o de sus precios o rentas máximos, entre otros. El Real Decreto 3148/1978, ... cuando airman que, en un eventual caso de impago de la renta, la Administración pública “no ...
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Sentencias
... de Codines (Barcelona) interpusieron demanda contra Juan Francisco, aparejador, y ... Producido el impago esencial y reclamado en diversas ocasiones al ... 14. Arrendamiento urbano de vivienda. Desahucio por impago de la renta. Compensación ... – La ... la reclamación de cantidad (de las rentas no pagadas). Esto se debe a que la acción de ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... es que tanto oferta (propietarios) como demanda (arrendatarios) se sientan lo suficientemente ... todo lo que un alquiler implica: riesgo de impago de la renta, riesgo de deterioro o uso indebido ... dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que ... perder sus pertenencias como pago de las rentas impagadas o de los daños causados le incentiva a ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler cuya finalidad es ofrecer ... sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el ... arrendatario al tiempo de interponer la demanda, el retra- ... yente carecía también de ... resolver el contrato de arrendamiento por impago puntual de renta por parte del arrendatario y ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario ... Precisamente en relación a ... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... de los mismos o de sus frutos, productos o rentas en el instante en que conste en autos, por ... en la Ley de Haciendas Locales por impago de IBI, los débitos de gastos de comunidad del ...
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STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido el Ministerio Fiscal ... I. Antecedentes ... Mediante escrito de demanda presentado en este tribunal el 8 de noviembre de ... de desahucio por falta de pago de las rentas", ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\xC3" ... ón del juicio verbal de desahucio por impago de rentas núm. 426-2020. En dichas actuaciones ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... fue casi un mes después de presentada la demanda, cuando el inquilino demandado remitió giro ... ún interés en cobrar la mayoría de las rentas, con giros devueltos o caducados ... Rev ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... En el contrato se hacía constar que el impago de tres pensiones consecutivas ... Rev ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... Juzgados de Primera Instancia de Madrid demanda de juicio verbal de desahucio, cuyo conocimiento ... nº NUM000 y NUM001 , por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas.- 2º Ordene el desahucio ... el piso - NUM005 del mismo inmueble, por impago de la renta del mes de diciembre de 2010. La ... -
Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... a en el comienzo de este siglo, con una demanda de vivienda en propiedad mas alla de las ... a precios fuera de mercado para hogares de rentas bajas como han mostrado gran numero de autores ... el periodo mas agudo de la crisis y al desahucio de medio millon de viviendas que van a parar a ... , debido al retraso de los juicios por impago, aunque posteriormente el desarrollo de seguros y ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN .REQUISITOS DEL REQUERIMIENTO DE PAGO QUE SE PRACTICA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 22 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.
... de autos de juicio verbal de desahucio nº 981/2013, seguidos ante el Juzgado de Primera ... ón de don Basilio , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio, contra don ... ón referida a la actualización de rentas y de otros conceptos (suministros de carbón, ... el pago de cantidades adeudadas por impago rentas indicando una cantidad alzada y de ... -
Derecho Civil
... ón de incumplimiento resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... de ejecución hipotecaria ante el impago del préstamo hipotecario destinado a la ... /13, y el tribunal, una vez aceptada dicha demanda, defendió que los tribunales nacionales deben ... -
STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y ... B) A continuación, se dedica la demanda a analizar la constitucionalidad del régimen de ... demanda de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, mientras que la Ley 4/2016 ...