dacion en pago deuda
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Jurisprudencia Civil
... la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de ... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... ón tiene carácter novatorio y la dación en pago es una variante del pago; en la asunción ...
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STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... así como al otorgamiento de escritura de dación en pago o elevación a público de contrato ... de 2003 y que simula una dación en pago de deuda con pacto de retro, es nulo como tal, ya que no ... -
STS 117/2018, 6 de Marzo de 2018
ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. Aunque el perjuicio guarda relación con el principio de la paridad de trato, tampoco cabe equiparar el perjuicio para la masa activa con la alteración de la par condicio creditorum, pues nos llevaría a extender excesivamente la ineficacia a todo acto de disposición patrimonial realizado dos años antes de la declaración de concurso que...
... Sobre rescisión concursal de cesión en pago de deuda. Ha sido parte recurrida la Agencia ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que vulneraba la par condicio ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Legislación extractada y actualizada
... f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... derecho real de hipoteca en los casos de dación en pago de deudor hipotecado situado en el umbral ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
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Registro de la propiedad
... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... auto de adjudicación en ejecución de una deuda garantizada con una anotación preventiva de ... la ejecución como si se tratase de una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente ...
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Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... En resumen, una deuda se asegura con tres garantías: hipoteca, responsabilidad universal y fianza solidaria1 ... El resultado de la Sentencia me parece ajustado a ... -
STS 392/2018, 21 de Junio de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...
... » 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 414 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
STS 211/2018, 11 de Abril de 2018
ACCIÓN DE REITEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...
... » 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 389 del protocolo del Notario del ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
STS 289/2018, 21 de Mayo de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio...
... » 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 871 del protocolo del Notario del ... ándose la rescisión de la escritura de dación en pago de fecha 7 de mayo de 2013 suscrita por ... -
El concurso consecutivo
... entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los créditos, a modo de un convenio propio ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes: ... sin recursos, no han podido optar a la dación en pago por presentar la vivienda cargas ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente ... argumentan que se trata de un pacto para el pago de honorarios entre cliente L, P y Z y abogados A ... había terminado 17 años antes con la dación en pago de parte de la deuda de un inmueble ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Dación en pago, fiducia cum creditore ... KEY WORDS: ... en pago pactada antes del vencimiento de la deuda de cuya satisfacción se trata. B) Dación en ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... án teniendo que pagar una cantidad determinada al banco, debido a que la entrega de su vivienda habitual no es suficiente para cancelar la deuda" y tendrán que seguir abonando una cuota mensual al banco hasta que se complete la devolución íntegra de la cantidad del préstamo otorgado en su d\xC3" ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... de la dación en pago 3.4.1 Respecto al deudor 3.4.2 Respecto a de los fiadores 3.4.3 Respecto a las cargas posteriores a la deuda que se extingue 3.5 La dación en pago y el concurso 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación ... -
STS 181/2013, 11 de Marzo de 2013
QUIEBRA. RETROACCIÓN. NULIDAD DE DACIÓN DE PAGO. No es aceptable la afirmación que se hace en el recurso de que la enajenación de un bien hipotecado supone un beneficio para la masa porque de otra forma el bien sería objeto de ejecución hipotecaria. Dicha afirmación general, justificaría cualquier acto de disposición del quebrado dentro del período de retroacción con tal de que el precio cubra la
... su reintegración se le condenará al pago de la cantidad 57.504,84 euros, con sus intereses ... en la escritura de dación de pago a la finca objeto del litigio ... ón del inmueble a ACS no en pago de una deuda propia sino en pago de la deuda que con ésta ... -
STS 150/2013, 7 de Marzo de 2013
QUIEBRA. RETROACCIÓN. NULIDAD DE DACIÓN DE PAGO. Los negocios afectados por la retroacción son considerados como válidamente celebrados, sin defecto alguno en su origen, que han de ser privados de eficacia de forma sobrevenida a resultas de la declaración de quiebra y la fijación de la fecha de retroacción, lo que aconseja evitar la sanción de nulidad automática e indiscriminada de todos ellos, y
... acto, otorgando en ese documento carta de pago, es doctrina jurisprudencial, que la escritura ... " DIRECCION000 " de Benidorm, de la dación en pago de dicha vivienda otorgada mediante ... su vez a ACS mediante dación en pago de la deuda que IMOVA, como promotora del complejo " ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... se frustran los intentos de refinanciar su deuda. Un itinerario que comienza apostando, más o ... tramitación del propio concurso, permite el pago ya de los créditos reconocidos pero alterando el ... plan de pagos establezca una especie de dación de cuenta o rendición anual del estado de los ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... a la ejecución ante las dificultades de pago o una vez producido el incumplimiento 1 ... En ... procedimiento de ejecución hipotecaria la deuda garantizada quede extinguida con la entrega del ... que dicha adjudicación equivale a una dación en pago que extinguiría la deuda completamente ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... crecimiento económico para hacer frente al pago de los mismos 1 ... Una crisis económica que ... entidades financieras y lo elevado de la deuda asumida —de la que prácticamente no se ha ... una renegociación de la hipoteca, o una dación en pago, la única salida para muchos deudores ha ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... los bienes del cónyuge que, contraiga la deuda y subsidiariamente los bienes del otro (arts ... como los cónyuges han de contribuir al pago de los gastos que, tienen la consideración de ... posible la incorporación del negocio de dación o adjudicación de uno o varios bienes o derechos ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... ; e) la enajenación debe ser compra o dación en pago, sin que quepa en transmisiones ... y tiene carácter solutorio extinguiendo la deuda que salda, y sería posible una subrogación del ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de ... medidas complementarias (quita) o a la dación en pago. La reestructuración viable se ...